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在中国，业主在进行装修或改建时，物业公司可能会收取一定的费用，这些费用通常包括但不限于以下几种：
1. 装修押金：物业公司为了确保业主在装修过程中遵守相关规定，不损坏公共设施，通常会要求业主缴纳一定数额的装修押金。装修结束后，如果没有违规行为，押金会退还给业主。
2. 装修管理费：物业公司可能会收取装修管理费，用于管理装修过程中的垃圾清运、施工监督等工作。
3. 垃圾清运费：装修过程中产生的建筑垃圾需要清运，物业公司可能会收取相应的垃圾清运费用。
4. 临时出入证费：为了管理装修工人的出入，物业公司可能会收取临时出入证的费用。
5. 其他费用：根据物业公司的规定，可能还会有其他一些费用，如电梯使用费、公共区域保护费等。
需要注意的是，物业公司在收取这些费用时，应当遵守相关法律法规，并且收费标准应当合理，不得随意增加费用。业主在缴纳费用前，应当与物业公司明确费用的具体用途和收费标准，并保留好相关的收费凭证。
如果业主对物业公司收取的费用有疑问，可以要求物业公司提供收费依据，或者向当地的房地产管理部门咨询或投诉。同时，业主也可以通过业主大会等形式，与物业公司协商确定合理的收费标准。
在中国，物业公司在业主进行装修改建时可能会收取一些额外费用，这些费用通常包括但不限于以下几种：
1. 装修押金：物业可能会要求业主缴纳一定数额的装修押金，以确保装修过程中不会对公共设施造成损害。装修完成后，如果没有造成损害，押金会退还给业主。
2. 装修管理费：物业可能会收取装修管理费，用于管理装修过程中的垃圾清运、噪音控制、安全监督等。
3. 垃圾清运费：装修过程中会产生大量建筑垃圾，物业可能会收取垃圾清运费，用于将这些垃圾运送到指定的处理场所。
4. 临时出入证费：如果装修工人需要频繁进出小区，物业可能会收取临时出入证的费用。
5. 其他费用：根据物业的具体规定，可能还会有其他一些费用，如电梯使用费（如果装修材料需要使用电梯运输）等。
需要注意的是，物业收取的这些费用应当合理，并且有明确的收费标准和依据。业主在缴纳这些费用前，应当要求物业提供详细的收费明细和依据，必要时可以向当地的房地产管理部门咨询或投诉。
根据《物业管理条例》和相关地方性法规，物业公司在收取费用时必须遵守法律法规，不得擅自设立收费项目或者提高收费标准。业主在装修前应与物业公司签订装修管理协议，明确双方的权利和义务，以及费用的收取标准和方式。
如果业主对物业收取的费用有疑问，可以通过以下途径解决：
- 与物业公司沟通，要求提供收费依据和明细。
- 查阅小区的物业管理规定或业主大会决议，了解收费的合法性。
- 向当地的房地产管理部门或消费者协会咨询或投诉。
物业在业主装修改建时收取额外费用是可能的，但必须合法、合理，并且有明确的收费依据。业主在缴纳费用前应了解清楚，并保留好相关凭证，以便日后查询或维权。
在中国，小区物业改造费用的承担问题通常由以下几个因素决定：
1. 物业管理合同：业主与物业管理公司签订的合同中通常会明确双方的权利和义务，包括物业改造费用的承担方式。如果合同中有明确规定，那么按照合同执行。
2. 业主大会决议：根据《中华人民共和国物权法》和《物业管理条例》，小区内的重大事项，包括物业改造，需要通过业主大会进行讨论和表决。如果业主大会通过了物业改造的决议，并且明确了费用分摊方式，那么业主需要按照决议承担相应的费用。
3. 政府政策：在某些情况下，政府可能会出台相关政策，对老旧小区进行改造，并提供一定的财政补贴。这种情况下，业主可能需要承担部分费用，但政府会承担一部分。
4. 维修基金：根据《物业管理条例》，小区应当设立维修基金，用于小区公共部位和设施的维修、更新。如果物业改造属于维修基金的使用范围，那么费用可以从维修基金中支出。
5. 法律法规：如果上述情况都没有明确规定，那么需要参照相关的法律法规来确定费用的承担方式。
小区物业改造费用是否由业主承担，需要根据具体情况来确定，包括物业管理合同、业主大会决议、政府政策以及相关法律法规。在实际操作中，建议业主积极参与业主大会，了解相关政策，并与物业管理公司沟通，以确保自己的权益得到合理保护。
在中国，装修房屋改造通常需要得到物业的同意，但这并不意味着物业同意就是唯一的条件。以下是一些可能需要考虑的因素：
1. 物业同意：你需要向物业提交装修申请，并获得物业的批准。物业会根据小区的管理规定和装修规定来审核你的装修计划。
2. 业主大会或业主委员会同意：在一些小区，特别是高层住宅或大型社区，可能还需要业主大会或业主委员会的同意。这是因为装修可能会影响到其他业主的利益，如噪音、安全等问题。
3. 政府相关部门审批：如果装修涉及到结构改动、外立面改动等，可能还需要得到城市规划、建设、消防等政府相关部门的审批。
4. 遵守法律法规：装修过程中必须遵守国家及地方的相关法律法规，如《住宅室内装饰装修管理办法》等。
5. 邻里关系：装修前最好与邻居沟通，避免因装修噪音、灰尘等问题引起邻里纠纷。
6. 装修合同：与装修公司签订正规的装修合同，明确双方的权利和义务，以及装修的具体内容和标准。
7. 保险：考虑为装修工程购买相应的保险，以防万一发生意外。
8. 施工许可：在一些城市，可能还需要办理施工许可证。
物业同意是装修改造的前提之一，但还需要考虑其他多个方面的因素。在开始装修前，建议详细了解所在地区的具体规定，并按照规定程序办理相关手续。