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在深圳购买房产时，是否包含带装修的合同取决于具体的购房合同条款。通常情况下，开发商会提供毛坯房和精装修房两种选择。毛坯房指的是房屋交付时没有进行任何装修，而精装修房则是开发商在交付前已经完成了一定标准的装修。
如果购买的是精装修房，购房合同中会明确装修的标准和内容，包括使用的材料、品牌、装修风格等。购房者在签订合同时应仔细阅读合同条款，确保装修内容符合自己的需求和预期。
如果购买的是毛坯房，合同中通常不会包含装修内容，购房者需要自行负责后续的装修工作。
在签订购房合同前，建议购房者：
1. 仔细阅读合同条款，了解房屋交付的标准和条件。
2. 如有疑问，及时向开发商或专业律师咨询。
3. 确认装修标准和内容，必要时可以要求开发商提供装修清单和材料品牌等详细信息。
4. 保留好所有相关的合同文件和沟通记录，以备后续可能出现的纠纷。
请注意，以上信息仅供参考，具体情况可能因开发商和具体项目而异。在实际操作中，应以购房合同中的具体条款为准。
在深圳购买房产时，合同中是否包含装修内容取决于买卖双方的约定。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》，买卖双方可以就房屋的交付状态、装修标准等事项进行协商，并在合同中明确约定。
如果开发商在销售时承诺提供装修，那么这部分内容应当在购房合同中明确列出，包括装修的标准、材料、品牌、规格等详细信息。购房者应当仔细阅读合同条款，确保装修内容符合自己的需求和预期。
如果合同中没有明确提及装修，那么通常情况下，交付的房屋将是毛坯房，即没有进行任何装修的状态。购房者需要自行负责后续的装修工作。
在签订合同前，建议购房者：
1. 仔细阅读合同条款，特别是关于房屋交付状态和装修标准的部分。
2. 如有疑问，及时向开发商或专业律师咨询。
3. 确保所有口头承诺都有书面记录，并作为合同的一部分。
4. 保留好所有相关的合同文件和沟通记录，以备不时之需。
购房者应当依法维护自己的合法权益，确保合同内容的真实性、合法性和完整性。如果发现合同中有不明确或不合理的地方，应当及时提出并要求修改。
在深圳，购房合同本身并不能直接作为落户的依据。根据深圳市的户籍政策，购房后想要落户，通常需要满足一定的条件，并且按照规定的程序办理。
以下是一般情况下深圳购房落户的条件和流程：
1. 购房条件：购房者需要在深圳购买住房，并且房产证上需要有购房者的名字。
2. 社保要求：购房者需要在深圳连续缴纳一定年限的社会保险（通常是5年）。
3. 居住年限：购房者需要在深圳居住满一定年限（通常是3年）。
4. 其他条件：可能还包括无不良信用记录、无违法犯罪记录等。
5. 办理流程：满足上述条件后，购房者可以向深圳市公安局户政管理部门申请落户。需要提交的材料通常包括身份证、户口簿、房产证、社保缴纳证明、居住证明等。
6. 审批过程：提交申请后，相关部门会对申请人的条件进行审核，审核通过后，申请人可以办理落户手续。
需要注意的是，深圳的户籍政策可能会根据实际情况进行调整，具体的落户条件和流程可能会有所变化。因此，建议在办理落户前，咨询当地的户政管理部门或官方网站，获取最新的政策信息。
深圳也实施了积分落户政策，符合条件的非深户籍人员可以通过积分达到一定标准后申请落户。积分落户的条件和流程与购房落户有所不同，需要根据具体的积分落户政策来办理。
在深圳购买新房是否需要找中介，这取决于您的个人情况和偏好。以下是一些考虑因素：
优点：1. 专业知识：中介通常对当地房地产市场有深入了解，能够提供关于楼盘、价格、市场趋势等方面的专业信息。
2. 节省时间：中介可以帮助筛选符合您需求的房源，节省您自己寻找和比较的时间。
3. 谈判协助：中介可能会在价格谈判、合同条款等方面提供帮助，以争取更好的交易条件。
4. 流程指导：购房过程中涉及的手续和流程可能较为复杂，中介可以提供指导，帮助您避免一些常见的错误。
缺点：1. 额外费用：通过中介购房通常需要支付一定的服务费用，这会增加购房成本。
2. 信息不对称：有些中介可能会为了促成交易而隐瞒一些不利信息，或者过分夸大某些优点。
3. 自主性降低：依赖中介可能会减少您自己对市场的了解和参与度，有时可能会错过一些自己直接接触开发商的机会。
自购新房：如果您对深圳的房地产市场有一定的了解，或者愿意投入时间去研究市场、楼盘信息，您也可以选择不通过中介，直接与开发商接触购买新房。这样做的好处是可以节省中介费用，并且直接与开发商沟通可能会有更多的自主权。
是否需要找中介，您可以根据自己的情况来决定。如果您是首次购房，或者对深圳的房地产市场不太熟悉，找中介可能会是一个不错的选择。如果您已经有一定的购房经验，或者愿意自己处理购房过程中的各项事宜，那么自行购房也是一个可行的选项。
在做出决定之前，建议您多方面比较和考虑，也可以咨询已经购房的朋友或亲戚，了解他们的经验和建议。同时，无论是否通过中介，都要确保自己对购房合同和相关法律条款有充分的了解，以保护自己的权益。