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在中国，盖楼房装修是否需要业主同意，主要取决于以下几个因素：
1. 物业管理规定：如果是在住宅小区内，通常物业会有相应的管理规定，要求业主在进行装修时需要向物业报备，并可能需要得到其他业主的同意，尤其是当装修可能影响到其他业主的正常生活时。
2. 业主大会决议：在一些小区，可能需要通过业主大会的决议来决定是否允许进行大规模的装修工程，尤其是当装修可能影响到整个小区的结构安全或者公共设施时。
3. 相关法律法规：根据《物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，业主在进行装修时应当遵守相关规定，不得侵犯其他业主的合法权益。
4. 装修合同：如果装修是由开发商或者物业管理公司统一进行的，通常会在购房合同或者物业服务合同中明确装修的相关条款，业主需要遵守合同约定。
5. 邻里关系：即使法律上没有明确规定，出于邻里和谐的考虑，业主在进行装修前，尤其是进行大规模或可能产生噪音、污染等影响的装修时，最好事先与邻居沟通，取得他们的理解和支持。
业主在进行装修时，应当遵守相关法律法规和物业管理规定，尊重其他业主的权益，必要时取得他们的同意。如果有疑问，可以咨询物业管理部门或者法律专业人士。
在中国，对于私人住宅的装修，一般情况下不需要申请施工许可证。但是，装修前需要向物业管理公司或者小区的业主委员会报备，并遵守相关的装修规定，比如装修时间、噪音控制、建筑垃圾处理等。
如果装修涉及到主体结构的改动，或者需要进行大规模的拆改建，可能需要向当地的建设主管部门申请相关的审批手续。如果装修工程涉及到消防、电气等安全问题，也需要符合相关的安全规范，并可能需要相关部门的审批或检查。
建议在装修前，咨询当地的物业管理公司或相关部门，了解具体的装修规定和要求，确保装修工程合法合规进行。
在中国，业主自行装修住宅是否需要办理施工许可证，主要取决于装修的规模和性质。根据《建设工程质量管理条例》等相关法规，以下情况通常需要办理施工许可证：
1. 新建、改建、扩建工程：如果业主的装修涉及到房屋结构改变，如拆墙、加建等，这些属于新建、改建、扩建工程，需要办理施工许可证。
2. 装修面积或投资额达到一定标准：如果装修的面积或投资额达到当地建设行政主管部门规定的标准，也需要办理施工许可证。
3. 涉及公共安全：如果装修工程可能影响建筑物的结构安全或使用安全，或者可能影响相邻建筑物的安全，也需要办理施工许可证。
对于一般的室内装修，如墙面刷漆、更换地板、安装固定家具等，通常不需要办理施工许可证。但是，业主在进行装修前，应当向物业管理单位或者业主委员会报告，并遵守小区的装修管理规定，如装修时间、噪音控制、垃圾清运等。
即使不需要办理施工许可证，业主在进行装修时也应当遵守相关的法律法规，确保装修工程的安全和质量，不得擅自改变房屋结构，不得影响建筑物的安全和使用功能。
建议业主在装修前，咨询当地的建设行政主管部门或物业管理单位，了解具体的装修规定和要求，确保装修活动合法合规。
在中国，业主在装修房屋时通常需要向物业管理公司或者小区的业主委员会提出申请。这是因为装修活动可能会影响到小区的公共设施、其他业主的正常生活以及小区的整体环境。以下是一些通常需要遵守的步骤和规定：
1. 提交装修申请：业主需要填写装修申请表，并提交给物业管理公司或业主委员会。申请表通常会要求提供装修计划、施工图纸、施工时间表等信息。
2. 签订装修协议：在申请获得批准后，业主可能需要与物业管理公司签订装修协议，明确双方的权利和义务，包括施工时间、噪音控制、垃圾处理、安全措施等。
3. 缴纳装修押金：为了确保装修过程中遵守相关规定，业主可能需要缴纳一定数额的装修押金。装修完成后，如果没有违反规定，押金会退还给业主。
4. 遵守装修规定：业主和装修施工队需要遵守小区的装修管理规定，比如不得改变房屋结构、不得影响邻居、不得在规定时间外施工等。
5. 监督和检查：物业管理公司或业主委员会可能会对装修过程进行监督和检查，确保装修活动符合规定。
6. 装修完成后的验收：装修完成后，物业管理公司或业主委员会可能会进行验收，确认装修是否符合规定，是否对公共设施造成了损害。
需要注意的是，不同的小区和物业管理公司可能有不同的具体规定，业主在装修前应当详细了解并遵守相关规定。如果装修涉及到改变房屋结构或者使用性质，可能还需要向当地的房地产管理部门或者城市规划部门申请批准。