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在中国，精装房出租时进行装修是否合法，需要遵循以下几个原则：
1. 合同约定：需要查看购房合同或租赁合同中是否有关于装修的条款。如果合同中明确禁止了业主或租户对房屋进行装修，那么进行装修就是违约行为。
2. 物业管理规定：需要遵守物业管理的相关规定。如果物业公司有明确的规定禁止或限制装修，那么业主或租户在进行装修前需要获得物业公司的同意。
3. 法律法规：根据《物权法》、《合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，业主有权对自己的房产进行合理使用，但同时也需要考虑到相邻权和公共利益。如果装修行为违反了相关法律法规，比如影响建筑安全、侵犯邻居权益等，那么这种装修是不合法的。
4. 装修标准：如果合同中没有明确禁止装修，业主或租户在进行装修时，应当保持房屋的基本结构和安全，不得破坏房屋的主体结构，不得影响房屋的使用寿命和安全性能。
5. 审批程序：对于一些可能影响房屋结构或外观的装修工程，可能需要向相关部门申请审批，比如城市规划部门、建设管理部门等。
6. 装修质量：装修应当符合国家或地方的装修质量标准，不得使用劣质材料，不得造成环境污染。
精装房出租时进行装修是否合法，需要综合考虑合同约定、物业管理规定、法律法规以及装修的必要性和合理性。在进行装修前，最好咨询专业律师或相关部门，确保装修行为合法合规。
在中国，精装房出租时进行装修是否合法，需要遵循以下几个原则：
1. 合同约定：需要查看购房合同或租赁合同中是否有关于装修的条款。如果合同中明确禁止了业主或租户进行装修，那么进行装修就是违约行为。
2. 物业管理规定：需要遵守物业管理的相关规定。如果物业规定不允许私自装修，那么进行装修可能会违反物业规定，可能会受到物业的处罚。
3. 法律法规：根据《物权法》、《合同法》等相关法律法规，业主有权对自己的房产进行合理使用，包括进行必要的装修。但是，装修不得违反法律法规，不得损害其他业主的合法权益，不得改变房屋的主体结构和承重结构。
4. 安全规范：装修时必须遵守国家关于建筑装修的安全规范，确保装修工程的安全性，不得使用不符合安全标准的材料。
5. 环保要求：装修过程中应遵守环保法规，减少噪音、粉尘等污染，不得影响周围居民的正常生活。
6. 报备程序：在一些城市，进行装修可能需要向相关部门报备，取得装修许可。
如果业主或租户在遵守上述原则的前提下，对精装房进行省钱装修，且不违反合同约定、物业管理规定、法律法规、安全规范和环保要求，那么这样的装修行为是合法的。但是，如果装修行为违反了上述任何一条，都可能被认定为非法。
在进行装修前，建议业主或租户详细了解相关法律法规，与物业管理方沟通，必要时咨询专业律师，确保装修行为合法合规。
精装修的房子出租是否亏本，取决于多个因素，包括装修成本、租金水平、市场需求、房屋位置、维护成本等。以下是一些考虑因素：
1. 装修成本：精装修通常意味着更高的装修标准和成本。如果装修成本过高，可能会导致投资回报周期变长。
2. 租金水平：精装修的房子通常可以收取更高的租金。如果租金能够覆盖装修成本并提供合理的回报，那么出租可能不会亏本。
3. 市场需求：如果所在地区对精装修房屋的需求较高，那么出租精装修房子可能更有利可图。
4. 房屋位置：房屋的地理位置对租金和出租率有很大影响。位于优质地段的精装修房子更容易出租，且租金更高。
5. 维护成本：精装修的房子可能需要更频繁的维护和保养，这会增加额外的成本。
6. 租客群体：精装修的房子可能吸引对居住品质有更高要求的租客，这类租客可能更愿意支付更高的租金。
7. 市场波动：房地产市场和租金市场的波动也会影响出租精装修房子的盈利情况。
8. 长期投资：如果将房产视为长期投资，精装修可能会增加房产的长期价值，从而在未来出售时获得更好的回报。
是否亏本需要综合考虑上述因素，并进行详细的市场调研和财务分析。如果精装修能够带来更高的租金收入，并且这些收入能够覆盖装修成本和运营成本，那么出租精装修房子可能是一个有利可图的选择。反之，如果装修成本过高，而租金市场无法支撑，那么可能会面临亏本的风险。
出租精装房是否划算取决于多个因素，包括但不限于以下几点：
1. 购买成本：你购买精装房的成本是多少，包括首付、贷款利息、税费等。
2. 租金收入：你能以多少租金出租这套房子，租金是否足以覆盖每月的贷款还款、物业管理费、维修费等。
3. 空置期：房子可能会有空置期，即没有租客入住的时间，这段时间内你将不会有租金收入。
4. 维护成本：精装房可能需要定期维护和修缮，这些费用也需要考虑在内。
5. 市场状况：房地产市场的状况会影响房价和租金水平，市场好的时候出租可能更划算。
6. 个人财务状况：你的个人财务状况也会影响是否出租，比如你是否有其他收入来源，是否需要这笔租金来平衡收支。
7. 税务影响：出租房产可能会涉及到税务问题，比如租金收入需要缴纳个人所得税，但同时可能会有一些税收减免。
8. 长期投资回报：从长期来看，房产通常是一种保值甚至增值的投资，出租可以带来稳定的现金流，同时房产价值可能随着时间增长而增加。
为了判断出租精装房是否划算，你可以进行详细的财务分析，计算净租金收益率（Net Rental Yield），即扣除所有相关费用后的净租金收入与房产购买成本的比例。如果净租金收益率高于你的其他投资选项，那么出租可能是划算的。
建议在做出决定前，咨询专业的财务顾问或房地产专家，以便获得更准确的评估。