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根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，房屋所有权人应当自房屋竣工验收合格之日起90日内，向房屋所在地的县级以上人民政府房地产管理部门申请房屋所有权登记。
因此，无论房屋装修是否由自己进行，只要房屋竣工验收合格，房屋所有权人均可以向房地产管理部门申请办理房产证。
是否可以办理房产证
自己装修的房屋可以办理房产证，但需要满足以下条件：
房屋是合法取得的，有土地使用权证和房屋所有权证。
房屋装修符合相关建筑规范和安全标准。
房屋装修未改变房屋结构或用途。
办理费用办理房产证的费用主要包括：
契税：房屋价值的3%5%，具体比例因地区而异。
印花税：房屋价值的0.05%。
登记费：一般为80100元。
测绘费：根据房屋面积和复杂程度而定，一般为几百元。
其他费用：如公证费、评估费等，具体费用因地区和情况而异。
办理流程1. 房屋验收：装修完成后，请相关部门对房屋进行验收，出具验收合格证明。
2. 测绘：委托测绘单位对房屋进行测绘，出具测绘成果。
3. 办理契税：到税务部门办理契税申报和缴纳。
4. 办理印花税：到税务部门办理印花税申报和缴纳。
5. 办理登记：到不动产登记中心提交相关材料，办理房屋所有权登记。
6. 领取房产证：登记完成后，即可领取房产证。
注意事项自行装修的房屋，需要保留装修发票和验收合格证明等材料，以备办理房产证时使用。
办理房产证需要一定的时间，一般为12个月。
办理费用因地区和情况而异，具体费用请咨询当地不动产登记中心。
是否可以办理房产证
自己装修的房屋可以办理房产证，但需要满足以下条件：
房屋是合法建筑，有正规的规划许可证和施工许可证。
房屋装修符合相关建筑规范和标准。
房屋装修后，房屋结构和用途没有发生改变。
办理房产证费用
办理房产证的费用因地区和房屋面积而异，一般包括以下费用：
契税：房屋价值的3%5%
印花税：房屋价值的0.05%
登记费：几十元至几百元不等
测绘费：几十元至几百元不等
其他费用：如公证费、评估费等（如有需要）
具体费用示例
以一套价值100万元的房屋为例，在北京办理房产证的费用约为：
契税：100万元 x 3% = 3万元
印花税：100万元 x 0.05% = 500元
登记费：200元
测绘费：500元
公证费：500元（如有需要）
总计：约3.5万元
注意事项自行装修的房屋，需要在装修完成后向当地房管部门申请验收。
验收合格后，才能办理房产证。
如果房屋装修后结构或用途发生改变，需要重新办理规划许可证和施工许可证。
如何自己办理装修许可证
1. 确定是否需要许可证
并非所有装修项目都需要许可证。一般来说，以下项目需要许可证：
结构性改动（例如拆除承重墙）
电气或管道改动
增加或移动燃气管道
安装或更换屋顶
增加或移动窗户或门
2. 联系当地政府
联系您所在地区的建筑部门或规划部门，了解许可证要求和申请流程。
3. 准备申请材料
通常需要以下材料：
填写好的许可证申请表
场地平面图，显示拟议的装修
结构图纸（如果需要）
电气和管道图纸（如果需要）
费用（因地区而异）
4. 提交申请
将所有材料提交给建筑部门或规划部门。
5. 审查和批准
建筑部门将审查您的申请，以确保其符合建筑规范和分区法规。如果一切符合要求，他们将批准您的许可证。
6. 支付费用
在获得批准后，您需要支付许可证费用。
7. 开始装修
一旦您获得许可证，就可以开始装修。请务必遵守许可证中规定的所有要求。
提示：提前申请许可证，因为审批过程可能需要时间。
仔细阅读许可证要求，并确保您了解所有规定。
如果您不确定某个项目是否需要许可证，请咨询建筑部门。
聘请合格的承包商来完成任何需要许可证的复杂工作。
在开始装修之前，请获得所有必要的检查。