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在中国，物业费的缴纳通常是基于物业服务合同的规定，而物业服务的提供与房屋是否处于精装修问题整改期间没有直接关系。物业费是业主为了享受物业管理服务而支付的费用，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设施维护等。
如果房屋存在精装修问题，业主应当与开发商或装修公司协商解决，这通常属于房屋质量保修的范畴。物业公司负责的是小区的日常管理和维护，而不是房屋内部的装修质量问题。
因此，即使房屋处于精装修问题整改期间，业主通常仍需按照物业服务合同的约定继续缴纳物业费。如果业主认为物业公司在服务过程中存在问题，可以通过协商、投诉或者法律途径来解决，但不能以此为由拒绝缴纳物业费。
不过，如果精装修问题导致了业主无法正常使用房屋，业主可以与物业公司协商，看是否有可能在问题解决期间减免部分物业费。但这需要双方协商一致，并且通常需要有合理的依据和证据支持。
物业费的缴纳应当遵循物业服务合同的规定，业主在遇到精装修问题时，应当通过适当的途径与开发商或装修公司解决，而不是直接与物业费挂钩。如果业主有特殊情况需要减免物业费，应当与物业公司进行沟通协商。
在中国，精装房的物业费收取时间通常遵循以下原则：
1. 交房时间：物业费的收取通常从开发商将房屋交付给业主的那一天开始计算。这意味着，一旦业主接收了房屋的钥匙，物业费就开始产生。
2. 合同约定：在购房合同中，通常会明确物业费的收取时间和标准。如果合同中有特别约定，那么物业费的收取将按照合同规定执行。
3. 物业公司规定：物业公司可能会有自己的收费规定，但这些规定不能违反国家相关法律法规和购房合同的约定。
4. 空置房屋：如果业主在交房后一段时间内未入住，物业费是否减免或如何收取，需要根据当地政府的规定和物业公司的政策来确定。有些地方可能会对空置房屋的物业费给予一定的减免。
5. 法律法规：根据《物业管理条例》等相关法律法规，物业费的收取应当合理、公开、透明，并且需要经过业主大会或者业主委员会的同意。
如果业主对物业费的收取时间有疑问，可以查阅购房合同中的相关条款，或者咨询物业公司和当地房地产管理部门。如果发现物业费收取存在问题，可以通过法律途径维护自己的权益。
在中国，精装修房子的物业费是否需要缴纳，通常取决于以下几个因素：
1. 物业管理合同或业主大会决议：物业费的收取通常依据物业管理合同或业主大会的决议。如果合同或决议中明确规定了维修期间物业费的收取方式，那么业主应当按照规定缴纳。
2. 维修原因：如果维修是由于开发商的质量问题导致的，业主可能会与开发商协商，由开发商承担维修期间的物业费。如果是业主自身原因导致的维修，通常需要业主自行承担物业费。
3. 维修范围和时间：如果维修范围较小，不影响整个小区的物业管理服务，业主通常仍需缴纳物业费。如果维修范围较大，导致业主无法正常使用房屋，业主可以与物业公司协商减免物业费。
4. 相关法律法规：根据《物业管理条例》等相关法律法规，物业费是用于维护小区公共设施和提供公共服务的费用，即使业主的房屋在维修，小区的公共部分仍然需要维护，因此业主可能仍需缴纳物业费。
5. 协商解决：在实际操作中，业主可以与物业公司协商，根据实际情况调整物业费的缴纳。如果维修期间确实无法使用房屋，且维修不是业主自身原因导致的，物业公司可能会考虑减免部分物业费。
精装修房子在维修期间是否需要交物业费，需要根据具体情况和相关合同、法律法规来确定。建议业主在遇到此类问题时，首先查阅物业管理合同，了解相关规定，必要时可以咨询专业法律人士，或者与物业公司进行沟通协商。
精装修房屋在交付后，如果出现质量问题，通常情况下，物业公司会负责协调和处理。但是，物业公司的职责范围通常限于公共区域和设施的维护管理，对于业主私人空间内的装修问题，物业公司可能不会直接负责维修。
如果精装修房屋在保修期内出现问题，业主应该首先联系开发商或者装修公司，因为他们在保修期内有责任对装修质量问题进行修复。如果开发商或装修公司不履行保修责任，业主可以要求物业公司协助沟通解决，或者通过法律途径维护自己的权益。
如果问题超出了保修期，业主可能需要自行承担维修费用。在这种情况下，物业公司可能会提供一些建议或者推荐维修服务，但费用通常需要业主自己承担。
精装修后期出现问题，物业公司可能会提供帮助，但具体的责任和费用承担需要根据合同条款和实际情况来确定。业主在遇到问题时，应该首先查看购房合同和装修合同中的相关条款，了解自己的权利和责任。