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在中国的租房合同中，通常是可以包含装修期约定的。装修期是指租客在租赁房屋后，为了适应自己的居住或使用需求，对房屋进行一定程度的装修和改造的时间。在这段时间内，租客可能不需要支付租金或者只需支付部分租金。
装修期的约定应当明确以下几点：
1. 装修期限：明确装修期的起止时间。
2. 租金减免：约定在装修期间是否减免租金，以及减免的比例或金额。
3. 装修内容：明确允许的装修范围和内容，以及装修的标准和要求。
4. 责任与义务：约定租客在装修期间应承担的责任和义务，如保证房屋安全、遵守相关法律法规等。
5. 恢复原状：约定租客在租赁期满或提前退租时，是否需要将房屋恢复至原状，以及恢复的标准。
6. 违约责任：明确如果租客违反装修约定，应承担的违约责任。
在签订含有装修期约定的租房合同时，双方应当充分沟通，确保合同内容明确、合理，并符合当地的法律法规。建议在签订合同前，租客和房东可以咨询专业的法律人士，以确保合同的合法性和有效性。同时，合同中的任何特殊约定都应当以书面形式明确记录，以避免日后的纠纷。
在租房合同中，如果约定装修归房东所有，这通常意味着以下几个方面：
1. 装修材料和设施：租客在租赁期间进行的装修，包括但不限于墙面涂料、地板、瓷砖、门窗、卫浴设施、厨房设施等，在租期结束时，这些装修材料和设施的所有权归房东所有。
2. 固定装置：任何固定在房屋结构上的装置，如吊顶、壁橱、嵌入式灯具等，也属于房东所有。
3. 不可移动的家具：如果租客在租赁期间安装了不可移动的家具，如定制的衣柜、书架等，这些家具在租期结束时也归房东所有。
4. 装修风格和布局：租客在租赁期间对房屋进行的任何风格上的改变，如墙面颜色、布局调整等，在租期结束时，这些改变应保持不变，除非房东另有要求。
5. 装修质量：租客在进行装修时，应保证装修质量符合房东的要求，不得损害房屋结构和设施。
6. 装修费用：通常情况下，租客自行承担装修费用，除非合同中有特别约定由房东承担或分担。
7. 恢复原状：在租期结束时，租客可能需要根据合同约定将房屋恢复到租赁前的状态，除非房东同意保留装修。
8. 装修审批：租客在进行装修前，可能需要得到房东的同意，并遵守相关的法律法规和物业管理规定。
在签订租房合同时，双方应详细阅读并理解合同中关于装修归属的条款，确保自己的权益不受侵害。如果有任何疑问，建议咨询专业的法律顾问。
在租赁合同中，装修期通常是指租户在正式开始支付租金之前，用于对租赁物业进行装修和准备的一段时间。装修期是否包括在租赁合同期限内，取决于双方在合同中的具体约定。
如果合同中明确规定装修期是免租期，并且不计入正式的租赁期限，那么装修期通常不会被计算在合同期限内。这意味着租户在装修期间不需要支付租金，而合同期限从装修期结束后的第一天开始计算。
如果合同中没有明确指出装修期不计入租赁期限，或者双方对此没有特别约定，那么装修期可能会被视为租赁期限的一部分。在这种情况下，即使租户在装修期间不需要支付租金，合同期限仍然从租赁物业交付给租户的那一天开始计算。
因此，为了避免误解和纠纷，租赁双方应当在合同中明确装修期的性质和期限，以及它是否计入租赁合同期限。如果需要法律咨询，建议咨询专业的法律顾问以确保合同的合法性和双方的权益。
在租赁合同中关于装修的约定通常涉及以下几个方面：
1. 装修权限：合同中应明确租户是否有权进行装修，以及装修的范围和程度。有些租赁合同可能允许租户进行一定程度的装修，如粉刷墙壁、更换窗帘等，而有些则可能完全禁止任何形式的装修。
2. 装修审批：如果租户有权进行装修，合同中通常会要求租户在开始装修前提交装修计划，并获得房东或物业管理方的批准。这有助于确保装修活动不会违反建筑规范或损害物业结构。
3. 装修责任：合同中应明确装修过程中产生的责任归属。例如，如果装修导致物业损坏，应由谁负责修复。通常情况下，租户应负责修复因装修造成的任何损坏。
4. 装修期限：合同中可能会规定装修必须在特定的时间内完成，以避免对其他租户或物业使用造成长期影响。
5. 装修费用：合同中应明确装修费用的承担方。通常情况下，租户负责装修的所有费用，但有时房东可能会承担部分费用，尤其是在商业租赁中。
6. 恢复原状：合同中通常会要求租户在租赁期满或提前终止租赁时，将物业恢复到装修前的状态。这可能包括拆除附加结构、修复损坏的表面等。
7. 保险要求：为了保护双方利益，合同中可能会要求租户在装修期间购买额外的保险，以覆盖可能发生的意外损失。
8. 违约责任：如果租户未经批准擅自装修，或者装修超出了合同规定的范围，合同中应明确违约责任，包括可能的罚款或提前终止租赁合同。
在签订租赁合同前，双方应详细讨论并明确上述装修相关的条款，以避免未来可能出现的纠纷。建议在合同中详细列出所有装修相关的约定，并确保双方都充分理解并同意这些条款。如有必要，可以咨询法律专业人士以确保合同的合法性和有效性。