精装修房屋不交装修押金是否属于违法行为

一、精装修房屋不交装修押金是否属于违法行为

否，不属于违法行为。

根据《商品房销售管理办法》第32条规定，商品房买卖合同中不得约定由购房人承担装修费用。因此，精装修房屋不交装修押金不违反法律规定。

二、精装修房屋不交装修押金是否属于违法行为类型

三、精装修房不入住物业费怎么收

精装修房不入住，物业费的收取方式如下：

1. 按合同约定收取：

在购房合同中，通常会约定精装修房不入住的情况下的物业费收取方式。

一般情况下，物业公司会按合同约定收取一定比例的物业费，如 50% 或 70%。

2. 按实际使用情况收取：

如果购房合同中没有明确约定，物业公司可以根据实际使用情况收取物业费。

由于精装修房不入住，实际使用面积较小，物业公司会按实际使用面积收取物业费。

3. 按面积收取：

对于面积较大的精装修房，物业公司可能会按面积收取物业费。

这种方式比较简单，但可能不考虑实际使用情况。

4. 按户型收取：

物业公司也可以根据户型收取物业费。

这种方式考虑了户型的不同，但可能不考虑实际使用情况。

5. 协商收取：

业主和物业公司可以协商物业费的收取方式。

协商时，可以考虑实际使用情况、合同约定等因素。

物业费的收取方式因地而异，具体以当地规定和购房合同约定为准。

业主应及时缴纳物业费，避免产生滞纳金。

四、精装修 房子 迟迟不维修

精装修房子迟迟不维修的应对措施

1. 沟通协商

与开发商或物业管理公司联系，表达维修需求。

明确维修项目、时间要求和责任划分。

保留沟通记录，如电子邮件、电话录音或书面通知。

2. 寻求第三方协助

联系消费者协会或相关政府部门，寻求调解或投诉。

聘请律师或专业人士，协助处理维修事宜。

3. 采取法律行动

如果协商和第三方协助无效，可以考虑提起诉讼。

收集证据，如维修需求通知、沟通记录和房屋缺陷证明。

4. 停交物业费

作为一种施压手段，可以考虑暂时停止缴纳物业费。

但要注意，这可能会影响房屋的正常使用和维护。

5. 媒体曝光

通过社交媒体、新闻媒体或其他渠道曝光问题，引起公众关注。

这可能会给开发商或物业管理公司施加压力，促使他们采取行动。

保持冷静和理性，避免情绪化沟通。

妥善保存所有相关证据和文件。

了解相关法律法规，保护自己的合法权益。

寻求专业人士的建议，确保采取适当的行动。