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未住人的装修房子是否可以立即入住，取决于以下几个因素：
1. 装修材料：如果使用的装修材料含有甲醛、苯等有害物质，这些物质在装修后会释放到空气中，对人体健康有害。因此，如果使用了这些材料，需要等待一段时间让有害物质挥发。
2. 通风情况：良好的通风可以帮助有害物质更快地挥发。如果房子通风条件好，可能可以缩短等待时间。
3. 装修程度：如果只是进行了简单的装修，如刷墙、铺地板等，可能可以较快入住。但如果进行了大规模的装修，如拆墙、改水电等，可能需要更长时间等待。
4. 个人健康状况：对于有呼吸道疾病或过敏体质的人来说，即使房子已经通风一段时间，也可能需要更长时间才能入住。
5. 检测结果：可以通过专业的室内空气质量检测来确定是否可以入住。如果检测结果显示空气质量符合安全标准，那么可以考虑入住。
一般来说，建议在装修完成后至少通风1-3个月，如果条件允许，可以更长时间。在此期间，可以采取以下措施加速有害物质的挥发：
- 保持室内通风，每天至少开窗通风2-3次，每次30分钟以上。
- 使用空气净化器，帮助去除空气中的有害物质。
- 在室内放置活性炭、绿植等，帮助吸附有害物质。
- 避免在室内吸烟、使用刺激性化学品等，减少二次污染。
在决定入住前，最好进行室内空气质量检测，确保居住环境安全。如果有任何疑问，建议咨询专业的室内环境检测机构或医生。
未住人的装修房子是否可以立即入住，取决于多个因素，包括装修的程度、使用的材料、通风情况以及个人的健康状况等。以下是一些需要考虑的因素：
1. 装修材料：如果装修中使用了含有甲醛、苯等有害物质的材料，如某些胶合板、油漆、涂料等，这些物质可能会释放有害气体，对人体健康造成影响。
2. 通风情况：新装修的房子需要良好的通风来帮助有害气体散发。如果通风不良，即使装修材料本身较为环保，也可能因为气体积累而影响居住者的健康。
3. 装修程度：如果只是进行了轻微的装修，如刷墙、更换地板等，且使用的材料较为环保，可能可以较快入住。但如果进行了大规模的装修，如拆墙、改水电等，可能需要更长时间的通风和检测。
4. 个人健康状况：对于有呼吸道疾病、过敏体质或孕妇、儿童等敏感人群，即使房子装修后看起来已经可以入住，也可能需要更长时间的通风和检测，以确保室内空气质量。
5. 专业检测：在决定入住前，可以请专业的室内环境检测机构进行空气质量检测，以确保室内空气质量符合国家标准。
6. 入住前的准备：在入住前，可以采取一些措施来改善室内空气质量，如使用空气净化器、放置活性炭包、种植一些能吸收有害气体的植物等。
未住人的装修房子是否可以立即入住，需要综合考虑上述因素。建议在入住前进行充分的通风，并尽可能进行室内空气质量检测，以确保居住环境的安全和健康。
在中国，物业费的收取通常是基于业主与物业管理公司之间的物业服务合同。根据中国的相关法律规定，物业费是业主为了维护和管理小区公共设施、保障小区正常运行而支付的费用。即使房屋未装修或未住人，只要房屋已经交付给业主，业主通常就需要支付物业费。
以下是一些相关的法律依据和解释：
1. 《物业管理条例》：根据中国的物业管理条例，业主应当根据物业服务合同的约定支付物业费。物业费通常包括了小区的公共设施维护、清洁、绿化、安保等服务费用。
2. 《物权法》：物权法规定，业主应当按照约定支付物业费。即使房屋未使用，业主也应当承担相应的物业费用，因为物业服务的提供并不因个别业主的房屋使用情况而停止。
3. 物业服务合同：业主在购买房屋时，通常会与物业管理公司签订物业服务合同。合同中会明确物业费的收费标准、支付方式和时间等条款。业主应当遵守合同约定，按时支付物业费。
4. 地方性规定：不同地区可能有不同的具体规定，有的地方可能会有一定的减免政策，比如对于长期空置的房屋可能会有物业费减免的规定。业主可以咨询当地的房地产管理部门或物业管理公司了解具体情况。
即使房屋未装修或未住人，业主通常也需要支付物业费。如果有特殊情况，业主应当与物业管理公司协商，或者依据当地的政策和合同约定来处理。在实际操作中，业主应当仔细阅读物业服务合同，了解自己的权利和义务，并按照合同约定履行支付物业费的义务。如果业主对物业费的收取有异议，可以通过法律途径解决。
在中国，新房子是否可以让别人暂住取决于多个因素，包括但不限于以下几点：
1. 产权问题：如果你是房屋的合法所有者，你有权决定是否允许他人暂住。如果你不是房屋的所有者，那么你需要得到房屋所有者的同意。
2. 装修合同：如果你与装修公司签订了合同，合同中可能会有关于房屋使用的规定。如果合同中明确禁止在装修期间让他人居住，那么你应该遵守合同约定。
3. 安全问题：新房子在装修期间可能存在安全隐患，如电线未完全铺设、油漆未干、建筑材料堆放等，这些都可能对居住者的安全构成威胁。
4. 物业管理规定：如果你所在的小区有物业管理，可能会有关于装修期间房屋使用的相关规定。你需要遵守这些规定。
5. 邻里关系：让他人暂住可能会影响邻里关系，尤其是在装修期间可能会产生噪音或其他不便。
6. 法律法规：中国的相关法律法规可能对房屋的使用有一定的规定，你需要确保你的行为不违反这些规定。
在决定是否让他人暂住之前，建议你仔细考虑上述因素，并与相关方（如房屋所有者、装修公司、物业管理等）进行沟通，确保你的决定不会违反任何合同或法律规定，同时也要考虑到居住者的安全和舒适度。如果有必要，可以咨询法律专业人士的意见。