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在中国，房屋购买选项通常包括毛坯房和精装修房两种。毛坯房指的是房屋建筑完成后，内部没有进行任何装修，购房者需要自行进行装修。而精装修房则是开发商在交房前已经完成了基本的装修工作，购房者可以直接入住或进行简单的个性化装饰。
如果您想要购买不带装修的房屋，可以选择购买毛坯房。在购买时，您可以向开发商或房产中介明确表示您的需求，并查看相关的房屋销售合同，确保所购买的房屋是毛坯状态。同时，您也可以在购房合同中明确约定房屋的交付标准，以保障您的权益。
在购买毛坯房时，您需要考虑到后续的装修成本和时间，以及可能涉及的装修设计和施工问题。建议在购买前做好充分的规划和预算，以确保装修过程顺利进行。
在中国，物业费的收取通常是基于物业服务合同以及相关的地方性法规。物业费通常包括了公共区域的管理、维护、清洁、绿化、安保等服务费用。即使房屋没有进行装修，只要房屋已经交付给业主，业主就需要按照合同约定支付物业费。
以下是一些关于物业费收取的一般性原则：
1. 物业费的收取标准：物业费的收取标准通常由物业服务合同确定，也可能受到当地政府相关规定的约束。
2. 物业费的支付义务：一旦房屋交付给业主，无论业主是否入住或装修，业主都有义务支付物业费。这是因为物业公司提供的公共服务是面向整个小区或建筑的，而不是针对个别业主。
3. 物业费的减免：在某些情况下，如果业主因特殊原因（如房屋质量问题导致无法入住）而未能使用房屋，业主可以与物业公司协商减免物业费。但这需要具体情况具体分析，并且通常需要提供相应的证明。
4. 法律依据：业主在支付物业费时，应当参照《物业管理条例》以及地方性的物业管理规定。如果业主对物业费的收取有异议，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
即使房屋没有装修，业主通常也需要支付全部的物业费。如果有特殊情况，业主应当与物业公司沟通，寻求可能的解决方案。在处理此类问题时，建议咨询专业的法律人士，以确保自己的权益得到合法保护。
购买新房时，带装修和不带装修的主要区别在于房屋的交付状态和购买者的后续成本与时间投入。以下是两者的详细对比：
带装修的新房优点：1. 省时省力：购买者无需自己寻找装修公司，节省了大量的时间和精力。
2. 统一风格：开发商通常会提供几种装修风格供选择，整体风格统一。
3. 成本控制：装修费用通常包含在房价中，便于预算控制。
4. 质量保证：开发商对装修质量负责，通常会提供一定期限的保修服务。
缺点：1. 个性化受限：装修风格可能无法完全满足个人喜好。
2. 成本较高：带装修的房屋价格通常高于毛坯房，因为包含了装修成本。
3. 装修质量：装修质量可能因开发商而异，有时可能不如自己精心挑选的装修公司。
不带装修的新房（毛坯房）
优点：1. 个性化装修：购买者可以根据自己的喜好和需求进行个性化装修。
2. 成本灵活：可以根据自己的预算选择装修材料和风格，控制装修成本。
3. 质量可控：自己选择装修公司和材料，可以更好地控制装修质量。
缺点：1. 时间投入：需要自己寻找装修公司，参与装修过程，耗时较长。
2. 成本不确定性：装修成本可能会因为材料选择、设计变更等因素而超出预算。
3. 风险承担：装修过程中可能出现的问题和风险需要自己承担。
选择带装修的新房还是不带装修的新房，取决于购买者的个人需求、时间安排、预算以及对装修风格的偏好。如果购买者希望快速入住，不愿意花费太多时间在装修上，或者对装修风格没有特别的要求，那么选择带装修的新房可能更合适。相反，如果购买者追求个性化装修，愿意投入时间和精力，或者对装修成本有严格的控制，那么选择不带装修的新房可能更符合需求。
没有装修的商品房通常被称为“毛坯房”。毛坯房是指房屋建筑工程完成后，只完成了主体结构和基本设施的建设，没有进行任何装修，墙面、地面、天花板等都是原始状态，没有涂刷、铺贴等装饰处理。购买毛坯房的业主可以根据自己的喜好和需求进行个性化装修。