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未装修且带有露台的房屋是否适合居住，取决于个人的需求和偏好。以下是一些考虑因素：
1. 个人喜好：如果你喜欢自己设计和装修房屋，那么未装修的房屋可以提供一个空白画布，让你按照自己的喜好来打造居住空间。
2. 预算：装修房屋需要一定的预算。如果你有足够的资金来装修，那么未装修的房屋可以是一个不错的选择。但如果你预算有限，可能需要考虑购买已经装修好的房屋。
3. 时间和精力：装修是一个耗时耗力的过程。如果你有足够的时间和精力投入到装修中，那么未装修的房屋可以是一个挑战和乐趣。但如果你生活忙碌，可能需要考虑购买已经装修好的房屋。
4. 露台的利用：露台可以提供额外的户外空间，适合休闲、娱乐或种植花草。如果你喜欢户外活动，那么带有露台的房屋可能非常适合你。
5. 地理位置和环境：房屋的地理位置和周边环境也是重要的考虑因素。如果房屋位于一个你喜欢的社区，且周边环境宜人，那么即使房屋未装修，也可能是一个值得考虑的选项。
6. 未来价值：未装修的房屋可能价格较低，如果你有装修能力，可以通过装修提升房屋的价值。但这也需要考虑装修后的房屋是否符合当地市场的需求。
未装修且带有露台的房屋是否适合居住，需要综合考虑个人的经济状况、时间安排、装修能力以及对居住环境的期望。在做出决定之前，最好进行全面的市场调研和自我评估。
在中国，房屋漏水问题的责任归属通常取决于漏水的原因和房屋的保修状态。以下是一些可能的情况：
1. 开发商责任：如果房屋是新建的，且在保修期内（通常为交房后的2-5年），开发商通常对房屋的质量问题负责。如果漏水是由于建筑施工质量问题导致的，比如防水层没有做好，那么开发商应该负责修复漏水问题，并赔偿因此给楼下业主造成的损失。
2. 业主责任：如果房屋已经过了保修期，或者漏水是由于业主自己的装修或使用不当造成的，比如业主在阳台上安装了不当的设施导致漏水，那么业主需要自己负责修复漏水问题，并赔偿楼下业主的损失。
3. 物业管理责任：如果漏水是由于公共部分的设施损坏或维护不当导致的，比如公共排水系统堵塞，物业管理公司可能需要承担一定的责任。
4. 第三方责任：如果漏水是由于第三方施工或破坏导致的，比如邻居装修时不慎破坏了防水层，那么第三方需要负责修复漏水问题，并赔偿损失。
在处理此类问题时，首先应该确定漏水的原因，然后根据原因来确定责任归属。如果双方无法协商解决，可以寻求物业管理、社区调解或者法律途径来解决问题。在实际操作中，可能需要专业的鉴定机构来确定漏水原因和责任归属。
未装修且带有露台的房屋是否适合居住，取决于个人的需求和偏好。以下是一些考虑因素：
1. 个人喜好：有些人喜欢从零开始装修，按照自己的喜好和需求来设计房屋，这样的房屋对他们来说是非常适合的。而有些人可能更喜欢即买即住的房屋，省去装修的麻烦。
2. 预算：装修需要一定的预算，如果您的预算充足，可以考虑购买未装修的房屋，并按照自己的喜好进行装修。如果预算有限，可能需要考虑购买已经装修好的房屋。
3. 时间：装修房屋需要一定的时间，如果您不介意等待，可以购买未装修的房屋。但如果您希望尽快入住，那么已经装修好的房屋可能更适合您。
4. 露台的利用：带有露台的房屋可以提供额外的户外空间，适合喜欢户外活动或希望有额外空间种植植物、休闲娱乐的人。但如果您不打算利用露台，那么这个特点对您来说可能就不那么重要。
5. 地理位置和环境：房屋的地理位置、周边环境、交通便利性等因素也是决定是否适合居住的重要因素。
6. 房屋结构和质量：未装修的房屋可能需要您自己检查房屋的结构和质量，确保没有严重的建筑问题。
7. 未来规划：如果您计划长期居住，可能更愿意投资于装修，打造一个符合自己长期居住需求的家园。如果只是短期居住，可能更倾向于选择已经装修好的房屋。
是否适合居住取决于您的个人情况和偏好。在做出决定之前，建议您仔细考虑上述因素，并根据自己的实际情况做出选择。如果可能，咨询专业的房地产顾问或装修设计师也是一个不错的选择。
露台漏水的责任归属通常取决于几个因素，包括露台的产权归属、漏水的原因、以及是否有相关的维护责任协议。以下是一些可能的情况：
1. 产权归属：- 如果露台属于您的私人产权，那么您通常需要负责其维护和修理。
- 如果露台是公共区域，那么可能由物业管理或业主委员会负责。
2. 漏水原因：- 如果是由于建筑质量问题或施工缺陷导致的漏水，责任可能归属于开发商或施工方。
- 如果是由于日常使用和自然老化导致的漏水，责任可能归属于产权所有者或物业管理。
3. 维护责任协议：- 如果存在物业管理合同或业主协议，其中可能明确了露台维护的责任分配。
- 如果没有明确的协议，可能需要根据当地法律和实际情况来判断。
4. 保险：- 如果漏水是由于意外事件（如自然灾害）导致的，可能可以通过房屋保险来解决。
在处理露台漏水问题时，建议首先确定漏水的原因，然后查看相关的产权文件和维护协议，最后可能需要咨询专业人士或法律顾问来确定责任归属。如果是公共区域的问题，可以联系物业管理或业主委员会来解决。如果是私人产权的问题，可能需要自行承担维修费用或联系保险公司。