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装修好的房子如果不卖，一般不属于违法行为。
以下情况除外：
违反合同约定：如果购房合同中明确规定了房屋必须在一定期限内出售，则不出售可能违反合同。
违反土地使用规划：如果房屋的装修违反了土地使用规划，例如改变房屋用途或增加建筑面积，则可能被视为违法。
影响公共安全：如果房屋的装修存在安全隐患，例如使用不合格材料或违规改动结构，则可能被视为违法。
侵犯他人权益：如果房屋的装修影响了邻居的采光、通风或其他权益，则可能被视为侵权行为。
因此，装修好的房子如果不卖，一般不违法，但需要确保符合相关法律法规和合同约定。
装修好的房子如果不卖是否算违法？
一般情况下，装修好的房子如果不卖并不算违法。但是，在某些特定情况下，可能会涉及违法行为：
违反物业管理规定：一些小区物业管理规定中可能禁止业主对房屋进行大规模装修，或者要求业主在装修前获得物业管理公司的批准。如果违反了这些规定，可能会被处以罚款或其他处罚。
影响公共安全：如果装修工程对房屋结构或公共安全造成影响，例如破坏承重墙、擅自改动电气线路等，则可能构成违法行为。
侵犯他人权益：如果装修工程对邻居造成噪音、粉尘或其他影响，并且未采取适当措施进行缓解，则可能侵犯他人权益，构成违法行为。
怎么办？如果您装修好的房子不打算出售，但担心可能涉及违法行为，可以采取以下措施：
检查物业管理规定：仔细阅读小区物业管理规定，了解是否有关于房屋装修的限制。
咨询专业人士：如果您不确定装修工程是否会影响房屋结构或公共安全，可以咨询建筑师或工程师。
与邻居沟通：在装修前，与邻居沟通，告知他们装修计划，并采取措施减少对他们的影响。
保留证据：保留装修工程的许可证、发票和照片等证据，以证明您已采取了适当措施。
如果您发现装修工程确实涉及违法行为，应及时向相关部门举报或寻求法律援助。
装修好的房子如果不卖是否算违法，取决于具体情况：
1. 房屋用途限制：
如果房屋有明确的用途限制，例如只能用于居住或商业，而装修后不符合该用途，则可能违反相关规定。
2. 建筑规范：
装修必须符合建筑规范和安全标准。如果装修后房屋不符合规范，例如存在安全隐患，则可能违法。
3. 物业管理规定：
一些小区或物业管理公司可能有规定，限制业主对房屋进行大规模装修或改变房屋结构。违反这些规定也可能被视为违法。
4. 影响他人：
装修产生的噪音、灰尘或其他影响可能会对邻居造成困扰。如果装修严重影响他人，则可能违反《环境噪声污染防治法》等相关法律法规。
5. 违反合同：
如果业主与开发商或物业管理公司签订了合同，约定不得对房屋进行大规模装修，则违反合同也可能被视为违法。
一般来说，装修好的房子如果不卖，只要不违反上述规定，通常不会被视为违法。
建议：在装修前，咨询相关部门或物业管理公司，了解是否有任何限制或规定。
确保装修符合建筑规范和安全标准。
尽量减少装修对邻居的影响。
保留装修相关材料，以备检查。
装修后出售的优点：
吸引更多买家：装修好的房子更具吸引力，因为买家可以立即入住，无需进行任何装修。
提高售价：装修可以增加房屋的价值，从而提高售价。
缩短销售时间：装修好的房子通常可以更快地出售，因为买家不需要等待装修完成。
减少买家讨价还价的余地：装修好的房子可以减少买家讨价还价的余地，因为他们已经看到了房屋的最终状态。
装修后出售的缺点：
装修成本：装修需要花费大量资金，这可能会降低利润率。
装修风格：装修风格可能不符合所有买家的品味，从而限制了潜在买家群体。
装修时间：装修需要时间，这可能会推迟房屋上市的时间。
装修质量：装修质量不佳可能会降低房屋的价值，甚至导致买家取消购买。
不装修出售的优点：
节省装修成本：不装修可以节省大量资金，从而提高利润率。
吸引特定买家：不装修的房子可以吸引那些希望自己装修或定制房屋的买家。
更快的销售时间：不装修的房子通常可以更快地出售，因为买家可以立即开始装修。
更大的讨价还价余地：不装修的房子可以为买家提供更大的讨价还价余地，因为他们需要考虑装修成本。
不装修出售的缺点：
吸引力较低：不装修的房子可能对买家吸引力较低，因为他们需要进行装修。
售价较低：不装修的房子通常售价较低，因为买家需要考虑装修成本。
需要买家进行装修：买家需要自己进行装修，这可能会推迟入住时间并增加成本。
装修质量不确定：买家无法确定装修质量，这可能会导致意外成本或问题。
最佳选择：最佳选择取决于具体情况，包括房屋的状况、目标买家群体和市场趋势。一般来说，如果房屋状况良好，目标买家群体是那些希望立即入住的买家，那么装修后出售可能是更好的选择。如果房屋需要大量装修，目标买家群体是那些希望自己装修的买家，那么不装修出售可能是更好的选择。