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在中国，卖房时装修保证金是否需要退还，主要取决于以下几个因素：
1. 合同约定：如果买卖双方在签订房屋买卖合同时，明确约定了装修保证金的退还条件和方式，那么应当按照合同约定执行。如果合同中没有明确提及，则需要根据相关法律法规和实际情况来判断。
2. 装修状况：如果卖方在交房时，房屋的装修状况与合同约定相符，没有损坏或者需要修复的问题，通常情况下，买方应当退还装修保证金。
3. 法律法规：中国的相关法律法规对于装修保证金的退还并没有非常明确的规定，因此，退还与否以及退还的金额通常需要根据具体情况和双方的协商来确定。
4. 协商解决：如果双方在装修保证金的退还问题上存在争议，可以通过协商的方式解决。如果协商不成，可以寻求法律途径解决。
5. 实际操作：在实际操作中，装修保证金通常是为了保证卖方在交房时房屋的装修状况符合约定。一旦房屋交付，且装修状况符合约定，买方应当退还保证金。
装修保证金的退还问题应当以合同约定为准，同时结合实际情况和相关法律法规进行处理。如果双方对此有争议，建议咨询专业律师或者通过法律途径解决。
在中国，装修保证金通常是业主在装修房屋时向物业管理公司或业主委员会缴纳的一笔费用，目的是确保业主在装修过程中遵守相关规定，不损坏公共设施，并在装修完成后恢复原状。这笔费用通常在装修完成后，经物业管理公司或业主委员会检查确认无违规行为和损坏后退还给业主。
当业主决定卖房时，装修保证金是否需要退还，取决于以下几个因素：
1. 装修完成情况：如果装修已经完成，并且物业管理公司或业主委员会已经确认并退还了装修保证金，那么这笔钱已经属于业主，业主在卖房时不需要再次退还。
2. 装修未完成或未退还：如果装修尚未完成，或者装修完成后物业管理公司或业主委员会尚未退还保证金，那么业主在卖房时需要与买家协商这笔费用的处理方式。通常情况下，这笔费用会作为卖房交易的一部分，由卖家转交给买家，买家在后续完成装修并符合规定后，向物业管理公司或业主委员会申请退还。
3. 物业管理规定：不同的物业管理公司或业主委员会有不同的规定，有的可能要求装修保证金必须由实际进行装修的业主申请退还。在这种情况下，卖房时业主可能需要将这笔费用转交给买家，由买家在后续申请退还。
4. 合同约定：在卖房时，买卖双方会在房屋买卖合同中明确各项费用的承担和转移。如果合同中有关于装修保证金的约定，那么双方应按照合同执行。
装修保证金是否需要退还给业主，以及在卖房时如何处理，需要根据具体情况和相关合同约定来确定。在实际操作中，建议业主在卖房前与物业管理公司或业主委员会沟通，了解相关规定，并与买家协商一致，确保交易的顺利进行。
在房地产交易中，装修保证金通常是由买家支付给卖家，以确保卖家在交房前将房屋恢复到约定的状态。这笔钱通常会在房屋交接时退还给卖家，前提是卖家已经按照约定完成了房屋的装修或恢复工作。
如果房子已经卖掉，那么装修保证金应该属于卖家，因为这笔钱是为了确保卖家履行其装修或恢复房屋的义务。一旦卖家完成了这些工作，并且买家确认无误，装修保证金就应该退还给卖家。
具体情况可能会根据买卖双方签订的合同条款而有所不同。因此，最准确的答案应该基于实际的合同内容。如果在交易过程中有任何疑问或争议，建议咨询专业的房地产律师或相关专业人士。
在中国，买楼装修保证金通常是由业主在装修前向物业管理公司或小区业主委员会缴纳的一笔费用，目的是为了确保业主在装修过程中遵守小区的装修规定，不损坏公共设施，不造成噪音污染等。装修完成后，如果业主遵守了相关规定，没有造成损害，这笔保证金应当在装修验收合格后退还给业主。
以下是关于装修保证金退还的一般流程：
1. 缴纳保证金：业主在装修前按照物业管理规定缴纳一定数额的装修保证金。
2. 装修施工：业主在装修过程中应遵守小区的装修管理规定，如施工时间、垃圾处理、安全措施等。
3. 装修验收：装修完成后，物业管理公司或业主委员会会对装修情况进行验收，检查是否遵守了相关规定，是否对公共设施造成了损害。
4. 保证金退还：如果验收合格，业主没有违反装修规定，物业管理公司或业主委员会应当在规定的时间内将装修保证金退还给业主。
5. 扣除费用：如果在装修过程中业主违反了规定，造成了损害，物业管理公司或业主委员会可以从保证金中扣除相应的费用用于修复损害，剩余部分应当退还给业主。
如果业主认为装修保证金没有正当理由被扣除或未按时退还，可以通过以下途径解决：
- 协商解决：首先与物业管理公司或业主委员会进行沟通，了解扣除或未退还的原因，尝试协商解决。
- 投诉举报：如果协商无果，可以向当地的房地产管理部门或消费者协会投诉举报。
- 法律途径：如果问题依然无法解决，可以寻求法律帮助，通过法律途径维护自己的权益。
装修保证金在业主遵守装修规定且没有造成损害的情况下，应当全额退还给业主。如果遇到退还问题，业主应当了解自己的权利，并通过合法途径解决问题。