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在中国，预售房子（即期房）的业主通常需要等到开发商交房并办理完相关的交房手续后，才能开始进行装修。这是因为：
1. 交房手续：开发商在交房时会提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，业主需要验收房屋，确认房屋质量无问题后，才能接收房屋。
2. 物业管理规定：小区的物业管理通常会有规定，要求业主在交房后才能开始装修，以确保小区的统一管理和安全。
3. 装修时间：开发商交房后，业主可以根据自己的时间安排进行装修，但通常需要遵守小区的装修时间规定，避免影响其他业主的正常生活。
4. 装修押金：在开始装修前，业主可能需要向物业公司缴纳一定的装修押金，以确保装修过程中遵守相关规定，不造成公共设施的损坏。
5. 装修审批：业主在装修前需要向物业公司提交装修方案，经过审批后方可开始装修。
6. 装修合同：业主与装修公司签订装修合同，明确装修内容、费用、工期等，确保装修工程的顺利进行。
7. 装修保险：为了保障装修过程中的意外损失，业主可以考虑购买装修保险。
8. 装修监管：在装修过程中，物业公司会对装修现场进行监管，确保装修活动符合规定，不影响其他业主的权益。
因此，预售房子的业主通常需要等到交房后，办理完所有相关手续，并遵守小区的装修规定，才能开始进行装修。在装修前，业主应当详细了解小区的装修管理规定，并与物业公司、装修公司等进行充分沟通，确保装修过程顺利进行。
在中国，预售房子通常是指开发商在房屋建设过程中，尚未完全竣工时就开始销售的行为。购房者在购买预售房时，通常需要签订购房合同，并按照合同约定支付一定的首付款项。至于装修贷款，这是指购房者为了房屋装修而申请的贷款。
关于预售房子是否必须等到交工后才能进行装修贷款，这取决于以下几个因素：
1. 贷款政策：不同的银行和金融机构对于装修贷款的申请条件和时间节点有不同的规定。有些银行可能要求房屋必须已经交工并取得房产证后才能申请装修贷款。
2. 购房合同：购房合同中可能会对房屋交付的时间、条件以及后续的装修等事宜有所规定。如果合同中有明确约定，那么应当按照合同执行。
3. 房屋状态：如果房屋尚未交工，银行可能会因为无法评估房屋的实际价值和装修需求而拒绝提供装修贷款。
4. 个人信用和财务状况：即使房屋已经交工，银行在审批装修贷款时还会考虑申请人的信用记录和还款能力。
5. 法律法规：中国的相关法律法规可能会对预售房的销售和贷款有所规定，购房者应当遵守这些规定。
因此，是否可以在房屋交工前申请装修贷款，需要根据具体的贷款政策、购房合同内容、房屋状态以及个人情况来确定。建议购房者在考虑申请装修贷款前，先咨询相关银行或金融机构，了解具体的贷款条件和流程，并仔细阅读购房合同中的相关条款。同时，也可以咨询专业的法律顾问，以确保自己的权益不受侵害。
在中国，预售房（即期房）的装修验收通常是在房屋交付使用后进行的。预售房的交付使用，意味着开发商已经完成了房屋的建设，并且通过了相关部门的验收，取得了相应的交付使用证书。购房者在接收房屋时，应当对房屋的结构、设备、装修等进行检查，确认是否符合合同约定和相关标准。
购房者在接收房屋后，可以根据自己的需求进行装修。装修完成后，购房者可以进行装修验收，确保装修工程符合自己的要求和相关质量标准。如果发现装修存在问题，可以要求装修公司进行整改。
需要注意的是，装修验收并不等同于房屋交付验收。房屋交付验收是开发商和购房者之间的法律行为，而装修验收是购房者与装修公司之间的合同行为。两者在时间上可能会有重叠，但目的和主体不同。
在实际操作中，购房者应当仔细阅读购房合同，了解房屋交付的具体条件和时间，以及装修验收的相关规定。如有疑问，可以咨询专业律师或相关部门，以保护自己的合法权益。
在中国，房子开始预售（即期房销售）时，购房者通常需要按照开发商的要求支付一定比例的首付款。这个比例通常是房屋总价的20%至30%，具体比例取决于开发商的政策和当地政府的房地产调控政策。
购房者在签订预售合同后，通常需要在规定的时间内支付首付款。这个时间期限可能是几天到一个月不等，具体时间由开发商在合同中明确。如果购房者未能在规定时间内支付首付款，可能会面临违约的风险，开发商有权解除合同并可能要求购房者支付违约金。
因此，一旦房子开始预售，购房者确实需要准备支付首付款，但并不一定是“马上”，而是按照合同约定的时间来支付。购房者在决定购买预售房之前，应该详细了解合同条款，确保自己有足够的资金在规定时间内支付首付款。同时，购房者也应该考虑到自己的财务状况，确保支付首付款后仍有足够的资金应对后续的按揭贷款和其他生活开支。