资讯详情
深圳装修房子报备最新规定
根据深圳市住房和建设局发布的《深圳市住宅室内装饰装修管理规定》（以下简称《规定》），自2023年3月1日起，深圳市对住宅室内装饰装修实行报备管理制度。
报备范围《规定》明确，以下住宅室内装饰装修活动需要报备：
新建住宅首次装修；
已装修住宅再次装修；
住宅局部装修（涉及改变房屋结构、改变房屋使用功能、更换主要装修材料等）。
报备方式住宅室内装饰装修报备可以通过以下方式进行：
线上报备：登录深圳市住房和建设局官网（进入“住宅室内装饰装修报备系统”进行线上报备。
线下报备：到所在区住房和建设局（或街道办事处）的住宅室内装饰装修报备窗口进行线下报备。
报备材料报备时需要提交以下材料：
住宅室内装饰装修报备表；
房屋所有权证明（如房产证、购房合同等）；
装修设计方案（包括平面图、立面图、材料清单等）；
装修施工合同（如已签订）；
装修施工人员身份证复印件（如已确定）。
报备时限住宅室内装饰装修报备应在装修施工前完成。
未报备后果未按规定报备住宅室内装饰装修活动的，由住房和建设主管部门责令停止装修，并处以1000元以上5000元以下罚款。
其他规定装修施工单位应当取得《深圳市住宅室内装饰装修施工资质证书》。
装修施工应当符合国家和深圳市有关技术标准和规范。
装修施工应当采取有效措施，防止噪声、粉尘、废水、废气等对周边环境造成污染。
是的，深圳装修需要到以下地方备案：
1. 物业管理处
提交装修申请表和相关材料（如身份证、房产证等）
缴纳装修押金
领取装修许可证
2. 社区居委会
提交装修申请表和相关材料
领取装修许可证
3. 街道办事处
提交装修申请表和相关材料
领取装修许可证
备案材料一般包括：
装修申请表
身份证复印件
房产证复印件
装修设计图纸
施工合同装修材料清单
备案流程：1. 向物业管理处、社区居委会和街道办事处提交装修申请表和相关材料。
2. 缴纳装修押金。
3. 领取装修许可证。
4. 在装修过程中，需按照装修许可证上的规定进行施工。
5. 装修完成后，需向物业管理处、社区居委会和街道办事处报验。
6. 验收合格后，退还装修押金。
注意事项：未经备案擅自装修的，将被处以罚款。
装修过程中，需遵守相关噪音、粉尘等规定。
装修完成后，需及时报验，否则将影响入住。
是的，在深圳装修房子需要到社区备案。
根据《深圳市房屋装修管理规定》，装修房屋前，业主或其委托人应当到房屋所在地的街道办事处或社区工作站办理装修备案手续。
备案材料：房屋产权证明或租赁合同
装修设计方案
装修施工合同
装修人员身份证明
装修材料清单
备案流程：1. 准备上述材料。
2. 到房屋所在地的街道办事处或社区工作站填写《深圳市房屋装修备案表》。
3. 提交材料并缴纳备案费。
4. 等待审核，一般需要35个工作日。
5. 审核通过后，领取《深圳市房屋装修备案证》。
注意事项：未经备案擅自装修的，将被处以罚款。
装修备案证有效期为1年，逾期需重新备案。
装修过程中如有变更，需及时到社区备案。
深圳装修报备所需资料：
1. 业主身份证明：
业主身份证原件及复印件
房产证原件及复印件
2. 装修单位资质证明：
装修公司营业执照原件及复印件
装修公司资质证书原件及复印件
3. 装修设计方案：
平面图、立面图、节点图等设计图纸
材料清单及样品
4. 施工合同：
业主与装修公司签订的施工合同原件及复印件
5. 其他资料：
物业管理处出具的同意装修证明
邻里关系证明（如无异议，可免除）
特殊装修项目审批（如拆改承重墙等）
报备流程：1. 准备齐全上述资料。
2. 前往所在街道办事处或社区居委会办理报备手续。
3. 提交资料并填写《深圳市住宅室内装饰装修报备表》。
4. 等待审核，一般需要35个工作日。
5. 审核通过后，领取《深圳市住宅室内装饰装修报备受理回执》。
注意事项：装修报备必须在装修前办理。
未经报备擅自装修的，将被处以罚款。
装修过程中如有变更，需及时向街道办事处或社区居委会报备。