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是否属于违法行为取决于具体情况：
1. 合同约定明确
如果租赁合同中明确约定收取装修押金，且押金金额合理，则不属于违法行为。
2. 合同约定不明确
如果租赁合同中没有明确约定收取装修押金，则可能属于违法行为。
3. 押金金额过高
即使合同中约定收取装修押金，但押金金额明显过高，超过了实际装修成本，则可能被视为违法行为。
4. 押金用途不明确
如果租赁合同中没有明确规定装修押金的用途，则可能被视为违法行为。
5. 押金退还条件不合理
如果租赁合同中规定了不合理的押金退还条件，例如要求承租人承担过多的装修费用，则可能被视为违法行为。
法律依据：《民法典》第七百零九条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条：出租人以未经出租人同意改变房屋结构或者用途为由主张解除租赁合同的，人民法院不予支持。但是，承租人擅自改变房屋结构或者用途，致使房屋受到损坏的，出租人可以解除租赁合同。
是的，即使不装修，装修保证金通常仍需缴纳。
装修保证金是一种押金，通常在租房时由租户向房东支付。其目的是确保租户在租赁期内对房屋进行适当的维护和保养，并在租赁期结束后将房屋恢复到原状。
即使租户不打算进行任何装修，装修保证金仍可能需要缴纳，因为：
合同义务：租赁合同可能规定必须缴纳装修保证金，无论是否进行装修。
房东的保护：装修保证金为房东提供了一定的保护，以防租户造成任何损坏或未经授权的改动。
抵消潜在费用：如果租户在租赁期内造成任何损坏或未经授权的改动，房东可以使用装修保证金来抵消维修或恢复成本。
因此，即使不装修，在大多数情况下，装修保证金仍需缴纳。