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在中国，房屋买卖或租赁过程中，通常在签订合同并完成相关手续后，买方或租户才能取得房屋钥匙。在未取得房屋钥匙的情况下，理论上是可以开始讨论装修事宜的，但这通常需要与房屋的卖方或出租方进行沟通，并确保双方对装修的计划和时间表有共识。
以下是一些可能需要考虑的因素：
1. 合同条款：检查购房或租赁合同中是否有关于装修的条款，了解是否允许在取得钥匙前进行装修规划，以及是否有任何限制或要求。
2. 沟通协商：与卖方或出租方沟通，了解他们对于提前规划装修的态度，是否愿意提供必要的支持，如提前提供房屋平面图、结构图等。
3. 装修公司：如果打算聘请装修公司，可以提前与他们沟通，了解装修流程、预算和时间安排，但实际的测量和设计工作通常需要在取得钥匙后进行。
4. 装修许可：了解当地政府对于装修的规定，是否需要提前申请装修许可，以及是否可以在未取得钥匙的情况下进行申请。
5. 风险评估：考虑到在未取得钥匙的情况下进行装修规划可能存在的不确定性，如房屋交接延迟、合同条款变更等，需要评估这些风险并制定相应的应对策略。
6. 预算和时间管理：即使可以提前规划，也需要考虑到实际装修工作只能在取得钥匙后开始，因此在预算和时间管理上要留有余地。
虽然可以提前讨论装修事宜，但实际的装修工作通常需要在取得房屋钥匙后才能开始。在此之前，确保所有计划和安排都符合合同规定，并与相关方保持良好的沟通。
在中国，房屋买卖或租赁过程中，通常在房屋交付后，买方或租户才能取得房屋钥匙。在未取得房屋钥匙的情况下，理论上是可以开始讨论装修事宜的，但这通常需要以下几个前提条件：
1. 合同约定：如果房屋买卖合同或租赁合同中有关于装修的条款，双方可以根据合同约定进行讨论。
2. 业主同意：如果是租赁房屋，租户需要得到业主的同意才能进行装修。业主可能会要求在合同中明确装修的范围、标准和费用承担等问题。
3. 物业管理规定：如果房屋位于有物业管理的小区，还需要遵守物业管理的相关规定，可能需要提交装修申请，并获得物业管理的批准。
4. 装修公司：即使还未取得钥匙，业主或租户也可以与装修公司进行初步沟通，了解装修风格、预算、材料选择等，为后续的装修工作做准备。
5. 装修计划：可以提前制定装修计划，包括设计图纸、装修材料清单、施工时间表等，以便在取得钥匙后能够迅速开始装修工作。
6. 预算和资金准备：提前规划装修预算，确保在装修开始时有足够的资金支持。
7. 法律法规遵守：装修过程中需要遵守相关的法律法规，如《建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》等，确保装修活动合法合规。
虽然未取得房屋钥匙，但可以提前进行装修事宜的讨论和准备工作，以便在取得钥匙后能够高效地进行装修。不过，所有的装修活动都应在取得房屋钥匙并确保符合相关法律法规和合同约定的情况下进行。
在中国，物业管理费的收取通常是基于物业服务的提供，而不是基于业主是否入住或者房屋是否装修。根据《物业管理条例》和相关的地方性法规，物业管理费的收取通常是按照业主拥有的建筑面积来计算的，与业主是否实际使用房屋无关。
以下是一些关于物业管理费收取的一般性原则：
1. 物业管理费的定义：物业管理费是指物业服务企业为业主提供物业服务所收取的费用，包括但不限于公共设施的维护、清洁、绿化、安保等服务。
2. 收费标准：物业管理费的收费标准通常由物业服务企业根据物业服务合同和相关法律法规制定，并报业主大会或者业主委员会审议通过。
3. 收费时间：物业管理费的收取通常从业主接收房屋钥匙之日起开始计算，即使业主未入住或者房屋是毛坯状态。
4. 特殊情况：在某些情况下，如果业主能够证明物业服务企业未提供相应的服务，或者存在其他合理的理由，业主可以与物业服务企业协商减免物业管理费。
5. 法律依据：业主在支付物业管理费时，应当依据《物业管理条例》、《物权法》以及地方性法规等相关法律法规。
如果业主对物业管理费的收取有疑问或者认为收费不合理，可以通过以下途径解决：
- 协商解决：首先与物业服务企业进行沟通，协商解决。
- 业主大会：通过业主大会或者业主委员会提出意见和建议。
- 行政投诉：向当地的房地产行政主管部门投诉。
- 法律途径：如果协商无果，可以通过法律途径解决，比如向人民法院提起诉讼。
在实际操作中，业主应当仔细阅读物业服务合同，了解自己的权利和义务，并在必要时寻求法律咨询。同时，物业服务企业也应当遵守相关法律法规，合理收取物业管理费，并提供相应的服务。
在中国，物业费的收取通常与房屋的交付使用有关。根据《物业管理条例》和相关地方规定，物业费一般从业主接收房屋钥匙，即房屋交付使用之日起开始计算。如果业主尚未领取钥匙，即房屋尚未交付使用，理论上是不需要支付物业费的。
实际情况可能会有所不同，因为物业费的收取也可能受到购房合同或物业管理合同中相关条款的影响。有些开发商或物业管理公司可能会在合同中规定，即使业主未领取钥匙，也需要从某个特定日期开始支付物业费，例如从房屋竣工验收合格之日起。
因此，如果您遇到这种情况，建议您仔细阅读购房合同和物业管理合同中的相关条款，了解自己的权利和义务。如果有疑问或争议，可以咨询专业的法律人士，或者向当地的房地产管理部门或消费者协会寻求帮助。同时，与开发商或物业管理公司进行沟通，了解具体的收费依据和政策，也是解决问题的有效途径。