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精装修部分是否需要额外交费取决于具体情况：
需要额外付费的情况：
开发商未包含精装修：如果开发商在房屋售价中未包含精装修费用，则购房者需要额外支付精装修费用。
购房者选择升级精装修：如果购房者希望升级精装修标准，例如使用更高档的材料或电器，则需要支付额外的费用。
精装修面积超出合同约定：如果精装修面积超出合同约定的面积，购房者需要支付超出部分的费用。
不需要额外付费的情况：
开发商已包含精装修：如果开发商在房屋售价中已包含精装修费用，则购房者无需额外支付。
购房者选择标准精装修：如果购房者选择开发商提供的标准精装修，则无需支付额外的费用。
精装修面积符合合同约定：如果精装修面积与合同约定一致，购房者无需支付超出部分的费用。
建议：在购买精装修房屋时，购房者应仔细阅读合同，了解精装修费用是否包含在房屋售价中，以及精装修标准和面积的具体约定。如有疑问，应向开发商或销售人员咨询。
是的，精装房的装修部分也要缴纳契税。
契税是针对房屋所有权转移而征收的一种税，其征收范围包括房屋的建筑面积和装修面积。因此，精装房的装修部分也属于契税的征收范围。
是的，买精装修的房子通常需要另外给钱。
精装修房子的价格通常包括以下费用：
基础装修费用：包括墙面粉刷、地面铺设、吊顶安装、水电改造等基础装修项目。
材料费用：包括瓷砖、地板、橱柜、卫浴洁具等装修材料的费用。
人工费用：包括装修工人的工资和福利。
除了这些费用外，买精装修的房子还可能需要另外支付以下费用：
设计费：如果需要设计师设计装修方案，需要支付设计费。
家具家电费：精装修房子通常不包含家具和家电，需要另外购买。
软装费：包括窗帘、地毯、灯具等软装物品的费用。
其他费用：如物业费、契税、维修基金等。
因此，在购买精装修房子时，需要考虑以上所有费用，以避免超出预算。