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雍山谷小区概况
地理位置：位于北京市朝阳区东坝地区，紧邻东坝中路和京通快速路
周边交通便利，地铁6号线东坝站和12号线东坝北站均在步行范围内
小区规模：占地面积约10万平方米
总建筑面积约20万平方米
共有12栋高层住宅楼，共计1500余户
户型设计：户型面积从70平方米到140平方米不等
主要户型为两居室、三居室和四居室
户型设计合理，采光通风良好
配套设施：小区内设有幼儿园、超市、健身房、游泳池等配套设施
周边还有东坝公园、东坝文化中心等公共设施
物业管理：物业公司为北京万科物业服务有限公司
物业费约为每平方米4.5元
周边环境：小区周边环境优美，绿化率高
附近有东坝公园、东坝文化中心等休闲娱乐场所
商业配套齐全，有东坝商圈、华联商厦等大型购物中心
优点：地理位置优越，交通便利
小区规模大，配套设施齐全
户型设计合理，采光通风良好
物业管理完善，环境优美
缺点：房价相对较高
小区容积率较高，居住密度较大
部分楼栋朝向较差，采光受影响
总体评价：雍山谷小区是一个综合素质较高的住宅小区，地理位置优越，配套设施齐全，居住环境舒适。但房价较高，居住密度较大，需要根据自身需求综合考虑。
雍山谷业主论坛
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雍山郡二手房
位置：位于市中心繁华地段，交通便利，生活配套齐全。
户型：多种户型可选，从一居室到四居室，满足不同家庭需求。
户型方正，采光通风良好。
装修：精装修或毛坯房可选。
精装修房源采用高档材料，风格时尚。
配套设施：小区内设有游泳池、健身房、儿童游乐场等完善的配套设施。
周边有大型商场、超市、医院、学校等生活配套。
价格：价格根据户型、面积、装修情况而定。
目前市场均价约为每平方米 30,000 元。
优势：地段优越，交通便利。
户型多样，满足不同需求。
精装修房源品质高，拎包入住。
小区配套完善，生活便利。
注意事项：购买二手房前，应仔细检查房屋状况，包括产权、装修、水电等。
了解小区物业管理情况，确保居住环境舒适。
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