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是否还能居住取决于以下因素：
结构安全：房屋结构是否稳固，没有明显的裂缝、倾斜或沉降。
屋顶、墙壁和地基是否完好无损。
水电系统：水管和电线是否老化或损坏。
是否有漏水或电气故障。
卫生设施是否正常工作。
室内环境：是否有霉菌、潮湿或异味。
通风是否良好。
采光是否充足。
其他因素：房屋的年龄和维护历史。
当地的气候条件。
房屋的用途（例如，住宅、商业）。
一般来说，如果房屋满足以下条件，则仍然可以居住：
结构安全。
水电系统正常工作。
室内环境健康。
满足基本居住需求。
如果房屋不满足上述条件，则可能需要进行翻新或维修才能居住。
建议：在入住多年未装修的房屋之前，建议聘请专业人士进行房屋检查，以评估其居住安全性。检查应包括：
结构检查室内环境检查
其他必要的检查
房屋放置十多年未装修的装修注意事项：
1. 检查结构安全：
经过长时间的放置，房屋结构可能出现老化或损坏。请专业人员检查承重墙、梁柱、屋顶等关键部位，确保结构安全。
2. 清除霉菌和虫害：
长期未居住的房屋容易滋生霉菌和虫害。装修前，彻底清除霉菌和虫害，避免影响居住健康。
3. 更新水电系统：
水电系统是房屋的重要组成部分。十多年的放置可能导致管道锈蚀、电线老化。请专业人员更新水电系统，确保安全可靠。
4. 检查门窗：
门窗是房屋与外界连接的通道。检查门窗是否变形、损坏或密封不严。必要时，更换或维修门窗，确保房屋的保温和隔音效果。
5. 墙面和地面处理：
长期放置的房屋，墙面和地面可能出现粉化、脱落或开裂。需要铲除旧墙皮或地板，重新粉刷或铺设。
6. 通风和采光：
长期未居住的房屋，空气流通不畅，采光不足。装修时，注意增加通风口和窗户，改善室内空气质量和采光。
7. 防潮措施：
房屋放置时间长，容易受潮。装修时，做好防潮措施，如安装防潮板、涂刷防潮涂料等。
8. 环保材料选择：
装修时，选择环保材料，避免甲醛、苯等有害物质的释放，保障居住健康。
9. 验收和保修：
装修完成后，请专业人员验收，确保工程质量符合要求。同时，索取保修单，保障后续维修权益。
10. 其他注意事项：
考虑房屋的朝向、采光和通风情况，合理规划装修布局。
尊重原有房屋结构，避免大规模改动，以免影响房屋安全。
聘请有资质的装修公司，确保装修质量和售后服务。
是的，需要缴纳。
根据《物业管理条例》规定，业主应当按照物业服务合同约定交纳物业服务费用。即使房屋未装修住人，业主仍需承担物业服务费用，因为物业公司仍需提供公共区域的维护、清洁、保安等服务。
房子多年未装修是否还能住，取决于以下因素：
1. 房屋结构：
房屋结构是否牢固，是否有裂缝、倾斜等问题。
屋顶、墙壁、地板是否完好无损。
2. 水电系统：
水管、电线是否老化、破损。
是否有漏水、漏电等问题。
3. 室内环境：
室内是否有霉味、潮湿、通风不良等问题。
墙壁、天花板是否有脱落、开裂等情况。
4. 安全隐患：
是否有火灾、地震等安全隐患。
门窗是否牢固，是否有防盗措施。
如果房屋结构、水电系统、室内环境和安全隐患等方面都没有明显问题，那么多年未装修的房子仍然可以居住。
但需要注意以下事项：
定期检查房屋：定期检查房屋结构、水电系统和室内环境，及时发现并解决潜在问题。
保持室内通风：保持室内通风良好，避免霉味和潮湿。
注意安全：检查门窗是否牢固，安装防盗措施，注意火灾和地震等安全隐患。
必要时进行局部维修：如果发现墙面脱落、水管漏水等局部问题，及时进行维修。
如果房屋存在以下问题，则不建议居住：
房屋结构不牢固，有明显裂缝或倾斜。
水电系统老化严重，存在漏水、漏电等问题。
室内环境恶劣，有严重霉味、潮湿或通风不良。
存在火灾、地震等安全隐患。
对于多年未装修的房子，建议在入住前进行一次全面的房屋检查，评估房屋的居住安全性，并根据检查结果决定是否需要进行装修或维修。