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是的，南宁现在的房子普遍都含装修。
根据南宁市住房和城乡建设局发布的《关于进一步规范商品房销售行为的通知》，自2021年1月1日起，南宁市新建商品房销售时，除已取得预售许可证的项目外，均应为毛坯房销售。
但由于市场需求和竞争压力，许多开发商仍然选择将房子装修后再出售，以吸引更多买家。因此，南宁现在的房子普遍都含装修。
南宁目前的房屋装修情况：
南宁市的新建商品房普遍包含装修，称为精装修房。
装修标准：装修标准因开发商而异，一般分为以下几个档次：
简装：约500800元/平方米
中装：约元/平方米
精装：约元/平方米
豪装：1800元/平方米以上
装修内容：精装修房一般包含以下装修内容：
地面：瓷砖或木地板
墙面：乳胶漆或壁纸
吊顶：石膏板或集成吊顶
橱柜：整体橱柜
洁具：马桶、洗脸盆、淋浴房
灯具：基本照明灯具
门窗：塑钢窗、防盗门
价格范围：根据装修标准的不同，南宁精装修房的价格范围如下：
简装：约3050万元/套（90平方米）
中装：约5070万元/套（90平方米）
精装：约70100万元/套（90平方米）
豪装：100万元/套以上（90平方米）
注意：以上价格仅供参考，实际价格可能因楼盘、面积、地段等因素而有所不同。
购房时应仔细查看开发商提供的装修合同，明确装修标准、材料品牌和保修期等内容。
知乎上的回答：
是，普遍含装修。
南宁的商品房市场中，绝大多数新房项目都包含装修，即精装修或简装修。
原因：市场需求：南宁的购房者普遍偏好精装修或简装修的房子，省去了自己装修的麻烦和成本。
开发商竞争：为了吸引购房者，开发商纷纷推出含装修的房源，以提高竞争力。
政府政策：南宁市政府曾出台政策，鼓励开发商提供精装修房源，以提升城市整体形象。
装修标准：南宁新房的装修标准一般分为精装修和简装修：
精装修：包括地板、墙面、天花板、橱柜、卫浴、灯具等基本装修，以及部分软装，如窗帘、沙发等。
简装修：仅包括基本装修，如地板、墙面、天花板，不包含橱柜、卫浴、灯具等。
需要注意：虽然大多数新房含装修，但也有部分项目不含装修，购房者在购买前应仔细了解。
含装修的房源价格一般比毛坯房源高，购房者需要考虑自己的预算。
装修质量参差不齐，购房者在收房时应仔细验收，发现问题及时提出。
南宁建房过剩的说法并不完全准确。
事实：南宁近年来确实经历了房地产开发热潮，导致新房供应量增加。
南宁的人口也在增长，对住房的需求也在增加。
根据南宁市统计局数据，2021年南宁常住人口为874.1万人，比2020年增长了1.1%。
原因：人口流入：南宁作为广西首府，吸引了大量来自周边地区的人口流入，增加了住房需求。
经济发展：南宁经济近年来发展较快，吸引了企业和投资，带动了人口增长和住房需求。
城市化进程：南宁正在经历城市化进程，农村人口向城市转移，也增加了住房需求。
现状：目前南宁的住房市场总体上处于供需平衡状态。
虽然部分区域存在空置率较高的现象，但整体空置率并不高。
政府也在采取措施调控房地产市场，防止过热和泡沫。
结论：虽然南宁近年来建房较多，但并不存在大量空置房无人居住的情况。南宁的住房市场总体上处于供需平衡状态，人口增长和经济发展带动了住房需求。