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杭州的限价政策主要是指对新建商品住房的销售价格进行限制，以控制房价过快上涨。根据杭州市住房保障和房产管理局的相关规定，限价政策通常包括了房屋的主体结构部分，即毛坯房的价格。至于精装修部分，是否包含在限价政策内，需要根据具体的政策文件来确定。
在某些情况下，如果开发商提供的是精装修交付的房源，那么精装修的成本可能会被计入房屋的总价中，并受到限价政策的约束。但是，也有可能存在精装修部分单独计价，不受限价政策直接约束的情况，这通常需要开发商与购房者另行签订装修合同，并按照市场价格进行交易。
为了获取最准确的信息，建议咨询杭州市住房保障和房产管理局或查阅最新的政策文件，以了解当前限价政策是否包含精装修部分以及相关的具体规定。同时，购房者在购买精装修房时，应仔细阅读购房合同，了解精装修部分的价格构成和相关条款，以保障自己的权益。
杭州的限价政策主要是针对新建商品住房的销售价格进行限制，以控制房价过快上涨。根据杭州市住房保障和房产管理局的相关规定，限价政策通常包括房屋的毛坯价格，但不一定包括精装修部分。
具体来说，开发商在销售新建商品住房时，需要按照政府规定的限价标准来定价。这个价格通常是指房屋的毛坯价格，即不包含装修的价格。如果开发商提供精装修服务，那么精装修部分的价格通常需要另外计算，并且也需要符合政府的指导价或者备案价。
购房者在购买精装修房时，除了支付房屋的毛坯价格外，还需要支付精装修的费用。这部分费用通常由开发商根据装修标准和成本来确定，但也需要遵守政府的指导价或者备案价要求。
需要注意的是，政策可能会有所变动，具体的限价政策和精装修价格管理规定应以杭州市住房保障和房产管理局最新发布的文件为准。购房者在购房前应当咨询相关部门或查阅最新的政策文件，以获取准确的信息。
杭州市的住宅限价政策是根据多方面的因素综合考虑后制定的，主要包括以下几个原则：
1. 市场供需关系：政府会根据当前房地产市场的供需状况来设定限价，以防止房价过快上涨，保持市场的稳定。
2. 经济发展水平：限价会考虑到杭州市的经济发展水平，包括人均收入、经济增长速度等因素，确保房价与居民的购买力相匹配。
3. 土地成本：土地出让金是房价的重要组成部分，政府在制定限价时会考虑土地成本，以及开发商的合理利润空间。
4. 政策导向：政府会根据国家宏观调控政策和地方政府的住房政策导向来设定限价，比如鼓励发展中小户型、保障性住房等。
5. 历史价格水平：限价还会参考历史房价水平，确保房价的合理增长，避免出现大幅波动。
6. 区域差异：杭州市不同区域的经济发展水平、基础设施、教育资源等存在差异，因此限价也会根据区域特点进行差异化设定。
7. 居民承受能力：政府在制定限价时会考虑居民的实际承受能力，确保房价不会超出大多数居民的支付能力。
8. 国际经验：在制定限价政策时，政府也会参考国际上其他城市的做法和经验，结合本地实际情况进行调整。
需要注意的是，具体的限价政策会随着市场状况和政策导向的变化而调整，因此具体的限价标准和原则可能会有所不同。购房者在了解限价政策时，应以官方发布的最新政策为准。
截至我所知的信息，杭州市在2021年并没有出台新的限价政策。但是，杭州市作为一线城市，其房地产市场一直受到政府的严格监管。在过去的几年中，杭州市政府为了遏制房价过快上涨，实施了包括限购、限售、限价等一系列调控措施。
限价政策通常是指政府对新建商品住宅的销售价格进行限制，确保房价不会超过政府设定的价格上限。这种政策旨在通过行政手段控制房价，防止房价泡沫的形成。
如果您需要了解最新的杭州限价政策，建议您关注杭州市住房和城乡建设局官方网站或相关官方新闻发布，以获取最准确和最新的信息。同时，由于政策可能会有变动，建议您在购房前咨询当地的房地产管理部门或专业律师，以确保了解最新的政策规定。