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在中国，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的相关规定，租客在退租时应当保持租赁房屋的原状，除非双方在租赁合同中有特别约定。如果租客在租赁期间对房屋进行了装修，那么在退租时，除非合同中有明确约定，否则租客无权破坏已装修的房屋。
如果租客在退租时故意破坏已装修的房屋，房东可以要求租客恢复原状或者赔偿损失。如果租客拒绝履行，房东可以通过法律途径追究租客的责任。
在实际操作中，建议房东和租客在签订租赁合同时，就装修、退租时的房屋状况等问题进行明确约定，以避免日后发生纠纷。同时，租客在装修前应征得房东的同意，并保留好相关的装修协议或书面同意，以便在退租时作为依据。
租客在退租时无权破坏已装修的房屋，应当按照合同约定和法律规定处理房屋的装修问题。
在中国，租客在退租时无权破坏已装修的房屋安全。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的相关规定，租客在租赁期间应当合理使用房屋，不得损害房屋的安全和正常使用。退租时，租客应当将房屋恢复到租赁前的状态，或者按照合同约定处理。如果租客在退租时故意破坏房屋安全，可能会构成违约行为，需要承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。
如果租客的行为严重到触犯刑法，如故意毁坏财物罪，还可能面临刑事责任。因此，租客在退租时应当遵守法律法规，合理处理与房屋装修相关的事宜。
在租赁合同中，通常会有一项条款要求租户在退租时保持房屋的现状，即不破坏房屋的现有装修。这意味着租户在租赁期间应当合理使用房屋，避免造成不必要的损坏。退租时，租户应当将房屋恢复到入住时的状态，除非正常的磨损和老化是不可避免的。
如果租户在退租时未能保持房屋的现状，房东有权要求租户修复损坏的部分或者从押金中扣除相应的费用来修复。具体的条款和责任分配应当在租赁合同中明确规定，以避免退租时的纠纷。
为了避免退租时的争议，租户在入住时应与房东一起检查房屋的状况，并记录下任何现有的损坏或问题。这样，在退租时，双方可以参考这些记录来确定哪些损坏是在租户租赁期间发生的。
租户在退租时应当遵守合同中的规定，保持房屋的现有装修，以确保顺利退租并避免额外的费用。
当租客退房时，如果房屋出现损坏，房东通常会首先与租客协商解决。如果协商不成，房东可以采取以下步骤：
1. 评估损坏情况：房东应该评估房屋损坏的程度和修复所需的费用。
2. 与租客沟通：房东应与租客沟通，说明损坏情况，并尝试协商赔偿事宜。
3. 使用押金：如果损坏在租客的押金范围内，房东可以使用押金来修复损坏。
4. 书面通知：如果需要租客额外赔偿，房东应提供书面通知，并附上损坏的证据和修复估价。
5. 法律途径：如果租客拒绝赔偿，房东可以考虑通过法律途径解决，比如向法院提起诉讼。
6. 报警：如果损坏是故意的，或者涉及犯罪行为（如破坏财物），房东可以报警。警方会根据情况进行调查，并可能采取法律行动。
在大多数情况下，房屋损坏属于民事纠纷，通常不需要立即报警。报警通常是在损坏行为涉嫌违法时才采取的措施。如果房东认为有必要报警，应确保有足够的证据来支持其主张。
在处理此类问题时，建议房东遵循当地的法律和租赁协议的规定，并尽可能通过和平协商解决问题。如果需要法律帮助，可以咨询律师或相关法律服务机构。