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在中国，老住宅改商铺是否违法取决于当地的规划法规和建筑管理条例。一般来说，住宅用途的房屋如果要改为商业用途，需要经过以下几个步骤：
1. 规划审批：需要向当地的城乡规划部门申请变更土地使用性质。如果规划部门批准，那么住宅可以改为商业用途。
2. 建筑审批：需要向建筑管理部门申请建筑改造许可。这通常涉及到建筑结构、消防安全等方面的审查。
3. 工商登记：在获得规划和建筑审批后，还需要到工商行政管理部门进行商业登记，取得营业执照。
4. 其他审批：根据具体情况，可能还需要通过环保、卫生、消防等其他相关部门的审批。
如果未经上述任何一步骤的审批，擅自将住宅改为商铺，就可能构成违法行为。这种行为可能会受到行政处罚，包括但不限于罚款、责令恢复原状等。
因此，如果您考虑将老住宅改为商铺，建议首先咨询当地的城乡规划部门和建筑管理部门，了解具体的法律法规和审批流程，确保合法合规地进行改造。同时，也要考虑到改造可能带来的邻里关系、物业管理等方面的影响。
老旧小区改造通常是为了提升居民的生活环境和居住条件，改善基础设施，提高城市整体形象。在进行改造过程中，可能会对周边的商铺造成一定的影响，比如施工期间的噪音、灰尘、交通管制等。
在中国，如果老旧小区改造确实对商铺的经营造成了实质性的影响，商铺业主或经营者可以根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及当地政府的相关政策，向改造项目的责任方提出补偿要求。
补偿的具体情况需要根据以下几个方面来确定：
1. 改造项目的性质和目的：如果改造项目是为了公共利益，如改善居民生活环境，提升城市基础设施等，商铺可能需要承担一定的牺牲。
2. 改造对商铺的具体影响：包括但不限于营业额下降、租金损失、装修损坏等。
3. 当地政府的政策：不同地区可能有不同的补偿政策和标准，需要参照当地的具体规定。
4. 协商结果：商铺业主或经营者可以与改造项目的责任方进行协商，达成补偿协议。
5. 法律途径：如果协商不成，商铺业主或经营者可以通过法律途径，如提起行政复议或诉讼，来维护自己的权益。
需要注意的是，补偿并不是自动发生的，商铺业主或经营者需要主动提出并提供相应的证据来证明改造对其经营造成的影响。同时，补偿的金额和方式也需要双方协商一致，或者由法院根据实际情况判决。
在实际操作中，建议商铺业主或经营者咨询专业的法律顾问，了解具体的法律规定和当地政策，以便更好地维护自己的合法权益。
在中国，老住宅改商铺是否违法，需要根据当地的城乡规划法规和相关政策来判断。一般来说，住宅用途改为商业用途需要符合以下几个条件：
1. 规划许可：需要获得当地城乡规划部门的批准，确保改造后的用途符合当地的城乡规划要求。
2. 建筑安全：改造过程中必须确保建筑结构安全，不得违反建筑安全规范。
3. 消防安全：商业用途的建筑需要满足更高的消防安全标准，改造时必须符合消防法规的要求。
4. 环境影响：改造不得对周围环境造成负面影响，如噪音、污染等。
5. 邻里同意：在一些地区，可能还需要获得相邻业主的同意。
6. 合法手续：需要办理相关的土地使用、房屋产权变更等法律手续。
如果未经上述程序擅自将住宅改为商铺，可能会被认定为违法行为，相关部门有权要求恢复原状，并可能对违法行为进行处罚。
因此，如果您考虑将老住宅改为商铺，建议首先咨询当地的城乡规划部门和房屋管理部门，了解具体的法律法规和操作流程，确保改造行为合法合规。同时，也可以咨询专业的律师或相关专业人士，以获取更详细的指导和帮助。
在中国，老住宅改商铺是否违法取决于当地的规划法规和建筑管理条例。一般来说，住宅用途改为商业用途需要符合以下条件：
1. 规划许可：需要向当地城市规划管理部门申请变更用途，并获得批准。
2. 建筑安全：改造后的建筑必须符合商业用途的建筑安全标准，可能需要进行结构加固、消防设施改造等。
3. 环境影响：改造不得对周围环境造成负面影响，如噪音、污染等。
4. 邻里同意：在一些地区，可能需要获得相邻业主的同意。
如果未经批准擅自将住宅改为商铺，可能会被视为违法行为，相关部门可以要求恢复原状，并可能处以罚款。
建议在进行此类改造前，咨询当地的城市规划管理部门或法律专业人士，确保遵守相关法律法规。