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精装修房子的卫生间改造难度取决于以下因素：
1. 原有装修情况：
瓷砖、洁具、五金件的质量和安装方式
防水层是否完好
管道布局是否合理
2. 改造范围：
是否需要拆除原有瓷砖、洁具
是否需要更换管道
是否需要重新做防水
3. 施工工艺：
施工人员的经验和技术水平
使用的材料和设备的质量
一般来说，精装修房子的卫生间改造难度如下：
轻微改造（更换洁具、五金件）：难度较低，通常不需要拆除原有瓷砖或管道。
中等改造（更换瓷砖、重新做防水）：难度中等，需要拆除原有瓷砖，并重新做防水层。
大规模改造（更换管道、重新布局）：难度较大，需要拆除原有瓷砖、洁具和管道，并重新布局。
需要注意的是：
精装修房子的卫生间改造可能会破坏原有的防水层，因此需要谨慎施工。
改造前应仔细检查原有装修情况，并制定详细的改造计划。
建议聘请有经验的施工人员进行改造，以确保施工质量和安全。
精装修房屋卫生间渗水索赔步骤：
1. 确定责任方：
确认渗水原因，可能是防水层施工不当、管道破裂或其他原因。
根据原因，确定责任方可能是开发商、装修公司或物业管理公司。
2. 收集证据：
拍摄渗水部位的照片或视频。
记录渗水时间、程度和影响范围。
联系物业管理公司或开发商，要求出具渗水原因鉴定报告。
3. 协商赔偿：
与责任方协商赔偿方案，包括维修费用、损失赔偿和精神损害赔偿。
协商时，可以参考《民法典》第653条等相关法律规定。
4. 协商不成时：
如果协商不成，可以向消费者协会或相关行政部门投诉。
也可以向法院提起诉讼，要求赔偿损失。
赔偿金额计算：
赔偿金额包括以下部分：
维修费用：修复渗水部位的费用，包括材料费、人工费和管理费。
损失赔偿：因渗水造成的家具、电器等物品损坏的赔偿。
精神损害赔偿：因渗水造成的精神困扰和不便的赔偿。
注意事项：及时发现渗水并采取措施，避免损失扩大。
保留好相关证据，以便索赔时使用。
协商时，注意保留协商记录。
如果协商不成，及时寻求法律途径解决。
精装修的房子卫生间漏水维修责任归属如下：
保修期内（一般为12年）：
开发商负责维修，无需业主承担费用。
保修期外：防水层漏水：
5年内：开发商负责维修。
5年以上：业主自行负责维修。
管道漏水：
属于公共管道：物业公司负责维修。
属于业主自用管道：业主自行负责维修。
其他原因漏水：
业主自行负责维修。
特殊情况：如果漏水是由于业主使用不当或人为损坏造成的，则业主需要自行承担维修费用。
如果漏水是由于开发商或物业公司施工或管理不当造成的，则开发商或物业公司需要承担维修费用。
建议：业主在发现漏水后应及时联系开发商或物业公司，并保留相关证据。
如果开发商或物业公司推卸责任，业主可以向相关部门投诉或寻求法律途径解决。