公摊面积究竟是否包括装修部分呢

一、公摊面积究竟是否包括装修部分呢

公摊面积不包括装修部分。

公摊面积是指建筑物中公共部分的面积，包括：

电梯井、楼梯间、走廊

大堂、门厅

设备用房（如变电室、水泵房）

公共绿地、道路

装修部分属于业主私有部分，不计入公摊面积。

二、公摊面积究竟是否包括装修部分呢为什么

公摊面积是否包括装修部分？

公摊面积是指建筑物中公共部分的面积，不包括个人拥有的部分。根据《商品房销售管理办法》的规定，公摊面积包括：

电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室等公共辅助用房和管理用房的建筑面积；

套型建筑面积中各户墙体所占用的公共部分的建筑面积；

公共管道、井道、设备间、壁橱等公共用房和设施所占用的建筑面积。

装修部分不属于公摊面积

装修部分是指个人对房屋进行的装饰和改造，包括墙面粉刷、地板铺设、吊顶安装等。这些部分属于个人拥有的部分，不计入公摊面积。

公摊面积的目的是为了分摊公共部分的建设和维护成本。而装修部分是个人自行承担的费用，不属于公共部分的成本，因此不计入公摊面积。

三、公摊面积是包括在房子的全部面积内的吗

是的，公摊面积包括在房子的全部面积内。

公摊面积是指一栋建筑物中为全体业主共同拥有的部分，不属于任何一个业主专有，如电梯间、楼梯间、公共走廊、大堂等。公摊面积通常以百分比的形式表示，并计入房屋的总面积中。

四、公摊面积究竟是否包括装修部分呢对吗

公摊面积不包括装修部分。公摊面积是指建筑物中公共部分的面积，包括电梯间、楼梯间、走廊、大厅等，而装修部分属于业主个人的私有部分。