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此问题无法回答，因为提供的文本中没有提到“瀚康星域中央公寓”是否为包装修。
瀚康星域中央属于联邦政府产权。
广州黄埔瀚康星域中央
项目概况项目名称：广州黄埔瀚康星域中央
项目类型：住宅、商业
开发商：瀚康集团
项目地址：广州市黄埔区科学城科丰路与科华街交汇处
占地面积：约10万平方米
建筑面积：约30万平方米
总户数：约2000户
产品信息住宅：建面约98143㎡三至四房
商业：建面约30100㎡商铺
配套设施教育：项目周边有华南理工大学广州国际校区、广州大学附属中学黄埔实验学校等教育资源
医疗：项目附近有广州市黄埔区中医院、广州市黄埔区人民医院等医疗机构
商业：项目自带约1万平方米的商业配套，周边还有万达广场、宜家家居等大型商业体
交通：项目临近地铁6号线科学城站，可快速连接广州市中心及周边区域
项目亮点优越的地理位置：位于广州黄埔科学城核心区，享有良好的交通和配套优势
高品质的住宅产品：户型方正实用，采光通风良好
完善的配套设施：满足业主生活、教育、医疗等各方面需求
成熟的社区环境：周边已有多个成熟社区，生活氛围浓厚
投资潜力巨大：黄埔科学城是广州重点发展的区域，项目未来升值空间可观
项目进度项目已于2022年开盘，目前正在建设中，预计2025年交房。
瀚康首府营销中心盛大开放
尊敬的客户，
我们怀着激动的心情宣布，瀚康首府营销中心将于 [日期] 正式开放。
瀚康首府是 [城市] 最令人期待的新地标，为您提供奢华舒适的生活体验。营销中心将展示我们令人惊叹的样板房，让您亲身体验我们项目的卓越品质。
在开放日当天，您将有机会：
参观我们的样板房，探索不同的户型和装修风格
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享受现场音乐表演和美味茶点
参与激动人心的抽奖活动，赢取丰厚奖品
开放时间为 [时间] 至 [时间]。营销中心位于 [地址]。
我们诚挚地邀请您莅临瀚康首府营销中心，亲身体验我们项目的魅力。
请提前预约，以确保您获得最佳参观体验。
预约电话： [电话号码]
预约网站： [网站地址]
我们期待您的光临！
瀚康首府团队