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在中国，业主有权对自己的房产进行装修，包括出租空房子。但是，装修行为必须遵守相关的法律法规，确保不违反建筑安全、消防安全、环境保护等方面的规定。以下是一些基本的法律要求：
1. 建筑法规：装修不得改变房屋的结构安全，不得违反建筑设计规范。
2. 消防安全：装修材料和设计必须符合消防安全标准，确保疏散通道畅通，配备必要的消防设施。
3. 环境保护：装修过程中应控制噪音、粉尘等污染，不得影响周围居民的正常生活。
4. 邻里关系：根据《物权法》等相关法律，业主在装修时应当尊重邻居的相邻权，不得侵犯他人的合法权益。
5. 合同约定：如果房屋已经出租，装修前应与租户协商一致，并可能需要修改租赁合同。
6. 行政许可：对于一些可能影响房屋结构或外观的装修工程，可能需要向当地房屋管理部门申请许可。
7. 装修公司资质：选择有资质的装修公司进行装修，确保装修质量和安全。
8. 装修垃圾处理：装修产生的垃圾应按照规定进行处理，不得随意堆放或倾倒。
如果业主在装修过程中遵守了上述法律法规，那么装修出租空房子是合法的。如果不遵守，可能会面临行政处罚，甚至需要承担民事责任。因此，业主在进行装修前，最好咨询专业人士或相关部门，确保装修活动合法合规。
新房装修出租还是空着，哪个更划算，取决于多种因素，包括装修成本、租金收入、房产增值潜力、个人财务状况和投资目标等。以下是一些考虑因素，可以帮助您做出决策：
装修出租优点：1. 租金收入： 装修后出租可以立即开始产生稳定的现金流。
2. 税收优惠： 在某些国家和地区，出租房产可能享有税收减免。
3. 资本增值： 装修可能提高房产价值，长期来看可能增加资本增值。
4. 利用率： 房产得到有效利用，避免空置。
缺点：1. 初始投资： 装修需要一定的资金投入，包括装修材料、人工费用等。
2. 维护成本： 出租房产需要定期维护和可能的维修费用。
3. 租客风险： 可能遇到不良租客，导致租金拖欠或房产损坏。
4. 管理负担： 需要处理租客关系、租赁合同等管理事务。
空置优点：1. 无维护成本： 空置房产不需要定期维护，减少了维护成本。
2. 灵活性： 空置房产可以随时出售或自用，无需考虑租客搬迁问题。
3. 避免租客风险： 不需要担心租客造成的潜在问题。
缺点：1. 无租金收入： 房产空置意味着没有租金收入。
2. 资本闲置： 房产作为一种资产没有得到有效利用。
3. 潜在贬值： 长期空置可能导致房产价值下降，尤其是如果房产状况恶化。
决策建议1. 财务分析： 计算装修成本和预期租金收入，评估投资回报率。
2. 市场研究： 了解当地租赁市场状况，判断租金水平和出租难度。
3. 个人目标： 考虑您的长期投资目标和风险承受能力。
4. 税务规划： 咨询税务专家，了解出租房产的税务影响。
5. 房产状况： 评估房产的当前状况和潜在增值空间。
最终决策应基于全面的财务分析和个人情况。如果装修成本可控，租金收入稳定，且您愿意承担出租房产的管理责任，那么装修出租可能是一个划算的选择。如果您的财务状况不允许或您不愿意承担出租的风险和管理负担，那么保持房产空置可能更适合您。
在中国，业主有权对自己的房产进行装修，包括出租空房子。但是，装修行为必须遵守相关的法律法规，包括但不限于以下几点：
1. 建筑法规：装修不得违反建筑法规，比如不得擅自改变房屋结构，不得影响建筑安全等。
2. 消防安全：装修时必须符合消防安全要求，比如使用防火材料，设置必要的消防设施等。
3. 环保要求：装修过程中应尽量减少噪音、粉尘等污染，遵守环保法规。
4. 邻里关系：装修不得影响邻居的正常生活，比如不得在规定的时间之外进行噪音较大的装修工作。
5. 物业管理规定：如果房子位于有物业管理的小区，还需要遵守物业的相关规定。
6. 租赁合同：如果房子已经出租，装修前应与租客协商，并可能需要修改租赁合同。
7. 城市规划和市容市貌：装修不得违反城市规划和市容市貌的要求。
8. 相关审批：如果装修涉及到改变房屋用途或者结构，可能需要向相关部门申请审批。
装修出租空房子是合法的，但必须遵守上述法律法规。如果不确定某些装修行为是否合法，建议咨询专业律师或者相关部门。
房子装修出租和空着哪个更划算，取决于多种因素，包括装修成本、租金收入、房屋维护费用、市场状况等。以下是一些考虑因素：
1. 装修成本：装修需要一定的投资，包括材料费、人工费等。你需要评估装修后的房屋能否通过租金收入在合理的时间内收回这些成本。
2. 租金收入：装修后的房屋通常能租出更高的价格。你需要比较装修前后的租金差异，以及这个差异是否足以覆盖装修成本。
3. 房屋维护：出租房屋需要定期维护，这也会产生费用。如果房屋空着，虽然不需要支付维护费用，但也无法产生租金收入。
4. 市场状况：当地的租赁市场状况也会影响你的决策。如果租赁市场需求旺盛，装修后出租可能更有利可图。
5. 时间价值：装修和出租房屋可能需要一段时间，这段时间内房屋无法产生收入。你需要考虑这段时间的机会成本。
6. 个人财务状况：你的个人财务状况也会影响决策。如果你需要现金流，可能更倾向于出租；如果你不急需资金，可能会选择空着。
7. 长期规划：考虑你的长期规划，比如是否打算将来出售房屋。装修可能会增加房屋价值，但也可能影响房屋的流动性。
综合以上因素，你可以进行详细的财务分析，包括计算装修成本、预期租金收入、维护费用等，然后根据分析结果做出决策。如果装修后的租金收入能够覆盖装修成本并在短期内实现盈利，那么装修出租可能更划算。如果市场状况不佳或者装修成本过高，可能空着更为合适。建议咨询专业的财务顾问或房地产专家，以获得更具体的建议。