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店铺转让时装修费到底应不应该算钱呢



一、店铺转让时装修费到底应不应该算钱呢

店铺转让时装修费是否算钱取决于以下因素:

合同约定:

转让合同中明确规定了装修费的处理方式,则应按照合同约定执行。

装修情况:

可拆卸装修:如家具、灯具等可拆卸的装修,通常不计入转让费。

不可拆卸装修:如墙面粉刷、吊顶等不可拆卸的装修,一般计入转让费。

行业惯例:

不同行业对于装修费的处理方式可能存在惯例。例如,餐饮行业通常将装修费计入转让费。

协商一致:

转让双方可以协商一致,确定装修费的处理方式。

一般原则:

原则上计入转让费:不可拆卸装修和对店铺经营有价值的装修,一般计入转让费。

可酌情减免:如果装修已使用多年或已损坏,转让方可酌情减免装修费。

建议:

在转让合同中明确约定装修费的处理方式。

转让双方协商一致,避免争议。

考虑装修的实际情况和行业惯例。

二、店铺转让在哪里发布效果比较好呢

在线平台:

58同城:中国最大的分类信息网站,拥有庞大的用户群和广泛的覆盖范围。

赶集网:58同城的竞争对手,同样拥有大量的用户和覆盖范围。

闲鱼:阿里巴巴旗下的二手交易平台,专注于个人闲置物品交易,但也有店铺转让的板块。

转转:专注于二手电子产品交易的平台,也提供店铺转让服务。

美团:生活服务平台,提供店铺转让服务,覆盖餐饮、零售等行业。

社交媒体:

微信公众号:创建公众号发布店铺转让信息,可以吸引特定行业的受众。

微信群:加入相关行业或区域的微信群,发布店铺转让信息。

微博:发布店铺转让信息,并使用相关话题标签,可以扩大覆盖范围。

线下渠道:

张贴告示:在店铺附近或人流量大的地方张贴店铺转让告示。

发放传单:在目标受众聚集的地方发放店铺转让传单。

委托中介:聘请专业的中介机构,帮助寻找潜在买家。

其他渠道:

行业论坛:加入相关行业的论坛,发布店铺转让信息。

本地报纸:在本地报纸的分类广告版块发布店铺转让信息。

商业地产网站:在商业地产网站上发布店铺转让信息,可以吸引潜在的商业买家。

选择发布渠道的建议:

考虑店铺的行业和目标受众。

评估不同渠道的覆盖范围和用户活跃度。

结合在线和线下渠道,扩大覆盖范围。

定期更新发布信息,保持信息新鲜度。

三、店铺转让在哪个平台发布比较好

综合性平台:

58同城:覆盖范围广,流量大,发布信息免费。

赶集网:与58同城类似,流量也比较大。

百姓网:专注于本地生活服务,店铺转让信息发布量较多。

垂直类平台:

转转:专注于二手交易,店铺转让信息发布量大,竞争激烈。

闲鱼:阿里巴巴旗下的二手交易平台,流量大,发布信息免费。

店铺转让网:专业店铺转让平台,信息精准度高,但发布信息需要付费。

社交媒体平台:

微信公众号:创建公众号发布店铺转让信息,可以精准触达目标受众。

微信群:加入相关行业或本地群,发布店铺转让信息。

微博:发布店铺转让信息,可以扩大传播范围。

其他平台:

本地论坛:发布店铺转让信息,可以触达本地潜在买家。

行业协会:加入行业协会,发布店铺转让信息,可以获得行业内资源。

线下宣传:在店铺附近张贴转让告示,发放传单等。

选择平台时需要考虑的因素:

流量:平台的流量越大,曝光率越高。

精准度:平台上店铺转让信息是否精准,是否符合目标受众。

费用:发布信息是否需要付费,付费金额是否合理。

竞争激烈程度:平台上店铺转让信息发布量是否过多,竞争是否激烈。

平台口碑:平台的口碑如何,是否可靠。

四、店铺转让合同电子版免费

店铺转让合同

甲方(转让方): [甲方姓名]

乙方(受让方): [乙方姓名]

一、转让标的

甲方同意将位于 [店铺地址] 的店铺(以下简称“店铺”)转让给乙方。店铺包括以下资产:

店铺装修及设备

库存商品

营业执照及相关许可证

客户名单

二、转让价款

乙方同意向甲方支付转让价款人民币 [转让价款金额] 元(大写:人民币 [转让价款金额大写] 元)。

三、付款方式

乙方应在合同签订后 [付款期限] 内向甲方支付转让价款。付款方式为:

银行转账
现金支付

四、交接时间

店铺交接时间为 [交接时间]。在交接时,甲方应向乙方移交店铺钥匙、营业执照、相关许可证、库存商品及其他转让标的。

五、甲方的义务

甲方保证:

店铺为甲方合法所有,无任何抵押、质押或其他权利负担。

店铺符合相关法律法规的要求,并已取得必要的营业执照及许可证。

甲方已向乙方如实告知店铺的经营状况、财务状况及其他相关信息。

甲方将在交接时向乙方移交店铺的全部资产。

六、乙方的义务

乙方保证:

乙方已仔细审查店铺的经营状况、财务状况及其他相关信息,并对店铺的现状完全了解。

乙方有能力支付转让价款。

乙方将在交接后合法经营店铺,并遵守相关法律法规。

七、违约责任

如任何一方违反本合同,应向守约方支付违约金人民币 [违约金金额] 元(大写:人民币 [违约金金额大写] 元)。

八、争议解决

本合同引起的任何争议,双方应协商解决。协商不成的,可向 [仲裁机构或法院] 提起仲裁或诉讼。

九、其他约定

本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方(转让方):

签名:
日期:

乙方(受让方):

签名:
日期:
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