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在中国，自建房装修后用于商业经营是否合法，需要根据当地的城乡规划、建筑管理、土地使用等相关法律法规来判断。以下是一些基本的考虑因素：
1. 土地使用权：首先需要确认自建房所在地的土地使用权性质。如果土地使用权是住宅用地，通常不允许用于商业经营。如果是商业用地或者工业用地，且土地使用权合同中允许进行商业经营，那么装修后用于商业经营是合法的。
2. 规划许可：自建房在建设时是否获得了相应的规划许可，以及是否按照规划许可的要求进行建设。如果规划许可中明确指出该建筑只能用于住宅，那么改变用途可能需要重新申请规划变更。
3. 建筑安全：装修后的建筑是否符合建筑安全标准，是否通过了消防、结构安全等方面的检查。
4. 营业执照：如果打算将自建房用于商业经营，需要向当地工商行政管理部门申请营业执照，并按照规定办理相关的税务登记。
5. 环保要求：商业经营可能涉及到环保问题，需要确保经营活动符合当地的环保法规。
6. 邻里关系：商业经营可能会影响周边居民的生活，需要考虑是否会对邻里造成不利影响，以及是否需要征得邻里的同意。
7. 法律法规变更：随着时间的推移，相关的法律法规可能会有所变更，需要及时了解最新的法律法规要求。
自建房装修后用于商业经营是否合法，需要综合考虑上述因素，并且可能需要咨询当地的城乡规划、建设管理、工商行政管理等相关部门，获取具体的指导和许可。在没有获得合法手续之前，擅自改变房屋用途可能会面临法律风险，包括但不限于行政处罚、强制恢复原状等。
自建房变成商业用房，即住宅用途转变为商业用途，会对房屋的使用、管理、税收、安全等方面产生一系列影响：
1. 使用性质变化：房屋从居住用途转变为商业用途，意味着房屋将用于商业活动，如开设店铺、办公室等，这可能会改变房屋的内部结构和外部环境。
2. 规划和审批：在中国，房屋用途的变更通常需要经过城市规划和建设管理部门的审批。业主需要提交相关申请，并可能需要提供改造方案、安全评估报告等。
3. 安全要求：商业用房的安全标准通常比住宅用房更为严格，可能需要增加消防设施、安全出口等，以满足商业活动的安全要求。
4. 税收变化：商业用房的房产税、土地使用税等税费通常高于住宅用房。商业用房可能还需要缴纳营业税、增值税等。
5. 物业管理：商业用房的物业管理可能与住宅用房不同，可能需要更专业的物业管理服务，费用也可能更高。
6. 邻里关系：商业用房可能会带来更多的客流和噪音，这可能会影响周边居民的生活，导致邻里关系紧张。
7. 市场价值：商业用房的市场价值可能与住宅用房不同，这可能会影响房屋的买卖和租赁价格。
8. 法律法规：商业用房的使用需要遵守更多的法律法规，如商业登记、税务登记、行业规定等。
9. 环境影响：商业活动可能会对周边环境产生影响，如增加交通压力、影响环境卫生等。
10. 保险需求：商业用房可能需要购买商业保险，以覆盖商业活动中可能出现的风险。
在进行房屋用途变更之前，建议详细了解相关法律法规，咨询专业人士，并考虑到所有可能的影响，以确保变更过程合法、合规，并减少对个人和社会的不利影响。
在中国，自建房的用途变更，即从住宅用途改为商业用途，是需要经过一系列审批程序的。以下是一般的流程和要求：
1. 规划审批：需要向当地的城乡规划部门申请规划变更。这通常涉及到提交详细的变更计划，包括建筑设计图纸、用途变更说明等。
2. 土地用途变更：如果土地使用权证上的用途是住宅用地，那么需要申请土地用途变更。这通常需要支付一定的土地出让金，并且需要符合当地的土地利用总体规划。
3. 建筑安全审查：变更用途后，可能需要对建筑结构进行安全评估，确保建筑能够满足商业用途的安全要求。
4. 消防安全审查：商业用途的建筑需要满足更高的消防安全标准，因此需要通过消防部门的审查。
5. 环境影响评估：如果变更用途可能对周围环境产生影响，可能需要进行环境影响评估。
6. 办理相关手续：在通过上述审批后，需要到相关部门办理营业执照、税务登记等手续。
7. 遵守法律法规：在整个变更过程中，必须遵守国家和地方的相关法律法规，包括但不限于《城乡规划法》、《建筑法》、《消防法》等。
需要注意的是，不同地区的具体规定可能有所不同，因此在实际操作中，建议咨询当地的城乡规划、建设、消防、环保等相关部门，了解具体的政策和流程。同时，变更用途可能会涉及到较高的成本，包括但不限于土地出让金、建筑改造费用、审批费用等，因此在决定变更前应充分评估经济成本和法律风险。
在中国，自建房是否可以作为商业用途，需要遵循当地的城乡规划和建设管理法规。一般情况下，自建房在建设之初就需要明确其用途，如果是作为住宅用途，通常不允许擅自改变为商业用途。如果需要将自建房用于商业活动，必须符合以下条件：
1. 规划许可：需要向当地城乡规划部门申请变更用途，并获得相应的规划许可。
2. 建筑安全：建筑必须符合商业用途的安全标准，可能需要进行结构安全评估和必要的改造。
3. 消防安全：商业用途的建筑需要满足消防安全要求，可能需要安装消防设施并通过消防部门的检查。
4. 环境影响：商业活动可能对周围环境造成影响，需要评估并采取措施减少负面影响。
5. 法律法规：遵守相关的法律法规，包括但不限于工商登记、税务登记、卫生许可等。
在实际操作中，建议咨询当地城乡规划、建设、工商、税务等相关部门，了解具体的政策和程序。未经批准擅自改变自建房用途可能会受到行政处罚，包括但不限于罚款、责令恢复原状等。因此，在决定将自建房用于商业用途之前，务必确保所有手续合法合规。