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2023 年 2 月
根据《商品房销售管理办法》第十六条规定，开发商不得以赠送装修费等方式变相提高商品房销售价格。
因此，开发商赠送装修费的行为在现在是非法的。
相关法律法规：
《商品房销售管理办法》第十六条
《关于进一步规范房地产开发企业经营行为的通知》（住房和城乡建设部令第 23 号）
否，开发商赠送装修费的行为在现在不合法。
根据《商品房销售管理办法》第十六条规定：
> "房地产开发企业不得以赠送装修费、家具家电等方式变相提高商品房销售价格。"
因此，开发商赠送装修费的行为属于变相提高房价，违反了法律规定。
原因：扰乱市场秩序：赠送装修费会造成市场价格混乱，不利于公平竞争。
损害消费者利益：消费者可能会被赠送装修费所吸引，而忽略了实际房价的合理性，最终可能导致利益受损。
增加开发商成本：开发商赠送装修费会增加其成本，从而可能导致房价上涨。
处罚措施：违反《商品房销售管理办法》第十六条规定的开发商，将受到以下处罚：
责令改正；
没收违法所得；
处以违法所得1倍以上3倍以下的罚款。
开发商送装修与业主签订的合同
合同编号： [合同编号]
签订日期： [签订日期]
甲方（开发商）： [开发商名称]
乙方（业主）： [业主姓名]
一、合同标的
甲方将位于 [项目名称] [楼栋号] [单元号] [房号] 的房屋（以下简称“房屋”）的装修工程（以下简称“装修工程”）赠送给乙方。
二、装修工程内容
装修工程内容包括但不限于：
墙面粉刷具体装修标准和材料清单详见附件 [附件名称]。
三、装修工程费用
装修工程费用由甲方承担。乙方无需支付任何费用。
四、装修工程期限
装修工程预计于 [开工日期] 开工，于 [竣工日期] 竣工。
五、装修工程质量
甲方保证装修工程质量符合国家相关标准和规范。如有质量问题，甲方负责无偿维修或更换。
六、验收装修工程竣工后，乙方应及时组织验收。验收合格后，乙方应签署验收单。
七、保修装修工程保修期为 [保修期] 年。保修期内，如有质量问题，甲方负责无偿维修或更换。
八、违约责任
如甲方未按时开工或竣工，或装修工程质量不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。
如乙方未按时验收或签署验收单，甲方有权要求乙方承担违约责任。
九、争议解决
因本合同引起的争议，双方应协商解决。协商不成，可向 [仲裁机构名称] 提起仲裁。
十、其他约定
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（开发商）：
乙方（业主）：
购买开发商送装修的房子时需要考虑的因素：
优点：省钱：开发商提供的装修通常比自己装修便宜。
省时：无需自己设计和监督装修，节省时间和精力。
统一风格：开发商通常会提供统一的装修风格，确保整个小区的协调性。
保修：开发商提供的装修通常有保修期，保障质量。
缺点：装修质量：开发商提供的装修质量可能参差不齐，需要仔细检查。
个性化：开发商提供的装修风格可能不符合个人的喜好，无法进行个性化定制。
材料选择：开发商提供的材料可能不是最高品质的，需要仔细评估。
增值空间：自己装修的房子通常增值空间更大，而开发商送装修的房子增值空间可能有限。
购买建议：仔细检查装修质量：在购买前，请专业人士对装修质量进行检查，包括材料、工艺和保修条款。
了解装修风格：确保开发商提供的装修风格符合自己的喜好。
评估材料选择：了解开发商使用的材料，并评估其质量和耐用性。
考虑增值空间：如果增值空间是您的主要考虑因素，那么自己装修的房子可能更合适。
比较价格：与自己装修的成本进行比较，以确定开发商提供的装修是否划算。
结论：购买开发商送装修的房子可以省钱和省时，但需要仔细考虑装修质量、个性化、材料选择和增值空间等因素。在做出决定之前，建议进行彻底的检查和比较。