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在中国租房时，选择电梯房并要求精装修是完全可行的。随着城市化进程的加快，高层住宅和电梯房越来越普遍，精装修的房源也越来越多。以下是一些关于选择电梯房和精装修房源的考虑因素：
电梯房的优势：1. 便利性：电梯房适合所有年龄段的人，尤其是老年人和携带重物的租客。
2. 安全性：高层电梯房通常配备有较好的安全设施，如门禁系统、监控摄像头等。
3. 视野和采光：高层住宅通常视野开阔，采光和通风条件较好。
精装修的优势：1. 舒适度：精装修房源通常装修风格现代，家具家电齐全，可以直接拎包入住。
2. 省时省力：不需要自己装修，节省了装修的时间和精力。
3. 品质保证：精装修房源的装修质量通常有保障，避免了自行装修可能出现的问题。
注意事项：1. 租金：电梯房和精装修房源的租金通常会高于普通房源，需要根据自己的经济能力进行选择。
2. 合同条款：在签订租赁合同前，要仔细阅读合同条款，特别是关于装修维护和损坏赔偿的部分。
3. 实地考察：在决定租房前，最好实地考察房源，确认电梯运行状况、装修质量以及周边环境等。
4. 物业管理：了解物业管理的服务质量和费用，确保居住期间的便利和安全。
选择电梯房并要求精装修是可行的，但需要综合考虑个人需求、经济状况以及房源的具体情况。在租房过程中，务必进行充分的调查和比较，以确保找到满意的住所。
在租房时选择电梯房并要求精装修是可行的，但需要考虑以下几个因素：
1. 预算：精装修的电梯房通常租金会比较高，因此需要确保你的预算能够覆盖这样的租金。
2. 地理位置：电梯房通常位于较高楼层，如果你对地理位置有特定要求，比如希望靠近工作地点或者学校，需要提前规划。
3. 房屋条件：精装修意味着房屋内部装修较好，设施齐全，但也要注意检查房屋的实际状况，确保装修质量和设施的完好。
4. 租赁合同：在签订租赁合同前，要仔细阅读合同条款，了解关于装修维护、设施维修等责任归属，以及提前解约的条件和费用。
5. 市场供应：不同地区的市场供应情况不同，精装修的电梯房可能不是每个地区都有充足的供应，需要提前做好市场调查。
6. 个人需求：考虑你对居住环境的具体需求，比如是否需要家具家电齐全，是否需要有停车位等。
7. 安全检查：确保电梯房的安全性，包括电梯的维护情况、消防设施等。
8. 物业管理：了解物业管理的质量，包括清洁、维修、安保等服务。
在租房前，建议多看几处房源，比较不同房源的条件和价格，同时也可以通过房产中介或者在线平台了解更多信息。确保在签订合同前，所有条件都符合你的需求和预期。
在中国，租房时电梯管理费的收取并没有统一的标准，这通常取决于当地的物业管理规定以及具体的物业公司。电梯管理费可能包含在物业管理费中，也可能单独收取。以下是一些可能的情况：
1. 包含在物业管理费中：在很多情况下，电梯的维护和管理费用会被包含在物业管理费中。这意味着租户在支付物业管理费时，已经间接支付了电梯管理费。
2. 单独收取：有些物业可能会将电梯管理费单独列出，租户需要额外支付这部分费用。费用的多少可能根据电梯的使用频率、维护成本等因素来确定。
3. 按面积分摊：在一些小区，电梯管理费可能按照租户的房屋面积来分摊，面积越大，分摊的费用可能越多。
4. 按户均摊：有些小区可能会按照住户数量来均摊电梯管理费，每户支付相同的费用。
5. 按使用次数收费：极少数情况下，电梯管理费可能会按照实际使用次数来收费，但这在住宅小区中较为少见。
为了了解具体的电梯管理费用，租户应当：
- 咨询物业公司：直接向物业公司咨询电梯管理费的收费标准和支付方式。
- 查看租赁合同：在签订租赁合同前，仔细阅读合同条款，确认电梯管理费是否包含在内，以及如何计算和支付。
- 了解当地政策：了解当地政府是否有关于物业管理费和电梯管理费的相关规定。
请注意，以上信息仅供参考，具体情况需要根据实际租赁的物业和当地政策来确定。在租房时，务必与房东或物业公司明确各项费用，并在合同中明确记录，以避免日后的纠纷。
选择租房子时，电梯房和老房子各有其优缺点，取决于个人的需求和偏好。以下是一些考虑因素：
电梯房（新式住宅）优点：1. 便利性：电梯房通常配备电梯，方便搬运物品和上下楼，尤其适合老年人或有小孩的家庭。
2. 设施现代化：新式住宅往往拥有更现代化的设施和装修，如中央空调、地暖、智能家居系统等。
3. 安全性：新式住宅通常有更好的安全系统，如门禁、监控等。
4. 物业管理：新式住宅的物业管理通常更为规范，提供更好的服务。
缺点：1. 租金较高：电梯房由于设施新、位置好，租金通常较高。
2. 公摊面积大：新式住宅的公摊面积较大，实际使用面积可能较小。
3. 社区环境：新式住宅的社区环境可能较为单一，缺乏老社区的人文氛围。
老房子（传统住宅）优点：1. 租金较低：老房子通常租金较低，性价比高。
2. 实际使用面积大：老房子的公摊面积小，实际使用面积较大。
3. 社区氛围：老社区通常有较为浓厚的人文氛围和邻里关系。
4. 位置优越：许多老房子位于市中心或成熟社区，生活便利。
缺点：1. 设施老旧：老房子可能存在设施老化、维修频繁的问题。
2. 无电梯：对于没有电梯的老房子，上下楼可能较为不便，尤其是高楼层。
3. 物业管理较差：老房子的物业管理可能不如新式住宅规范。
选择电梯房还是老房子，需要根据以下因素综合考虑：
- 个人或家庭成员的年龄和健康状况：如果有老人或小孩，电梯房可能更合适。
- 经济预算：如果预算有限，老房子可能更经济。
- 对居住环境的要求：如果追求现代化设施和便利性，电梯房更合适；如果喜欢传统社区氛围，老房子可能更吸引你。
- 地理位置：考虑工作和生活的便利性，选择交通便利、生活设施齐全的地区。
最终，选择哪种房子应基于个人的实际需求和生活习惯，权衡利弊后做出决定。