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在中国，房屋的所有权和使用权是受到法律保护的。根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，房屋的所有权人对其房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。如果房屋已经装修完毕，但所有权人尚未入住，他人未经所有权人同意，是不可以擅自居住的。
如果他人未经允许擅自居住，所有权人可以要求其搬离，并可以追究其侵权责任。如果造成了损失，还可以要求赔偿。在实际操作中，所有权人可以通过法律途径，如报警、起诉等方式来维护自己的合法权益。
如果房屋是通过租赁方式出租给他人，那么承租人在租赁合同期限内享有使用权，但这种使用权是基于合同约定的，承租人无权将房屋转租或让他人居住，除非得到房东的同意。
未经房屋所有权人同意，他人不得擅自居住装修后未入住的房屋。所有权人有权采取法律手段保护自己的权益。
在中国，房屋的所有权和使用权是受到法律保护的。根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，房屋的所有权人对其房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。如果房屋已经装修完毕，但所有权人尚未入住，他人未经所有权人同意，是不可以擅自居住的。
如果他人未经允许擅自居住，所有权人可以要求其搬离，并可以追究其侵权责任。如果造成了损失，还可以要求赔偿。在实际操作中，所有权人可以通过法律途径，如报警、起诉等方式来维护自己的合法权益。
如果房屋是通过租赁方式交给他人使用的，那么租赁合同中应当明确约定租赁期限、租金、使用条件等条款。在租赁期限内，承租人可以合法居住，但租赁期满或合同解除后，承租人应当按照合同约定或法律规定搬离。
未经房屋所有权人同意，他人不得擅自居住装修后未入住的房屋。所有权人有权采取法律手段维护自己的权益。
在中国，根据《物业管理条例》和相关地方性法规，业主即使未入住已装修的房屋，也需要按照规定交纳物业费。物业费通常包括了小区的公共设施维护、清洁、绿化、安保等公共服务的费用。
以下是一些关于已装修未入住房屋交纳物业费的一般性原则：
1. 物业费的计算：物业费通常是按照业主所拥有的房屋建筑面积来计算的。即使业主未入住，只要房屋已经交付，业主就需要按照合同约定或者物业管理规定交纳物业费。
2. 物业费的交纳时间：物业费的交纳时间通常从房屋交付之日起计算，而不是从业主实际入住之日起计算。
3. 物业费的减免：在某些情况下，如果业主因特殊原因（如长期出差、房屋空置等）未入住，可以与物业公司协商，看是否有可能减免部分物业费。但这需要物业公司的同意，并且通常需要提供相应的证明材料。
4. 法律法规：业主应当遵守《物业管理条例》和相关地方性法规的规定，按时足额交纳物业费。如果业主拖欠物业费，物业公司有权采取法律手段追缴，并可能影响业主的信用记录。
5. 合同约定：业主在购买房屋时签订的物业服务合同中，通常会明确物业费的计算方式、交纳时间等条款。业主应当仔细阅读合同内容，了解自己的权利和义务。
如果业主对物业费的交纳有疑问，可以咨询物业公司或者查阅相关的法律法规，必要时也可以寻求法律援助。在实际操作中，业主与物业公司之间的沟通和协商是非常重要的。
在中国，根据《物业管理条例》和相关的地方性法规，业主即使没有入住，也需要按照合同约定支付物业费。这是因为物业公司提供的物业服务是针对整个小区或楼宇的，包括公共区域的清洁、绿化、安保、设施维护等，这些服务并不因为个别业主的入住与否而有所减少。
以下是一些关于未入住房屋物业费支付的一般性规定：
1. 物业费的支付义务：业主在购买房屋后，即与物业公司建立了物业服务合同关系，因此有义务支付物业费。
2. 物业费的计算：物业费通常是按照房屋的建筑面积来计算的，与业主是否入住无关。
3. 物业费的减免：在某些情况下，如果业主因特殊原因（如房屋质量问题导致无法入住），可以与物业公司协商减免物业费。但这需要双方协商一致，并且通常需要提供相应的证明材料。
4. 物业费的缴纳时间：物业费的缴纳时间通常在物业服务合同中有明确规定，业主应按时缴纳。
5. 法律后果：如果业主拖欠物业费，物业公司有权采取法律手段追缴，包括但不限于催告、提起诉讼等。
因此，即使装修过但未入住的房子，业主通常也需要支付物业费。如果有特殊情况，建议与物业公司沟通协商，看是否有可能获得一定的减免或优惠。在实际操作中，业主应当仔细阅读物业服务合同，了解自己的权利和义务，并按照合同约定履行相应的责任。