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在中国，开发商在销售商品房时提供装修服务是合法的，但是必须遵守国家的相关法律法规。根据《商品房销售管理办法》等规定，开发商在销售商品房时，应当明确告知购房者房屋的交付标准，包括是否包含装修以及装修的具体内容和标准。
如果开发商提供的是“简单装修”，那么这种装修通常指的是满足基本居住需求的装修，如墙面刷漆、地面铺设瓷砖或地板、卫生间和厨房的基本设施安装等。开发商在提供此类装修服务时，应当在合同中明确装修的标准和范围，并且不得违反国家关于建筑材料、装修材料的相关标准和规定。
购房者在签订购房合同前，应当仔细阅读合同条款，了解装修的具体内容和标准，必要时可以要求开发商提供装修材料的品牌、规格等信息，并保留相关证据。如果开发商提供的装修服务不符合合同约定或者存在质量问题，购房者可以依据合同和相关法律规定，要求开发商承担相应的责任。
开发商提供简单装修服务本身是合法的，但必须遵守相关法律法规，并且确保装修服务的质量和透明度。购房者在购买此类房屋时，应当注意合同条款，维护自己的合法权益。
在中国，开发商赠送简单装修是否合法，主要取决于以下几个方面：
1. 合同约定：开发商与购房者签订的商品房买卖合同中，应当明确约定装修的标准、内容、材料等。如果合同中明确约定了开发商赠送简单装修，并且装修标准符合国家或地方的相关规定，那么这种做法是合法的。
2. 法律法规：中国的相关法律法规对商品房的交付标准有明确规定。例如，《商品房销售管理办法》规定，商品房销售应当符合国家规定的建筑工程质量标准。如果开发商赠送的简单装修符合这些标准，那么是合法的。
3. 地方政策：不同地区可能有不同的政策规定。有些地方可能鼓励或要求开发商提供一定标准的装修，以减少二次装修带来的环境污染和资源浪费。在这种情况下，开发商赠送简单装修是符合地方政策的。
4. 消费者权益：根据《中华人民共和国消费者权益保护法》，消费者有权获得符合质量标准的商品和服务。如果开发商赠送的简单装修存在质量问题，消费者可以要求开发商承担相应的责任。
5. 透明度：开发商在销售过程中应当向购房者充分披露装修的具体内容和标准，确保购房者知情权。如果开发商隐瞒了装修的实际情况，可能会构成欺诈，这是不合法的。
开发商赠送简单装修本身并不违法，关键在于是否符合合同约定、法律法规、地方政策以及是否保障了消费者的知情权和权益。购房者在签订合同前应当仔细阅读合同条款，了解装修的具体内容，并在必要时咨询专业人士。如果发现开发商的行为违反了相关法律法规，可以通过法律途径维护自己的权益。
在中国，开发商在销售新房时，有时会提供“送装修”的优惠，这意味着开发商会在房屋交付时提供一定标准的装修服务。这种情况下，开发商与业主之间通常会签订两份主要的合同：一份是商品房买卖合同，另一份是装修合同。
商品房买卖合同这是开发商与业主之间的主要合同，规定了房屋的基本信息、价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。在这份合同中，通常会提及装修的相关事宜，比如装修的标准、范围、费用承担等。
装修合同这份合同专门针对装修服务，详细规定了装修的具体内容、材料标准、施工工艺、工期、质量保证、维修责任等。装修合同应当明确装修的范围，比如是否包括家具、家电等，以及装修的风格和档次。
注意事项1. 明确装修标准：业主应仔细阅读装修合同，确保装修标准符合自己的需求和预期。
2. 材料和品牌：合同中应明确使用的材料品牌、型号等，以避免后期纠纷。
3. 变更和增减项：如果业主在装修过程中需要变更或增减某些项目，应当与开发商协商，并书面确认变更内容。
4. 验收和保修：装修完成后，业主应进行验收，确保装修质量符合合同约定。同时，合同中应明确保修期限和保修责任。
5. 违约责任：合同中应明确双方的违约责任，以便在发生纠纷时有据可依。
法律风险- 合同条款不明确：如果合同中的装修条款不明确，可能会导致业主在装修质量、材料等方面与开发商产生争议。
- 装修质量问题：如果装修质量不符合合同约定，业主可能需要通过法律途径解决。
- 变更管理：装修过程中的变更如果没有妥善管理，可能会导致额外费用或工期延误。
在签订合同时，建议业主仔细阅读合同条款，必要时可寻求专业律师的帮助，以确保自己的权益得到保护。同时，保留好所有相关的合同文件和沟通记录，以备不时之需。
开发商赠送房子通常是指开发商为了促销、宣传或者其他商业目的，将房产无偿赠与给个人或机构。这种情况下，需要遵循一定的法律程序和手续，以确保赠与的合法性和有效性。以下是一般情况下可能需要办理的手续：
1. 赠与协议：- 开发商与受赠人之间需要签订一份赠与协议，明确双方的权利和义务。
- 赠与协议应当包含赠与的房产信息、赠与条件、双方的身份信息、赠与的时间和地点等内容。
2. 公证：- 为了确保赠与协议的法律效力，双方可以选择对赠与协议进行公证。
- 公证可以增加协议的法律效力，减少未来可能出现的纠纷。
3. 房产评估：- 在某些情况下，可能需要对赠与的房产进行评估，以确定其市场价值。
- 房产评估报告可以作为赠与协议的附件，用于证明赠与的房产价值。
4. 缴纳税费：- 赠与房产可能涉及到税费问题，如契税、个人所得税等。
- 受赠人可能需要根据当地税务机关的规定，缴纳相应的税费。
5. 房产过户：- 赠与房产需要办理房产过户手续，将房产从开发商名下转移到受赠人名下。
- 过户手续通常包括提交赠与协议、身份证明、房产证等相关文件，以及缴纳过户费用。
6. 房产登记：- 完成过户手续后，需要在当地的房产管理部门进行房产登记。
- 登记完成后，受赠人将获得新的房产证，证明其对房产的所有权。
7. 其他相关手续：- 根据当地的具体规定，可能还需要办理其他相关手续，如土地使用权变更、物业管理交接等。
请注意，上述手续可能会因地区、具体情况和当地政策的不同而有所差异。在进行房产赠与时，建议咨询当地的房产管理部门或法律专业人士，以确保所有手续的合法性和完整性。