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带装修的房子户型计算不能按毛坯算，因为装修会增加房屋的面积。
毛坯房是指未经装修的房屋，其面积仅包括房屋的建筑面积，不包括装修所增加的面积。而带装修的房子，其面积包括建筑面积和装修所增加的面积，如墙面、地板、吊顶等。
因此，带装修的房子户型计算不能按毛坯算，否则会低估房屋的实际面积。
带装修的房子户型计算不能按毛坯算，因为：
装修面积不同：毛坯房的面积仅包括建筑面积，而带装修的房子还包括了装修面积，如墙面、地板、吊顶等。
装修材料和工艺：带装修的房子已经进行了装修，装修材料和工艺会影响房屋的面积。例如，瓷砖铺贴会占用一定的空间，而墙面粉刷则不会。
国家规定：根据《商品房销售管理办法》规定，商品房的面积计算应以建筑面积为准，不包括装修面积。
视频：带装修的房子户型计算能按毛坯算吗？
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视频内容：主持人：大家好，今天我们来讨论一个大家都很关心的问题：带装修的房子户型计算能按毛坯算吗？
专家：这个问题的答案是肯定的，带装修的房子户型计算是可以按毛坯算的。
主持人：为什么呢？
专家：因为毛坯房的面积计算方法是根据房屋的外墙尺寸计算的，而带装修的房子也是根据房屋的外墙尺寸计算的。所以，带装修的房子户型计算按毛坯算，是符合国家规定的。
主持人：那为什么有些开发商会把带装修的房子面积按套内算呢？
专家：有些开发商为了增加销售面积，会把带装修的房子面积按套内算。这种做法是不合规的，购房者可以向相关部门举报。
主持人：购房者在购买带装修的房子时，需要注意哪些问题？
专家：购房者在购买带装修的房子时，需要注意以下几个问题：
查看开发商的资质：确保开发商具有正规的资质，避免购买到质量不合格的房子。
仔细阅读合同：合同中应该明确约定房屋面积的计算方法，以及装修的标准和材料。
验收房屋：在收房时，购房者应该仔细验收房屋，检查装修质量是否符合合同约定。
保留证据：如果发现房屋面积与合同不符或装修质量有问题，购房者应该及时保留证据，并向相关部门投诉。
主持人：感谢专家的解答。希望这个视频能帮助大家了解带装修的房子户型计算的相关知识。
装修房按照建筑面积计算。
建筑面积是指房屋外墙围合的总面积，包括外墙、阳台、地下室等。而套内面积是指房屋内部可使用面积，不包括外墙、阳台、地下室等。