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是的，商铺装修好后转让需要房东允许。
根据《合同法》和《城市房屋租赁管理办法》等相关规定，商铺租赁合同中一般会约定租户不得擅自转让商铺。因此，在商铺装修好后转让之前，租户需要征得房东的同意。
房东同意转让后，租户和受让人需要签订转让协议，并办理相关手续，包括：
告知房东转让事宜
征得房东同意
签订转让协议
办理工商变更登记
缴纳相关税费
未经房东同意擅自转让商铺，可能会导致以下后果：
房东有权解除租赁合同
租户承担违约责任
受让人无法取得商铺的合法使用权
是否需要房东允许
一般情况下，商铺装修后转让是否需要房东允许取决于租赁合同的约定。
合同约定需要房东允许：如果租赁合同中明确规定商铺装修后转让需要房东允许，则转让方必须征得房东的同意。
合同未约定：如果租赁合同中未明确规定，则转让方一般不需要征得房东的同意。
如何办理需要房东允许的情况：
1. 征得房东同意：转让方应向房东提出转让申请，并提供转让方的相关信息和受让方的资质证明。
2. 签订转让协议：如果房东同意转让，则转让方、受让方和房东应签订转让协议，明确转让的条件和房东的权利义务。
3. 办理变更登记：转让协议签订后，转让方和受让方应到相关部门办理商铺租赁合同变更登记手续。
不需要房东允许的情况：
1. 直接转让：转让方可以将商铺直接转让给受让方，无需征得房东的同意。
2. 办理变更登记：转让完成后，转让方和受让方应到相关部门办理商铺租赁合同变更登记手续。
注意事项仔细阅读租赁合同：在装修商铺前，应仔细阅读租赁合同，了解是否需要房东允许转让。
及时沟通：如果需要房东允许转让，应及时与房东沟通，避免因沟通不畅导致转让失败。
保留证据：转让过程中，应保留相关证据，如转让协议、变更登记证明等。
商铺装修后转让是否需要房东允许
根据《合同法》和《物权法》的规定，商铺装修后转让是否需要房东允许，取决于以下因素：
1. 装修是否属于房屋的附属物
如果装修属于房屋的附属物，即与房屋不可分离，则转让商铺时无需征得房东同意。
如果装修不属于房屋的附属物，即可以与房屋分离，则转让商铺时需要征得房东同意。
2. 租赁合同的约定
如果租赁合同中明确约定装修后转让商铺需要征得房东同意，则转让时必须征得房东同意。
如果租赁合同中没有明确约定，则转让时无需征得房东同意。
3. 房屋用途的变更
如果装修后商铺的用途发生了变更，例如从零售店变为餐饮店，则转让时需要征得房东同意。
4. 装修对房屋的影响
如果装修对房屋结构或安全造成影响，则转让时需要征得房东同意。
书写格式如果需要征得房东同意，转让方应向房东提交书面转让申请，内容包括：
转让方和受让方的基本信息
商铺的具体位置和面积
装修情况转让价格（如有）
房东收到转让申请后，应在合理时间内予以答复。如果房东同意转让，应与转让方签订转让协议，明确转让条件和责任。
出租商铺注意事项
1. 合同条款
明确租赁期限、租金金额、支付方式、违约责任等条款。
规定租户的经营范围和使用限制。
约定装修和维护责任。
2. 租户筛选
调查租户的信用状况和经营能力。
了解租户的经营计划和目标客户。
考虑租户与商铺位置和周边环境的匹配度。
3. 装修验收
在租户入住前，对装修进行验收，确保符合合同约定和安全标准。
要求租户提供装修竣工验收报告。
4. 租金收取
按时收取租金，并保留收据或转账记录。
考虑使用自动扣款或在线支付方式。
5. 物业管理
定期检查商铺状况，及时发现和解决问题。
负责公共区域的清洁和维护。
与租户保持沟通，了解他们的需求和反馈。
6. 税务申报
按照税务规定申报租金收入和相关费用。
保留租赁合同、收据等相关凭证。
7. 保险购买必要的保险，如财产保险、责任保险等。
要求租户也购买相应的保险。
8. 其他注意事项
考虑是否提供停车位或其他配套设施。
了解当地法律法规对商铺出租的限制。
保持商铺的良好形象和声誉。
定期与租户沟通，建立良好的合作关系。