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在中国，装修改造时收取收楼费是否合法，需要根据具体情况和相关法律法规来判断。以下是一些可能涉及的法律法规和情况：
1. 物业管理条例：根据《物业管理条例》，物业公司或物业管理服务提供者应当按照物业服务合同的约定提供服务，并不得擅自增加收费项目。如果收楼费是物业服务合同中约定的内容，且收费标准合理，那么收取可能是合法的。
2. 合同法：如果业主与物业公司或装修公司之间签订了合同，并在合同中明确约定了收楼费的收取标准和条件，那么按照合同约定收取费用是合法的。
3. 价格法：根据《价格法》，收费项目和标准应当公开透明，不得乱收费。如果收楼费没有明确的收费依据，或者收费标准不合理，那么收取可能是违法的。
4. 消费者权益保护法：根据《消费者权益保护法》，消费者有权知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况，有权拒绝不合理的收费。如果收楼费属于不合理的收费，消费者可以拒绝支付。
5. 地方性法规：不同地区可能有不同的规定，需要参照当地的具体法规来判断。
如果业主对收楼费的合法性有疑问，可以咨询当地的房地产管理部门或消费者协会，或者寻求法律援助，以确定收费是否合法，并采取相应的维权措施。在任何情况下，收费都应当有明确的依据和合理的标准，且应当事先告知业主，确保业主的知情权和选择权。
在中国，装修改造时收取收楼费是否合法，需要根据具体情况来判断。一般来说，收楼费是指业主在收楼时需要支付的一些费用，这些费用可能包括但不限于物业管理费、装修押金、垃圾清运费等。这些费用的收取应当遵循相关法律法规和合同约定。
以下是一些可能涉及的费用及其合法性分析：
1. 物业管理费：业主在收楼时需要支付物业管理费是合法的，因为物业管理公司需要提供日常的物业管理服务。
2. 装修押金：为了保证业主在装修过程中遵守相关规定，不损坏公共设施，物业公司或开发商可能会要求业主支付装修押金。这笔费用在装修完成后，如果没有违规行为，应当退还给业主。
3. 垃圾清运费：装修过程中会产生大量建筑垃圾，物业公司可能会收取一定的垃圾清运费，以支付垃圾处理的成本。
4. 其他费用：如果物业公司或开发商收取的其他费用没有明确的法律依据，或者超出了合理范围，那么这些费用的收取可能是不合法的。
业主在支付任何费用之前，应当要求物业公司或开发商提供明确的收费依据和标准，并确保这些费用的收取符合当地的法律法规。如果业主对收费有疑问，可以咨询当地的房地产管理部门或消费者协会，以维护自己的合法权益。同时，业主也应当仔细阅读购房合同和物业管理合同，了解自己的权利和义务。
楼房装修改造的管理涉及多个部门，具体归属哪个部门管理取决于装修改造的性质、规模以及所在地的具体规定。以下是一些可能涉及的部门：
1. 城市规划和建设部门：负责审核和批准建筑改造的规划和设计方案，确保改造项目符合城市规划和建筑规范。
2. 住房和城乡建设部门：负责住宅和城乡建设的管理工作，包括住宅装修改造的审批和监管。
3. 房屋管理部门：如果是住宅小区内的装修改造，可能需要得到小区物业管理部门的同意，并遵守小区的管理规定。
4. 消防部门：负责审核装修改造项目是否符合消防安全标准，特别是涉及消防设施的改造。
5. 环保部门：如果装修改造可能对环境造成影响，需要得到环保部门的审批。
6. 市场监管部门：负责监督装修公司是否具有合法的营业执照和资质，以及装修材料是否符合国家标准。
7. 城管部门：负责监督装修改造过程中是否存在违法建设行为，如未经批准的扩建、加建等。
8. 街道办事处或乡镇政府：在某些情况下，装修改造可能需要得到当地街道办事处或乡镇政府的批准。
在进行楼房装修改造前，建议首先咨询当地的相关部门，了解具体的审批流程和要求。通常，业主或装修公司需要提交装修改造方案，经过相关部门的审核批准后，才能开始施工。同时，施工过程中也需要遵守相关的法律法规，确保装修改造的合法性和安全性。
房屋改造装修费用的记账方式取决于你的财务状况和目的。以下是一些基本的记账方法：
1. 个人记账：- 如果你是个人进行房屋装修，可以将装修费用作为个人消费记录在个人财务软件或记账本中。
- 记录时，可以按照装修的不同阶段或项目分类，例如水电改造、墙面处理、地板铺设等。
- 保留所有装修相关的收据和发票，以便日后核对或作为税务申报的依据。
2. 企业记账：- 如果装修的是企业的办公场所，装修费用可能被视为固定资产的改良支出，应当资本化处理。
- 在会计账簿中，将装修费用计入固定资产账户，并根据装修的预计使用年限进行折旧。
- 如果装修费用较小，不足以资本化，可以作为当期费用计入损益表。
3 - 税务处理：- 在税务上，个人住宅的装修费用通常不能作为税前扣除项。
- 企业则需要根据当地税法规定，确定装修费用是否可以作为税前扣除项。
- 如果装修费用涉及增值税，企业应当按照规定进行进项税额的抵扣。
4. 长期投资：- 如果你将房屋装修视为一种长期投资，可以将装修费用视为资本支出，并在资产负债表中体现。
- 装修后的房屋价值提升可以作为资产增值的一部分。
5. 租赁物业：- 如果你是房东，对租赁物业进行装修，装修费用可能被视为改善租赁物业的投资。
- 这些费用可以在租赁期内分摊，或者在租赁物业出售时作为成本抵扣。
无论哪种情况，重要的是保持详细的记录，包括装修合同、付款凭证、发票等，以便于财务管理和税务申报。如果你不确定如何处理，可以咨询会计师或税务顾问。