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在中国，装修公司是否有权交房以及其行为是否合法，主要取决于以下几个方面：
1. 合同约定：需要查看业主与装修公司之间签订的装修合同。合同中通常会明确装修的范围、标准、工期、付款方式以及交房条件等。如果合同中有明确规定装修公司负责交房，并且交房条件已经满足，那么装修公司交房的行为是合法的。
2. 法律法规：根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国消费者权益保护法》等相关法律法规，合同双方应当遵守合同约定，履行各自的义务。如果装修公司未按照合同约定完成装修工作，或者装修质量不符合约定标准，业主有权拒绝接收房屋，并要求装修公司承担相应的责任。
3. 交房条件：装修公司交房的前提是装修工程已经按照合同约定完成，并且通过了业主或者第三方专业机构的验收。如果装修工程存在质量问题或者未完成，装修公司无权强行交房。
4. 业主权益：业主有权对装修工程进行验收，如果发现问题，可以要求装修公司整改。在整改完成并通过验收之前，业主可以拒绝接收房屋。
5. 违约责任：如果装修公司未按照合同约定履行义务，业主可以要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
装修公司是否有权交房以及其行为是否合法，需要根据具体的合同内容和实际情况来判断。如果业主对装修公司的交房行为有异议，可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式维护自己的合法权益。在处理此类问题时，建议咨询专业律师，以便获得更准确的法律意见。
在中国，装修公司是否可以收取装修管理费，以及收费的标准和方式，通常取决于以下几个因素：
1. 合同约定：装修公司与业主之间的合同中通常会明确列出各项费用，包括装修管理费。如果合同中有明确规定，那么装修公司可以依据合同收取管理费。
2. 行业规定：不同地区可能有不同的行业规定或标准，装修公司在收取管理费时需要遵守当地的法律法规和行业标准。
3. 市场惯例：在一些地区，收取装修管理费可能是行业内的惯例，但具体费用标准可能会有所不同。
4. 服务内容：装修管理费通常包括了装修过程中的项目管理、协调、监督等服务。如果装修公司提供了这些服务，那么收取相应的管理费是合理的。
5. 透明度：装修公司在收取任何费用时，都应当保持透明度，明确告知业主费用的构成和计算方式，避免出现隐形收费。
6. 法律法规：中国的消费者权益保护法等相关法律法规对服务提供者的收费行为有一定的规范，装修公司在收费时需要遵守这些法律法规。
如果业主对装修公司收取的管理费有疑问，可以要求装修公司提供详细的费用明细，并对比合同中的约定。如果发现装修公司的收费不合理或存在违规行为，可以通过协商、投诉或法律途径来维护自己的权益。在签订合同前，业主应当仔细阅读合同条款，必要时可以咨询专业人士，以确保自己的权益不受侵害。
如果装修公司不能按时交房，您可以采取以下步骤来解决问题：
1. 沟通了解原因：- 首先与装修公司进行沟通，了解未能按时交房的具体原因。
- 确认是材料供应问题、施工延误还是其他不可抗力因素。
2. 查看合同条款：- 仔细阅读您与装修公司签订的合同，查看关于工期延误的相关条款。
- 确认合同中是否有关于延期交房的赔偿规定。
3. 书面通知：- 如果装修公司未能给出合理解释或解决方案，您可以书面形式（如邮件、信函）通知装修公司，要求其按照合同约定履行义务。
4. 协商解决：- 尝试与装修公司协商，看是否能够达成一个双方都能接受的解决方案，比如延期交房的赔偿、加快施工进度等。
5. 索赔：- 如果装修公司不配合，您可以根据合同条款要求赔偿。
- 准备好相关证据，如合同、沟通记录、现场照片等，以便在索赔时使用。
6. 法律途径：- 如果协商无果，您可以考虑通过法律途径解决问题。
- 咨询律师，了解您的权益，并根据律师的建议采取行动。
- 可以向消费者协会投诉，或者直接向法院提起诉讼。
7. 记录证据：- 在整个过程中，保持所有沟通记录和证据，包括但不限于合同、付款凭证、沟通邮件或短信、现场照片等。
8. 寻求第三方介入：- 如果可能，可以寻求第三方如行业协会、消费者权益保护组织等的介入和帮助。
在处理此类问题时，保持冷静和专业，确保所有沟通都有记录，以便在必要时作为证据使用。同时，了解和维护自己的合法权益是非常重要的。
装修公司针对正在交房的小区通常会采取一系列的营销策略和服务措施，以吸引新业主选择他们的服务。以下是一些常见的做法：
营销策略1. 提前布局：装修公司会在小区交房前就开始布局，通过与开发商合作或者在小区周边设立临时办公室，提前接触潜在客户。
2. 宣传推广：通过发放宣传册、悬挂横幅、设置展板等方式，在小区内外进行宣传，提高知名度。
3. 样板间展示：在小区内或附近设立样板间，让业主实地感受装修效果和质量。
4. 优惠政策：提供交房期间的特别优惠，如折扣、赠品、免费设计等，吸引业主签约。
5. 社区活动：举办装修讲座、咨询会等社区活动，增加与业主的互动，建立信任。
服务措施1. 个性化设计：提供个性化设计服务，满足不同业主的装修需求。
2. 透明报价：提供详细的报价单，确保价格透明，避免后期增项。
3. 质量保证：承诺使用优质材料，提供一定期限的质保服务。
4. 施工管理：提供专业的施工管理，确保施工进度和质量。
5. 售后服务：提供完善的售后服务，解决业主在装修后可能遇到的问题。
注意事项- 合法合规：确保所有营销活动和服务都符合当地法律法规。
- 诚信经营：避免虚假宣传，确保所提供的信息真实可靠。
- 保护隐私：在收集业主信息时，要遵守隐私保护规定，不得泄露业主个人信息。
装修公司在针对正在交房的小区进行营销时，应该注重建立良好的品牌形象，提供优质的服务，以赢得业主的信任和口碑。同时，也要注意遵守行业规范，确保业务的可持续发展。