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在中国，新楼盘在未办理装修手续的情况下开工是违法的。根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，任何建筑工程在开工前都必须办理相应的建设手续，包括但不限于取得建设工程规划许可证、施工许可证等。
具体来说，开发商在开始装修工程之前，需要完成以下几个步骤：
1. 规划许可：提交项目规划方案，经城市规划行政主管部门审批，取得建设工程规划许可证。
2. 施工许可：在取得规划许可后，提交施工图纸和相关技术资料，经建设行政主管部门审批，取得施工许可证。
3. 质量监督：与建设工程质量监督机构签订质量监督协议，接受质量监督。
4. 安全生产：办理安全生产许可证，确保施工现场的安全生产。
如果开发商未办理上述手续就擅自开工，将面临行政处罚，包括但不限于罚款、责令停工、限期改正等。严重情况下，还可能涉及刑事责任。
因此，开发商在进行新楼盘装修前，必须严格遵守相关法律法规，办理齐全的手续，确保合法合规施工。同时，购房者在选择楼盘时，也应关注开发商是否具备合法的施工许可，以保障自身权益。
如果业主未办理装修手续就开始装修，物业应当采取以下措施：
1. 沟通与通知：物业应与业主进行沟通，了解情况，并书面通知业主立即停止装修活动，直到完成所有必要的装修手续。
2. 解释规定：向业主解释相关的物业管理规定和装修流程，说明未办理手续进行装修可能带来的后果，包括违反合同规定、影响其他业主的权益、可能的安全隐患等。
3. 暂停服务：如果业主不听劝告，物业可以暂停提供某些服务，如电梯使用、垃圾清运等，直到业主补办手续。
4. 上报相关部门：如果情况严重，物业可以上报给相关的城市管理部门或房屋管理部门，请求其介入处理。
5. 法律途径：在必要时，物业可以采取法律途径，通过法院申请强制执行，要求业主停止违规装修，并承担相应的法律责任。
6. 安全检查：物业应加强对装修现场的安全检查，确保装修活动不会对建筑结构安全、消防安全等造成影响。
7. 记录与证据保存：物业应详细记录与业主的沟通情况，保存相关证据，以备后续可能的法律程序使用。
8. 协调解决：物业应积极协调业主与其他受影响的业主之间的关系，尽量减少因装修问题引起的邻里纠纷。
物业在处理此类问题时，应保持专业和公正，既要维护小区的整体利益，也要尊重业主的合法权益，通过合理合法的方式解决问题。
如果您不办理交房手续就开始装修，可能会面临以下几个方面的影响：
1. 法律风险：- 未办理交房手续意味着您可能还没有正式成为房屋的合法所有者或使用者。在这种情况下进行装修，可能会违反相关法律法规，导致法律纠纷。
2. 物业管理问题：- 大多数住宅小区都有物业管理规定，未经物业同意擅自装修可能会违反小区规定，导致物业罚款或其他管理措施。
3. 装修保障缺失：- 正式交房后，开发商通常会提供一定的保修期。如果您在未交房的情况下装修，可能会影响您享受这些保修服务的权利。
4. 装修质量问题：- 在未正式交房的情况下，房屋可能还存在一些未解决的问题，如漏水、电路问题等。这些问题可能会在装修过程中暴露出来，增加装修成本和难度。
5. 邻里关系：- 装修过程中可能会产生噪音和灰尘，影响邻里关系。如果未经正式交房就开始装修，可能会引起邻居的不满和投诉。
6. 装修合同问题：- 与装修公司签订的合同可能需要提供房屋产权证明等相关文件。如果您未办理交房手续，可能无法提供这些文件，影响合同的有效性。
7. 贷款和资金问题：- 如果您是通过贷款购房，未办理交房手续可能会影响贷款的发放和使用。装修资金的使用也可能受到影响。
因此，建议您在正式办理交房手续并取得房屋所有权或使用权后，再开始装修工作。这样可以确保装修过程合法、有序，避免不必要的麻烦和损失。在装修前，还应与物业管理部门沟通，了解小区的装修规定，确保装修活动符合相关规定。
在中国，根据《建设工程质量管理条例》和《建筑工程施工许可管理办法》等相关法律法规，未办理装修施工许可证进行施工是违法行为，会受到相应的行政处罚。具体的处罚条例可能因地区而异，但通常包括以下几个方面：
1. 责令停工：对于未取得施工许可证擅自施工的装修工程，主管部门会责令其立即停工。
2. 罚款：根据违法行为的严重程度，可能会对责任单位或个人处以一定数额的罚款。罚款金额根据不同地区的具体规定而有所不同，但通常会根据工程造价的一定比例来确定。
3. 补办手续：在停工并接受处罚后，责任单位或个人需要补办相关的施工许可手续，才能继续施工。
4. 行政拘留：在严重违法的情况下，责任人可能会被处以行政拘留。
5. 吊销资质：对于有资质的施工单位，如果多次违法或者违法行为严重，可能会被吊销资质证书。
6. 刑事责任：如果违法行为构成犯罪，如涉及重大安全事故等，责任人可能会被追究刑事责任。
需要注意的是，具体的处罚措施和罚款金额需要参照当地的具体法规和实际情况。在进行装修前，务必了解并遵守当地的法律法规，办理相关的施工许可手续，以免遭受不必要的法律风险和经济损失。