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在决定是否对成都的新房进行装修后出租之前，您需要考虑以下几个因素：
1. 市场需求：了解成都当地的租赁市场情况，包括租金水平、租客偏好、空置率等。如果市场对装修后的房屋需求较高，那么装修后出租可能是一个不错的选择。
2. 装修成本与回报：计算装修成本和预期的租金收入，评估投资回报率。如果装修后的租金能够覆盖装修成本并在合理时间内回本，那么装修是有经济效益的。
3. 房屋状况：如果新房本身条件较好，可能只需要简单的装修或者家具家电配置即可出租。如果房屋条件较差，可能需要较大的装修投入。
4. 物业管理：考虑物业管理的情况，包括物业费用、维修责任等。良好的物业管理可以减少您的后期维护成本和麻烦。
5. 法律法规：了解当地的房屋租赁法律法规，确保装修和出租过程合法合规，避免未来可能的法律风险。
6. 个人财务状况：评估自己的财务状况，确保有足够的资金进行装修，并且不会因为装修和出租过程中的不确定性影响个人财务安全。
7. 长期规划：考虑您对这套房产的长期规划，是打算长期出租、短期出租还是未来可能自住或出售。不同的规划会影响装修的决策。
8. 租客群体：考虑您希望吸引的租客群体，不同的租客群体对房屋的要求不同，装修风格和配置也应相应调整。
综合以上因素，如果您认为装修后出租能够带来良好的经济效益，并且符合您的长期规划，那么进行装修后出租是一个可行的选择。反之，如果装修成本高、市场需求低或者您有其他更合适的用途，那么可能需要重新考虑是否进行装修。在做出决定之前，建议咨询当地的房地产专家或财务顾问，以获得更专业的意见。
对于成都新房长期不住是否应该进行装修后出租的问题，需要综合考虑多个因素：
1. 经济回报：装修后出租可以带来稳定的租金收入，但需要计算装修成本、维护费用以及可能的空置期损失，看是否能够带来正向的现金流。
2. 房产保值：装修可以提升房屋的价值和吸引力，有助于房产保值甚至增值。
3. 个人需求：如果未来有自住或出售的打算，装修风格和质量需要考虑长远需求，避免过度个性化或低质量装修导致未来改造困难或价值受损。
4. 法律法规：了解当地的租赁市场法规，确保出租行为合法合规，避免未来可能的法律风险。
5. 物业管理：如果新房位于有物业管理的小区，需要了解物业对于出租房屋的规定，以及是否需要支付额外的管理费用。
6. 市场状况：分析当地租赁市场的供需状况，了解租金水平和租客偏好，以便做出更有利的装修和出租决策。
7. 个人时间和精力：出租房屋需要投入一定的时间和精力进行管理，包括筛选租客、处理维修问题等，需要考虑自己是否有足够的时间和精力来管理。
是否装修后出租需要根据个人的具体情况和市场状况来决定。建议在做出决定前，进行详细的市场调研和成本收益分析，必要时可以咨询专业的房地产顾问或财务顾问。
在中国，根据《物业管理条例》等相关法律法规，业主即使不居住在新房中，也需要按照规定缴纳物业管理费。物业管理费是用于维护小区公共设施、保障小区安全和环境卫生等公共服务的费用，与业主是否实际居住无关。
物业管理费的缴纳是业主的法定义务，即使房屋空置，业主也应当按时缴纳。不过，有些地方可能会有一些优惠政策，比如对于长期空置的房屋，物业公司可能会与业主协商，适当减免部分费用，但这需要双方协商一致，并且通常不是法律规定的权利。
如果业主有特殊情况，比如房屋长期空置，可以与物业公司沟通，看是否有可能获得一定的减免。但这种减免并不是必然的，需要根据物业公司的具体政策和双方的协商结果来确定。
业主应当了解当地的物业管理规定，并按照规定履行缴费义务。如果有疑问或特殊情况，应及时与物业公司沟通解决。
在中国，根据《物业管理条例》和地方的相关规定，业主即使没有入住，也需要按照物业服务合同的约定支付物业费。物业费通常包括了小区的公共设施维护、环境清洁、绿化养护、安全保卫等服务费用。
以下是一些关于物业费的基本规定：
1. 物业费的支付义务：业主应当根据物业服务合同的约定，按时支付物业费。即使业主没有入住，物业服务企业提供的公共服务和管理活动仍然在进行，因此业主需要承担相应的费用。
2. 物业费的计算：物业费通常按照业主的房屋建筑面积计算，具体费率由物业服务合同约定，也可能受到当地政府指导价或市场调节价的影响。
3. 物业费的减免：在某些情况下，如房屋空置期间，业主可以与物业服务企业协商，看是否有可能减免部分物业费。但这需要双方协商一致，并且通常情况下，物业服务企业没有义务提供减免。
4. 物业费的缴纳：业主应当按照约定的时间和方式缴纳物业费。如果逾期不缴纳，物业服务企业可以按照合同约定收取滞纳金，甚至采取法律手段追缴。
5. 物业服务的质量：业主在支付物业费的同时，有权要求物业服务企业提供符合合同约定的服务质量。如果物业服务质量不达标，业主可以要求整改，或者通过业主大会等形式进行投诉和维权。
即使成都的房子没有入住，业主通常也需要支付物业费。如果有特殊情况需要减免，应当与物业服务企业进行沟通协商。在实际操作中，建议业主仔细阅读物业服务合同，了解自己的权利和义务，并在必要时寻求法律咨询。