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在中国，租赁门市时是否需要自己装修，这主要取决于租赁合同中的约定。根据《中华人民共和国合同法》的规定，租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在租赁合同中，双方可以就装修问题进行约定。
如果合同中明确约定承租人需要自己负责装修，那么承租人应当按照约定进行装修。如果合同中没有明确约定，那么通常情况下，承租人可以要求出租人提供符合使用条件的门市，即出租人应当保证门市的基本使用功能。
根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定，承租人在装修时应当遵守相关法律法规，不得损害房屋的结构安全和使用功能，不得违反城市规划和建筑管理的规定。
如果出租人要求承租人必须自己装修，且这种要求超出了合理范围，或者违反了相关法律法规，承租人可以拒绝，并可以寻求法律途径解决争议。
租赁门市时是否需要自己装修，应当根据租赁合同的约定以及相关法律法规来确定。如果合同中有明确约定，且不违反法律法规，那么这种做法是合法的。如果合同中没有约定或者约定违反了法律法规，那么承租人有权拒绝。在实际操作中，建议双方在签订租赁合同前，就装修问题进行充分沟通，并在合同中明确约定，以避免后续的纠纷。
租门市（商铺）时，需要注意以下几个手续和事项：
1. 查看房产证明：- 确认房东是否有权出租该门市，查看房产证和身份证，确保房东是合法的产权人。
2. 签订租赁合同：- 与房东签订正式的租赁合同，合同中应详细列明租赁期限、租金金额、支付方式、押金数额、违约责任、维修责任、装修规定、转租条件等条款。
3. 租金和押金：- 确定租金的数额、支付时间和方式，以及押金的数额和退还条件。
4. 了解物业管理规定：- 如果门市位于商业综合体或商场内，需要了解物业管理的相关规定，包括物业费、公共设施使用费等。
5. 装修和改造：- 如果需要对门市进行装修或改造，应事先与房东协商，并在合同中明确装修的范围、标准和时间，以及装修后的恢复原状责任。
6. 营业执照和相关许可：
- 根据经营内容，可能需要办理营业执照和其他相关许可证，确保门市的经营活动合法。
7. 了解周边环境：- 考察门市周边的商业环境、人流量、交通状况等，这些因素将直接影响生意的好坏。
8. 检查门市状况：- 在签订合同前，应详细检查门市的设施设备是否完好，如水电、空调、卫生间等，并记录在案。
9. 交接手续：- 在租赁开始时，与房东进行门市的交接，记录门市的现状，包括设施设备的清单和状况，以便租赁结束时进行对比。
10. 保险：- 考虑是否需要为门市购买商业保险，以保障财产安全。
11. 税务登记：- 根据当地税务规定，办理税务登记，确保合法纳税。
12. 合同备案：- 根据当地规定，可能需要将租赁合同进行备案。
在办理上述手续时，建议咨询专业律师或房地产中介，确保所有流程合法合规，保护自己的权益。同时，保留好所有相关的文件和收据，以备不时之需。
租门市时需要注意以下几个问题：
1. 位置和流量：- 门市的位置是否位于人流量大的地方，如商业街、购物中心等。
- 周边环境是否有利于商业活动，如是否有竞争对手、目标客户群体是否集中等。
2. 租金和费用：- 租金是否合理，与周边门市的租金水平相比如何。
- 是否有其他额外费用，如物业管理费、水电费、维修费等。
3. 租赁合同：- 合同期限，是否符合你的商业计划。
- 租金调整机制，是否有租金递增条款。
- 续租条件，是否容易续租，续租时的租金如何调整。
- 解约条款，提前解约的条件和责任。
- 装修和改造权限，是否允许对门市进行装修或改造。
4. 门市状况：- 门市的实际面积和使用面积是否符合需求。
- 门市的结构、设施是否完好，是否需要维修或改造。
- 是否有足够的停车位或交通便利性。
5. 法律和规定：- 门市是否符合当地的商业用途规定。
- 是否有相关的营业执照和许可证要求。
- 了解当地的商业租赁法律和规定。
6. 房东信誉：- 房东的信誉和背景，是否容易沟通和解决问题。
- 是否有其他租户，他们的租赁体验如何。
7. 市场调研：- 对周边市场进行调研，了解潜在客户的需求和消费习惯。
- 分析竞争对手的经营状况和市场策略。
8. 财务预算：- 制定详细的财务预算，包括租金、装修、运营成本等。
- 评估门市的盈利潜力和投资回报率。
9. 谈判策略：- 准备谈判策略，争取最有利的租赁条件。
- 考虑是否需要聘请专业人士，如律师或房地产经纪人，来协助谈判。
在租门市之前，务必进行充分的调研和准备，确保所选门市能够满足你的商业需求，并且租赁合同条款公平合理。如果可能，咨询专业人士的意见，以避免未来的法律纠纷和经济损失。
在中国，租门市是否需要交物业费取决于租赁合同中的具体条款。通常情况下，物业费是由业主承担的，因为物业费是用于维护和管理整个物业的费用，包括公共区域的清洁、绿化、安保、设施维护等。但是，在某些情况下，业主可能会将物业费转嫁给租户，这通常会在租赁合同中明确说明。
如果租赁合同中规定租户需要支付物业费，那么租户就有义务按照合同约定支付。如果合同中没有明确提及物业费的支付责任，那么通常情况下物业费应由业主承担。
在签订租赁合同之前，租户应该仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务，包括物业费的支付责任。如果有疑问，可以咨询法律专业人士或者与业主协商，确保自己的权益不受侵害。