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是否合法合规取决于具体情况：
合法合规的情况：
合同约定：装修押金抵减物业费已在租赁合同中明确约定，且双方当事人均同意。
物业费合理：物业费金额合理，符合当地市场水平。
押金用途明确：装修押金仅用于抵减物业费，不得挪作他用。
押金退还：租赁期满后，剩余押金应及时退还给承租人。
不合法合规的情况：
合同未约定：租赁合同中未提及装修押金抵减物业费。
物业费过高：物业费金额明显高于当地市场水平，存在变相收取费用的嫌疑。
押金用途不当：装修押金被用于抵减其他费用，如水电费、停车费等。
押金退还拖延：租赁期满后，物业公司无正当理由拖延退还剩余押金。
相关法律法规：
《民法典》第580条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
《物业管理条例》第44条：物业服务费用应当合理，并由业主和物业使用人分摊。
《消费者权益保护法》第26条：经营者不得以格式条款、通知、声明、店堂告示等方式，作出排除或者限制消费者权利、减轻或者免除经营者责任、加重消费者责任的规定。
建议：为了避免纠纷，建议在租赁合同中明确约定装修押金抵减物业费的条款，并确保物业费金额合理。同时，承租人应保留相关证据，如租赁合同、物业费收据等。
根据《物业管理条例》第44条规定，物业服务企业不得以任何形式收取押金。因此，装修押金抵减物业费的做法不合法。
合规性装修押金抵减物业费的做法也不符合《民法典》的规定。根据《民法典》第580条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。物业服务企业收取装修押金后，应当按照约定用于装修管理，不得擅自抵减物业费。
风险装修押金抵减物业费的做法存在以下风险：
侵犯业主权益：业主交纳的装修押金是用于装修管理的，物业服务企业擅自抵减物业费，侵犯了业主的合法权益。
引发纠纷：业主发现装修押金被抵减后，可能会与物业服务企业产生纠纷，影响物业管理的和谐。
损害物业服务企业信誉：物业服务企业擅自抵减装修押金，损害了自身的信誉，影响业主对物业服务的信任。
建议物业服务企业应严格遵守相关法律法规，不得收取装修押金。业主在装修时，应与物业服务企业协商，按照约定缴纳装修管理费。
收据单开具步骤：
1. 准备收据单模板
使用收据单模板或自行设计一个。
模板应包括以下信息：
公司名称
地址
电话号码
收据编号
日期
收款人姓名
收款金额
用途（例如：“装修押金抵物业费”）
2. 填写收据单信息
填写收据单上的所有必要信息，包括：
收据编号（应为唯一编号）
日期（收款日期）
收款人姓名（业主姓名）
收款金额（装修押金抵扣的物业费金额）
用途（“装修押金抵物业费”）
3. 签名和盖章
由授权人员在收据单上签名。
如果公司有公章，请盖章。
4. 提供收据单副本
将收据单副本提供给业主。
保留收据单原件作为记录。
示例收据单：
公司名称： [公司名称]
地址： [公司地址]
电话号码： [电话号码]
收据编号： [收据编号]
日期： [日期]
收款人姓名： [业主姓名]
收款金额： [金额]
用途： 装修押金抵物业费
签名： [授权人员签名]
盖章： [公司公章（如有）]
装修房子的押金是用于保证装修期间不会对房屋造成损坏，而物业费是用于支付小区公共区域的维护和管理费用。这两笔费用性质不同，不能相互抵消。