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在中国，购房者在购买新房后，如果在交房前发现房屋存在严重质量问题或者开发商存在违约行为，是有可能申请退房的。但是，如果仅仅是因为个人原因（比如改变主意、资金问题等）而想要退房，通常情况下是不被允许的，因为购房合同一旦签订，就具有法律效力，双方都应遵守合同约定。
以下是一些可能允许退房的情形：
1. 房屋质量问题：如果房屋存在严重的质量问题，如结构安全问题、严重影响居住的缺陷等，购房者可以要求退房。
2. 开发商违约：如果开发商未能按照合同约定的时间交房，或者交房时未能提供合同约定的条件（如配套设施、装修标准等），购房者可以要求退房。
3. 政策变化：如果因为政府政策变化导致购房者无法继续履行合同（如限购政策导致购房者失去购房资格），购房者可能可以申请退房。
4. 合同约定：如果购房合同中有明确的退房条款，购房者可以根据合同约定申请退房。
5. 法律规定的其他情形：根据中国法律，如果存在其他法律规定的情况，购房者也可以申请退房。
如果购房者想要退房，应当首先查看购房合同中的相关条款，了解自己的权利和义务。如果合同中有关于退房的条款，应当按照合同约定进行。如果没有明确约定，或者购房者认为开发商存在违约行为，可以与开发商协商解决。如果协商不成，可以寻求法律途径，向房地产管理部门投诉或者向法院提起诉讼。
在实际操作中，退房通常会涉及到违约金的支付问题，这也会根据合同的具体条款和双方的协商结果而定。因此，购房者在考虑退房时，应当充分了解相关法律法规和合同条款，必要时可以咨询专业律师的意见。
在中国，根据《物业管理条例》等相关法律法规，业主即使没有装修或入住，也需要按照物业服务合同的约定支付物业费。物业费通常包括了小区的公共设施维护、环境清洁、安全保卫等服务费用。即使业主没有实际使用这些服务，但这些服务是为了整个小区的正常运行和居住环境的维护而提供的，因此业主应当承担相应的费用。
如果业主有特殊情况，比如长期不在本地居住，可以与物业公司协商，看是否有可能减免部分费用或者采取其他解决方案。但这种情况需要双方协商一致，并且通常需要提供相应的证明材料。
一般情况下，即使房子没有装修或入住，业主也需要支付物业费。如果有特殊情况，建议与物业公司沟通协商。
在中国，房产税是指对房地产所有权人或者使用权人按照其房地产的评估价值征收的一种税。目前，中国大陆地区尚未全面实施房产税，仅在上海和重庆两个城市进行了试点。因此，如果您所在的地区没有实施房产税，那么您自然不需要申请退房产税。
如果您所在的地区是房产税试点城市，并且您已经购买了房子但尚未装修，是否能申请退房产税，需要根据当地的房产税政策来确定。通常情况下，房产税是根据房产的评估价值来征收的，与是否装修无关。但是，如果您的房子因为某些特殊原因（如质量问题、规划变更等）导致无法使用，可能会有相关的减免政策。
建议您咨询当地的税务部门或者查阅当地的房产税政策，以获取最准确的信息。如果您的房子确实符合退税条件，您需要按照当地税务部门的要求提交相应的申请材料，经过审核后才能办理退税手续。
在中国，购房者在购买新房后，如果在交房前发现房屋存在严重质量问题或者开发商存在违约行为，是有可能申请退房的。但是，如果仅仅是因为个人原因（如改变主意、资金问题等）而想要退房，通常情况下是不被允许的，因为这属于购房者单方面的违约行为。
以下是一些可能允许退房的情形：
1. 房屋质量问题：如果房屋存在严重的质量问题，如结构安全问题、严重影响居住的缺陷等，购房者可以要求退房。
2. 开发商违约：如果开发商未能按照合同约定的时间交房，或者交房时未能提供合同约定的条件（如配套设施、装修标准等），购房者可以要求退房。
3. 政策变化：如果因为政府政策变化导致购房者无法继续购买房屋（如限购政策、贷款政策变化等），购房者可能可以申请退房。
4. 合同约定：如果购房合同中有明确的退房条款，购房者可以根据合同约定申请退房。
如果购房者想要退房，应当首先查看购房合同中的相关条款，了解自己的权利和义务。然后，可以与开发商协商解决。如果协商不成，可以寻求法律途径，向房地产管理部门投诉或者向法院提起诉讼。
需要注意的是，退房通常会涉及到违约金、定金退还等问题，具体情况需要根据合同约定和相关法律规定来处理。在实际操作中，退房流程可能会比较复杂，建议购房者在决定退房前，咨询专业的法律人士，以便更好地维护自己的权益。