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在中国，房屋租赁市场是受到法律法规严格规范的。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律规定，租赁双方应当遵守合同约定，保护各自的合法权益。
对于“包租客自行装修租赁房屋是否违法”的问题，需要根据具体情况来判断：
1. 合同约定：如果租赁合同中明确约定了租客可以自行装修房屋，并且规定了装修的范围、标准和责任等，那么租客在合同允许的范围内进行装修是合法的。
2. 未经房东同意：如果租客未经房东同意擅自进行装修，可能会违反合同约定，侵犯房东的财产权，这种情况下是违法的。
3. 装修影响房屋结构安全：即使合同允许租客装修，但如果装修行为影响了房屋的结构安全或者违反了相关建筑法规，那么这种装修行为也是违法的。
4. 装修造成损失：如果租客的装修行为给房东造成了损失，房东可以要求租客赔偿。
5. 装修后的恢复：合同中通常会约定租客在租赁期满后需要将房屋恢复原状，如果租客未能履行这一义务，也可能构成违约。
因此，租客在租赁房屋时，应当仔细阅读并理解租赁合同中的条款，特别是关于装修的约定。在装修前，最好与房东进行沟通，取得书面同意，并确保装修行为符合法律法规和合同约定，以免产生不必要的法律纠纷。如果遇到具体问题，建议咨询专业的法律人士。
在中国，房屋租赁市场中，房东（包租客）自行装修租赁房屋并不一定是违法行为，但必须遵守相关法律法规。以下是一些关键点：
1. 合同约定：房东在装修前应与租客协商，并在租赁合同中明确装修事宜，包括装修的范围、时间、费用承担等。
2. 遵守法律法规：房东在装修时必须遵守国家和地方的建筑、消防、环保等相关法律法规，不得擅自改变房屋结构，影响房屋安全。
3. 保护租客权益：装修期间应尽量减少对租客生活的影响，如产生噪音、灰尘等，应提前通知租客，并采取措施减少影响。
4. 不得擅自提高租金：如果装修后提高了房屋的使用价值，房东不得擅自提高租金，除非租赁合同中有相关约定。
5. 不得侵犯租客隐私：装修期间，房东不得侵犯租客的隐私权，如需进入租客居住区域进行装修，应事先征得租客同意。
6. 装修质量：装修后的房屋应符合居住标准，不得因装修导致房屋质量下降，影响租客的正常使用。
如果房东在装修过程中违反了上述规定，可能会被视为违法行为，租客可以要求房东承担相应的责任，甚至可以通过法律途径维护自己的权益。
房东自行装修租赁房屋需要遵守相关法律法规，尊重租客的权益，并在合同中明确双方的权利和义务。如果房东在装修过程中侵犯了租客的合法权益，或者违反了相关法律法规，那么这种行为就可能构成违法。
选择包租还是自己装修出租，取决于房东的具体情况和偏好。以下是两种方式的优缺点，供您参考：
包租（委托管理）优点：1. 省心省力：房东无需亲自管理房产，减少了日常维护和租客管理的麻烦。
2. 稳定收入：通常包租公司会提供固定的租金收入，不受市场波动影响。
3. 专业管理：包租公司通常会提供专业的物业管理服务，包括维修、清洁、租客筛选等。
缺点：1. 收益可能较低：包租公司需要从中抽取一定比例的管理费用，因此房东实际到手的租金可能会低于市场价。
2. 灵活性差：一旦签订包租合同，房东在合同期内可能无法根据市场情况调整租金。
3. 信任问题：需要选择信誉良好的包租公司，否则可能面临管理不善或资金安全问题。
自己装修出租优点：1. 收益潜力大：自己装修可以根据市场情况和租客需求进行，有可能获得更高的租金回报。
2. 灵活性高：房东可以根据市场变化及时调整租金和出租策略。
3. 控制权：房东可以完全控制房产的装修风格和出租条件。
缺点：1. 投入时间和精力：需要自己负责装修、维护和租客管理，可能会占用较多个人时间。
2. 风险自担：装修成本和出租风险完全由房东承担。
3. 专业知识要求：需要一定的房地产和物业管理知识，否则可能面临管理不善的风险。
- 如果您希望减少日常管理的麻烦，追求稳定的租金收入，且不太在意可能较低的收益，包租可能是一个好选择。
- 如果您愿意投入时间和精力，追求更高的收益潜力，并且希望对房产有更多的控制权，自己装修出租可能更适合您。
在做出决定之前，建议您根据自己的时间、精力、专业知识和风险承受能力，以及当地房地产市场的具体情况，综合考虑后做出选择。同时，也可以咨询专业的房地产顾问，获取更多的信息和建议。
"包租装修"这个词可能指的是将房屋装修后出租，或者是租赁一个已经装修好的房屋。如果是前者，装修费用会根据装修的档次、房屋的大小、所在地区、材料选择等因素有很大的差异。
一般来说，装修费用可以分为以下几个档次：
1. 经济型装修：每平方米可能在几百元到一千元左右，适合出租给对装修要求不高的租客。
2. 中档装修：每平方米可能在一千元到两千元左右，适合出租给对居住环境有一定要求的租客。
3. 高档装修：每平方米可能在两千元以上，适合出租给对居住环境有较高要求的租客。
如果是后者，即租赁一个已经装修好的房屋，那么装修费用通常已经包含在租金中，不需要额外支付。
具体费用需要根据实际情况来确定，建议咨询当地的装修公司或者房地产中介，获取更准确的报价。同时，也要考虑到装修后的房屋是否符合当地的出租标准和租客的需求。