否,只进行设计而不装修不属于违建。
违建是指未经批准或不符合批准要求的建筑行为,包括:
未经批准擅自新建、改建、扩建建筑物
改变建筑物用途
违反建筑规范和标准进行施工
擅自拆除建筑物
而只进行设计,并不涉及实际的建筑施工,因此不属于违建。
仅进行设计而不装修,一般不属于违建。
违建是指未经规划许可或未按照规划许可进行建设的行为。设计本身不涉及实际建设,因此不属于违建。
如何处理如果您仅进行设计,但未进行装修,则无需特殊处理。
注意事项如果设计方案涉及改变房屋结构或外立面,则需要向相关部门申请规划许可。
如果设计方案涉及改变房屋用途,则需要向相关部门申请变更用途许可。
如果设计方案涉及拆除或新建建筑物,则需要向相关部门申请拆除许可或建设许可。
只进行设计而不装修是否算违建取决于具体情况:
算违建的情况:
设计方案未经审批:如果设计方案未经相关部门审批,即使没有实际装修,也可能被视为违建。
设计方案违反规定:如果设计方案违反了建筑规范、规划要求或其他相关规定,即使没有实际装修,也可能被视为违建。
不算违建的情况:
设计方案已获审批:如果设计方案已经经过相关部门审批,并且符合相关规定,即使没有实际装修,也不算违建。
设计方案仅供参考:如果设计方案仅供参考,并未用于实际装修,也不算违建。
原因:违建是指未经审批或违反规定进行的建筑活动。只进行设计而不装修,如果设计方案未经审批或违反规定,则属于违建行为。而如果设计方案已获审批或仅供参考,则不属于违建行为。
注意:具体是否算违建,需要根据当地相关规定和实际情况进行判断。建议在进行任何设计或装修活动前,咨询相关部门了解具体要求。
装修只设计不施工的价格取决于以下因素:
房屋面积:面积越大,设计费越高。
房屋类型:公寓、别墅、商铺等不同类型房屋的设计费不同。
设计风格:简约、现代、中式等不同风格的设计费不同。
设计深度:平面图、效果图、施工图等不同深度设计费不同。
设计师经验:经验丰富的设计师设计费更高。
设计公司规模:大型设计公司设计费高于小型设计公司。
一般来说,装修只设计不施工的价格范围如下:
平面图:50150元/平方米
效果图:100300元/平方米
施工图:150400元/平方米
全套设计(包括平面图、效果图、施工图):200600元/平方米
例如:一套100平方米的公寓,简约风格,平面图+效果图+施工图的全套设计,价格约为200600元/平方米 x 100平方米 = 20,00060,000元。
注意:以上价格仅供参考,具体价格请咨询当地装修设计公司。