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不是一回事。
装修保证金由业主在装修前支付给装修公司。
目的是确保装修工程质量，防止装修公司在工程完成后出现问题而逃避责任。
一般在工程验收合格后返还给业主。
维修资金由业主在购房时一次性缴纳给物业管理公司。
目的是用于小区公共设施和设备的维修、养护和更新改造。
不属于业主个人财产，由物业管理公司统一管理和使用。
定义：由业主共同出资建立的专项资金，用于建筑物公共部位和共用设施的维修、养护和更新。
用途：用于屋顶、外墙、电梯、公共管道等公共区域的维修和保养。
缴纳方式：通常按房屋面积或使用面积分摊，由业主每月或每年缴纳。
管理：由业主委员会或物业管理公司管理，用于维修基金的支出和结余。
法律依据：《物业管理条例》等相关法律法规。
装修保证金定义：业主在装修房屋前向物业管理公司或开发商缴纳的保证金。
用途：用于保证装修过程中不损坏公共部位和共用设施，以及装修完成后恢复原状。
缴纳方式：一次性缴纳，金额根据装修规模和房屋面积而定。
管理：由物业管理公司或开发商管理，在装修完成后无损坏的情况下退还给业主。
法律依据：通常由物业管理规约或开发商合同约定。
区别用途不同：维修基金用于公共区域的维修和保养，而装修保证金用于保证装修过程中的安全和恢复原状。
缴纳方式不同：维修基金按面积分摊，而装修保证金一次性缴纳。
管理方式不同：维修基金由业主委员会或物业管理公司管理，而装修保证金由物业管理公司或开发商管理。
法律依据不同：维修基金有明确的法律依据，而装修保证金通常由物业管理规约或开发商合同约定。
装修结束维修保证金
定义：装修结束维修保证金是指在装修工程结束后，由业主向装修公司支付的一笔资金，作为工程质量保修的担保。
目的：保障业主在装修工程结束后，仍能获得一定期限内的维修服务。
督促装修公司在施工过程中严格把控质量，避免出现重大质量问题。
金额：维修保证金的金额通常为装修工程总价的5%10%，具体金额由双方协商确定。
支付方式：维修保证金一般在装修工程验收合格后，由业主一次性支付给装修公司。
使用期限：维修保证金的使用期限通常为12年，具体期限由双方在合同中约定。
使用条件：业主在维修保证金使用期限内，如果发现装修工程存在质量问题，可以向装修公司提出维修要求。装修公司应及时派人进行维修，并承担维修费用。
注意事项：业主应在支付维修保证金前，仔细检查装修工程的质量，确保工程符合合同要求。
业主应保留维修保证金的收据或转账凭证，作为维权凭证。
如果装修公司在维修保证金使用期限内倒闭或无法履行维修义务，业主可以向相关部门投诉或提起诉讼。
定义：在装修合同签订时，业主支付给装修公司的一笔资金，作为装修工程质量和进度履约的担保。
用途：如果装修公司未能按合同约定完成工程，业主可以从保证金中扣除相应款项作为赔偿。
金额：一般为工程总价的10%20%，具体金额由合同约定。
退还条件：工程竣工验收合格后，装修公司应无息退还保证金。
装修服务费定义：装修公司向业主收取的，用于提供装修设计、材料采购、施工管理等服务的费用。
用途：支付装修公司的设计、采购、管理等人员的工资、材料差价、管理费用等。
金额：一般为工程总价的5%10%，具体金额由合同约定。
支付方式：通常分阶段支付，如设计费、材料费、施工费等。
区别性质：保证金是担保性质的资金，而服务费是服务对价。
用途：保证金用于赔偿违约损失，而服务费用于支付装修公司的服务成本。
退还条件：保证金在工程验收合格后退还，而服务费在服务完成后支付。
注意事项保证金和服务费的金额应在合同中明确约定。
保证金应存入业主指定的账户，并由第三方监管。
服务费应分阶段支付，并与工程进度挂钩。