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沈阳的房屋市场提供了多种选择，包括毛坯房和装修好的房屋。装修好的房屋通常被称为“精装修”或“拎包入住”，意味着房屋内部已经完成了基本的装修，包括地板、墙面、厨卫设施等，买家可以直接入住或进行简单的个性化装饰。
购买装修好的房屋对于买家来说有几个优势：
1. 节省时间：买家不需要花费时间去选择装修材料和监督装修过程。
2. 减少麻烦：避免了装修过程中可能出现的噪音、灰尘和邻里纠纷等问题。
3. 即买即住：对于急需入住的买家来说，这是一个很大的便利。
购买装修好的房屋也有一些潜在的缺点：
1. 成本较高：通常装修好的房屋价格会比毛坯房高，因为包含了装修成本。
2. 个性化受限：买家可能无法完全按照自己的喜好进行装修。
3. 装修质量问题：如果装修质量不佳，可能会导致后期维护成本增加。
在沈阳，不同的开发商和楼盘会提供不同程度的装修服务，买家在选择时应根据自己的需求和预算进行考虑。同时，购买装修好的房屋时，应仔细检查装修质量和细节，必要时可以请专业人士进行评估。
在中国，住房公积金是由职工和用人单位共同缴纳的一种强制性储蓄制度，主要用于帮助职工解决住房问题。根据中国的相关政策，职工在满足一定条件的情况下，是可以提取公积金用于装修房子的。
具体到沈阳市，职工提取公积金用于装修房子通常需要满足以下条件：
1. 提取条件：职工需要提供装修合同、装修发票等相关证明材料，证明确实有装修的需求。
2. 提取额度：提取的金额通常不能超过装修合同中约定的装修费用，并且需要符合当地住房公积金管理中心规定的提取比例。
3. 提取流程：职工需要向所在单位的住房公积金管理部门提出提取申请，并提交相关证明材料。单位审核后，将材料提交给当地的住房公积金管理中心进行审批。
4. 审批时间：审批时间根据当地住房公积金管理中心的工作效率而定，一般需要一定的工作日。
需要注意的是，各地的住房公积金政策可能会有所不同，具体的提取条件、额度和流程可能会有差异。因此，如果您在沈阳想要提取公积金用于装修房子，建议您直接咨询当地的住房公积金管理中心，获取最准确和最新的信息。
提取公积金用于装修通常需要提供真实有效的装修合同和发票，如果提供虚假材料，可能会受到法律的追究。因此，在申请提取公积金时，务必确保所有材料的真实性。
沈阳市的房屋装修时间规定通常遵循中国的相关法律法规以及地方政府的具体规定。一般来说，装修时间会受到以下几个方面的限制：
1. 法定节假日和休息日：根据《中华人民共和国环境噪声污染防治法》规定，法定节假日和休息日（通常指周六、周日）不得进行产生噪声的装修作业。
2. 工作日装修时间：在工作日，装修时间通常限制在上午8点至中午12点，下午2点至晚上6点。具体时间可能会根据当地政府的规定有所不同。
3. 特殊区域规定：在一些特殊区域，如学校、医院周边，可能会有更为严格的装修时间限制。
4. 物业管理规定：小区的物业管理公司或业主委员会可能会根据小区实际情况制定更为具体的装修时间规定，并在装修前与业主签订装修管理协议。
5. 邻里协商：在实际操作中，业主在进行装修前应与邻居进行沟通，尽量减少装修对邻居生活的影响。
6. 施工许可：在某些情况下，进行装修可能需要向相关部门申请施工许可，许可中可能会包含具体的施工时间限制。
为了获取最准确的装修时间规定，建议咨询当地的房屋管理部门或物业管理公司，或者查阅沈阳市政府发布的最新规定。同时，业主在进行装修前应详细了解并遵守相关规定，以免造成不必要的麻烦。
在沈阳购买新房时，需要支付的费用主要包括以下几项：
1. 购房款：这是购买新房最主要的费用，根据房屋的成交价格来确定。
2. 契税：根据国家规定，购买新房需要缴纳契税，税率一般为房屋成交价的1%-3%，具体税率根据房屋的性质和购买者的身份（如是否为首套房）有所不同。
3. 公共维修基金：用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。收费标准一般为房屋成交价的2%-3%。
4. 房屋登记费：用于办理房屋所有权登记的费用，一般为每套80元。
5. 物业费：根据小区物业公司的收费标准，通常在交房时开始收取。
6. 装修保证金：部分小区可能会要求业主在装修前缴纳一定数额的装修保证金，以确保装修过程中不会对小区公共设施造成损害。
7. 其他费用：可能还包括一些杂费，如水电煤气的开通费、有线电视和宽带接入费等。
请注意，以上费用可能会随着政策的变化而有所调整，具体情况需要咨询当地的房产交易中心或相关部门。在购房前，建议详细了解所有相关费用，并预留足够的资金以应对这些支出。