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在中国，通过房租交单进行装修后出租的行为，需要遵守相关的法律法规。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》以及《城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规，房屋租赁双方应当签订书面租赁合同，明确双方的权利和义务。
如果房东在装修前已经与租客达成协议，并且装修行为符合国家相关安全、卫生标准，不违反城市规划和建筑管理规定，那么装修后出租是合法的。但是，如果装修过程中违反了相关法律法规，比如未经批准擅自改变房屋结构、使用不符合安全标准的材料等，那么这种行为是不合法的。
房东在装修后出租时，还需要确保房屋符合出租条件，比如具备基本的居住功能、符合消防安全要求等，并且要按照规定办理房屋租赁登记手续。
通过房租交单进行装修后出租是否合法，取决于装修行为是否遵守了相关法律法规，以及是否保障了租客的合法权益。建议在进行此类操作前，咨询专业法律人士或相关部门，确保合法合规。
在中国，房屋出租后装修费用是否可以退还，主要取决于以下几个因素：
1. 租赁合同条款：需要查看租赁合同中是否有关于装修费用退还的明确规定。如果合同中有明确约定，那么按照合同执行。
2. 装修性质：如果装修是租客为了个人使用而进行的，通常情况下，装修费用不会退还。但如果装修是为了改善房屋条件，且房东同意并可能因此提高租金，那么装修费用可能会在合同结束时通过租金调整或其他方式得到一定程度的补偿。
3. 装修是否得到房东同意：如果租客在未经房东同意的情况下进行了装修，房东有权要求恢复原状，且不承担装修费用。如果装修得到了房东的同意，双方应就装修费用的承担和退还进行协商。
4. 装修后的房屋状况：如果装修后房屋价值有所提升，房东可能会考虑在租期结束时给予一定的经济补偿。但如果装修导致房屋损坏或价值下降，租客可能需要承担相应的修复费用。
5. 法律规定：中国的相关法律如《合同法》、《物权法》等，对租赁关系中的权利义务有明确规定。如果双方在合同中没有明确约定，可以参照法律规定处理。
6. 协商解决：如果合同中没有明确约定，双方可以通过协商来解决装修费用的退还问题。协商时可以考虑装修的实际情况、装修对房屋价值的影响等因素。
房屋出租后装修费用是否可以退还，需要根据具体情况和合同约定来判断。建议在装修前与房东充分沟通，并在合同中明确装修费用的承担和退还条款，以避免后续的纠纷。如果发生争议，可以寻求法律途径解决。
在中国，房产税是根据房产的评估价值来征收的，通常由房产的所有者负责缴纳。对于出租方在装修期间是否需要交房产税，这取决于当地税务局的具体规定以及房产税的征收方式。
一般来说，如果装修期间房产仍然属于出租方的财产，并且房产税是按照年度征收的，那么即使房产在装修期间没有产生租金收入，出租方仍然需要按照规定缴纳房产税。因为房产税是针对房产本身的价值征收的，而不是基于房产的租赁收入。
如果装修期间房产暂时无法使用，且当地税务局有相关的减免政策，出租方可能可以申请房产税的减免或者延期缴纳。这通常需要出租方提供相关的证明材料，如装修合同、装修期间的停租证明等，并向当地税务局申请。
建议出租方在装修期间主动与当地税务局联系，了解具体的房产税政策和是否有适用的减免措施。同时，保留好所有相关的文件和证明，以便在申请减免时使用。如果有疑问，可以咨询专业的税务顾问或者律师，以确保符合当地的税务法规。
在中国，租房发生的装修费用处理通常遵循以下原则：
1. 合同约定：装修费用的处理应当遵循租赁双方签订的合同约定。如果合同中有明确规定装修费用由谁承担以及装修后的归属问题，那么双方应当按照合同执行。
2. 房东承担：如果装修是为了满足房东对房屋的基本使用要求，或者房东为了提高租金而要求装修，通常情况下，装修费用应由房东承担。
3. 租客承担：如果装修是租客为了自己的使用需求而进行的，且房东同意，那么装修费用通常由租客承担。在这种情况下，租客应当与房东协商好装修后的归属问题，比如装修后的房屋在租期结束后的处理方式。
4. 装修归属：如果装修费用由租客承担，通常租客有权在租期结束后拆除自己安装的装修材料，但应当保证房屋恢复到租赁前的状态。如果租客希望将装修留给房东，应当与房东协商是否可以抵扣部分租金或者获得其他形式的补偿。
5. 法律规定：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，租赁双方应当遵循诚实信用原则，合理分担装修费用。如果发生争议，可以协商解决，协商不成可以向人民法院提起诉讼。
6. 税务处理：装修费用在税务处理上，如果是租客承担的装修费用，通常不能作为企业的成本费用在税前扣除。如果是房东承担的装修费用，房东可以根据相关税法规定，在计算房产税时予以考虑。
在实际操作中，建议租赁双方在签订合同时，就装修费用的承担、装修后的归属等问题进行详细约定，并保留好相关的书面证据，以避免日后发生纠纷。如果发生纠纷，可以寻求法律途径解决。