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买房送装修基金的套路
1. 装修基金金额虚高
开发商宣传的装修基金金额往往高于实际需要，导致购房者产生错觉，以为自己得到了很大的优惠。
2. 装修材料限制
开发商指定的装修公司往往会限制装修材料的选择，购房者只能从指定供应商中购买，价格可能高于市场价。
3. 装修质量差
开发商为了节省成本，可能会选择低价的装修材料和施工队伍，导致装修质量不佳。
4. 装修时间拖延
开发商承诺的装修时间往往不准确，导致购房者无法按时入住。
5. 隐形费用
除了装修基金外，购房者还可能需要支付额外的费用，如设计费、监理费等。
6. 捆绑销售
开发商可能会将装修基金与其他产品或服务捆绑销售，如车位、储藏室等，迫使购房者购买不必要的物品。
7. 虚假宣传
开发商可能会夸大装修基金的优惠程度，或隐瞒一些重要信息，误导购房者。
8. 售后服务差
装修完成后，开发商指定的装修公司可能不提供完善的售后服务，导致购房者出现问题时难以解决。
9. 违约风险
如果开发商违约，如无法按时交付房屋或装修不达标，购房者可能面临维权困难。
10. 资金挪用
开发商可能会将装修基金挪作他用，导致购房者无法获得应有的装修服务。
建议：仔细核算实际装修成本，避免被虚高的装修基金金额误导。
了解装修材料的限制和价格，避免被指定供应商坑骗。
选择信誉良好的装修公司，确保装修质量。
明确装修时间，并要求开发商提供书面承诺。
了解所有可能产生的费用，避免隐形消费。
谨慎对待捆绑销售，避免购买不必要的物品。
保留相关宣传材料和合同，以备维权需要。
选择有良好售后服务的开发商和装修公司。