根据南宁市住房和城乡建设局发布的《关于进一步规范新建商品住房装修管理的通知》,自2023年3月1日起,南宁市新建商品住房实行精装修交付。
因此,目前在南宁购买新建商品住房,一般都需要交纳精装修费。精装修费的标准由开发商根据房屋面积、装修档次等因素确定,具体金额需要咨询开发商。
视频中,一位房产中介介绍了南宁目前的购房政策,其中提到:
南宁市政府规定,新建商品房必须精装修交付。
精装修费一般为每平方米元。
购房者在购买精装修房时,需要额外支付精装修费。
结论:根据视频中的信息,南宁目前购买新建商品房都需要交纳精装修费。
南宁精装房3000元装修标准
基础工程墙面基层处理:刮腻子、打磨
地面找平:水泥砂浆找平
水电改造:更换老旧水电管线,增加插座和开关
吊顶:石膏板吊顶,造型简单
材料墙面涂料:乳胶漆
地面瓷砖:600x600mm抛光砖
吊顶石膏板:9mm厚石膏板
水电管线:PVC管线
插座和开关:普通开关插座
人工费墙面基层处理:每平方米10元
地面找平:每平方米15元
水电改造:每平方米20元
吊顶:每平方米25元
其他费用垃圾清运费:500元
家具家电:根据实际需要另行购买
总费用约3000元
注意事项该标准仅适用于精装房的简单翻新,不包括拆除原有装修。
实际费用可能因材料品牌、人工成本等因素而有所差异。
建议在装修前咨询专业人士,制定详细的装修方案。
2023 年南宁精装修现房楼盘价格
根据贝壳找房数据,截至 2023 年 3 月,南宁精装修现房楼盘的平均价格约为 15,000 元/平方米。
具体价格范围:
主城区:16,00020,000 元/平方米
青秀区:17,00022,000 元/平方米
西乡塘区:15,00018,000 元/平方米
江南区:14,00017,000 元/平方米
良庆区:13,00016,000 元/平方米
影响价格的因素:
地段:主城区和核心地段价格较高。
楼盘品质:品牌开发商、高档小区价格更高。
户型:大户型、高层价格高于小户型、低层。
装修标准:精装修标准不同,价格也会有所差异。
注意:以上价格仅供参考,实际价格可能因具体楼盘、户型、楼层等因素而有所不同。
建议咨询当地房地产中介或开发商获取最新最准确的价格信息。